简单燃气工程合同范本

简单燃气工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的法人资格。甲方拟在XX市XX区开发建设XX项目，该项目的燃气工程部分需由具备相应资质的乙方负责设计、施工及后续维护。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，甲方与乙方达成如下协议。甲方作为项目投资方和燃气工程的建设单位，有权对乙方的工程质量和进度进行监督，并确保工程符合国家及地方燃气安全标准。甲方需按照合同约定向乙方提供必要的施工条件及工程资料，并配合乙方完成燃气管道的接入及验收工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX燃气工程设计施工有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的燃气工程设计施工企业，具备国家住房和城乡建设部颁发的燃气工程施工总承包资质，并持有有效的燃气安全许可证。乙方在燃气工程领域拥有丰富的项目经验和技术实力，曾为多家知名房地产项目提供燃气工程服务。基于乙方的专业能力和良好信誉，甲方选择乙方作为本项目的燃气工程服务提供方。乙方将按照国家相关标准及甲方的要求，完成燃气管道的设计、施工、安装及调试工作，并负责燃气设施的日常维护及安全运行。乙方需确保工程质量和安全，并积极配合甲方的验收及交付工作。

双方合作的背景为甲方投资的XX项目燃气工程，该工程涉及燃气管道的敷设、设备安装及系统调试等多个环节。为确保工程质量和安全，甲方经多方考察后选择乙方作为合作方。乙方承诺在合同约定的期限内完成工程，并满足国家及地方燃气安全监管要求。双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过本次合作实现项目燃气工程的高效、安全及合规建设。本合同范本的制定，旨在明确双方在项目执行过程中的权利义务，为项目的顺利推进提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方为XX项目（以下简称“本项目”）提供燃气工程设计、施工及后续维护服务的权利义务关系。乙方根据甲方的要求和相关规定，负责完成本项目燃气工程范围内的全部工作，包括但不限于：燃气管道的初步设计、施工图设计、材料采购、管道及设备安装、系统调试、压力测试、安全验收及交付使用后的初步维护指导。合同范围涵盖从项目燃气接入点开始，至项目内部各用气点燃气管道及设施的全过程建设，并确保所有工程内容符合国家《城镇燃气设计规范》（GB50028）、《城镇燃气工程施工与质量验收规范》（CJJ33）等现行有效标准及地方燃气主管部门的监管要求。最终目标是确保本项目燃气系统安全、稳定、合规运行，满足甲方及终端用户的用气需求。

第二条定义

1.“本项目”：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX房地产开发项目。

2.“燃气工程”：包括但不限于本项目范围内的燃气管道设计、材料采购、施工安装、系统调试、压力测试、安全装置安装及初步运行维护指导等全部工作。

3.“设计文件”：由乙方根据甲方要求及国家规范编制的燃气工程初步设计文件、施工图设计文件及相关计算书。

4.“验收标准”：指国家及地方现行的燃气工程建设相关标准、规范及燃气主管部门的验收要求。

5.“安全协议”：甲乙双方另行签订的燃气工程施工期间及后续运行的安全管理协议。

6.“工程期限”：指本合同约定的从合同生效至燃气工程竣工验收合格并交付甲方的全部时间。

7.“燃气设施”：指在本项目中新建或改造的燃气管道、阀门、调压站、报警器、计量设备及其他附属安全装置等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及国家规范编制燃气工程设计文件，并有权对设计方案的合理性、安全性及合规性进行审核，乙方应根据甲方意见进行必要的修改完善。

（2）甲方有权对乙方的施工、进度安排及现场作业进行监督，乙方应接受甲方的合理监督并提供必要的工作配合，包括提供施工日志、进度报告及定期召开协调会议。

（3）甲方应根据合同约定向乙方支付设计费、工程款及验收合格后的结算款，甲方付款应按合同分期支付条款执行，乙方有权要求甲方按照约定履行付款义务。

（4）甲方有义务向乙方提供本项目的用地红线图、建筑总平面图、地下管线综合图等相关基础资料，并确保资料的真实性、完整性，配合乙方完成施工现场的“三通一平”或提供必要的施工条件。

（5）甲方有义务或参与燃气工程的竣工验收工作，并配合乙方办理燃气设施交付及后续报装使用手续，验收合格后应及时签署验收文件。

（6）甲方应确保燃气工程的建设不侵犯任何第三方权益，如因甲方原因导致乙方产生额外费用或责任，由甲方承担相应损失。

（7）甲方需指定专门联系人及授权代表负责本合同的协调与确认工作，并及时处理合同执行过程中出现的各类问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的首要义务是按照合同约定及国家规范完成本项目的燃气工程设计、施工及调试工作，确保设计文件满足燃气主管部门审批要求，施工质量达到国家及行业验收标准。

（2）乙方有权根据合同约定收取设计费、工程款及质保金，并有权要求甲方按照付款节点及时支付款项。如甲方延迟付款，乙方除要求继续履行合同外，还有权按照延迟金额每日万分之五计算违约金。

（3）乙方应组建专业的项目管理团队，配备满足工程需要的设计师、工程师及施工人员，并建立健全的质量管理体系和安全生产责任制，确保工程安全文明施工。

（4）乙方应严格按照设计文件及施工规范进行施工，所有使用的材料、设备必须是符合国家标准的合格产品，并应向甲方提供产品合格证及检测报告。如发生质量问题，乙方应负责无偿返修或重做，并承担由此产生的所有费用。

（5）乙方应编制详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后工期可相应顺延。

（6）乙方应负责完成燃气工程的系统调试及压力测试工作，确保燃气设施安全可靠运行，并应向甲方提供调试报告及测试数据。工程竣工验收前，乙方应对施工现场进行清理，并配合甲方完成相关安全检查。

（7）乙方应遵守燃气行业相关法律法规及安全标准，施工过程中应采取有效措施保护周边环境及既有设施，如因乙方原因造成安全事故或第三方损失，由乙方承担全部责任及赔偿责任。

（8）乙方应在工程交付后，按照合同约定承担一定期限的质保责任，质保期内如发现非甲方原因造成的工程质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。质保期满后，乙方仍有义务配合甲方完成燃气设施的后续运行维护及报修工作。

（9）乙方应指定项目总负责人作为甲方的唯一协调接口，负责解决合同执行过程中的技术及管理问题，并应保证24小时应急联系方式畅通。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下燃气工程设计、施工及调试的全部总价款为人民币壹佰陆拾万元整（¥1,600,000.00），大写：人民币壹佰陆拾万元整。该价格包含但不限于设计费、材料费、设备费、施工费、调试费、税金及乙方为完成本合同项下全部义务所产生的其他直接费用和合理利润。

2.甲方按以下方式分期支付乙方工程款：

（1）合同生效后十日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00）；

（2）乙方完成全部施工图设计并通过甲方及相关部门审查后十日内，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币伍佰陆拾万元整（¥640,000.00）；

（3）燃气工程竣工验收合格并交付甲方使用后三十日内，甲方向乙方支付至总价款扣除质保金后的95%，即人民币壹佰壹拾贰万肆仟元整（¥1,124,000.00）（质保金按第五条第6款约定）；

（4）质保期满且乙方完成质保期内所有维修工作后三十日内，甲方向乙方支付剩余的5%质保金，即人民币捌万元整（¥80,000.00）。

3.乙方应在收到每期付款前，向甲方提供等额的合规发票。甲方付款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：XX燃气工程设计施工有限公司。

4.如甲方未能按本合同约定按时足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项及违约金，并承担由此给乙方造成的损失。若甲方仍未履行付款义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿合同总价款30%的违约损失。

5.本合同价格已包含税费，乙方应开具符合国家规定的增值税专用发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至燃气工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款（扣除质保金）并乙方完成所有交付手续之日止，为合同履行完毕。

2.乙方应于合同生效后三十日内完成燃气工程的初步设计，六十日内完成施工图设计并提交甲方及相关部门审查。甲方应在收到设计文件后十五日内完成审核并给予书面答复，若逾期未答复，视为设计文件已获同意。

3.乙方应在施工图设计获批准后一百二十日内完成全部燃气工程的施工及调试工作，并自行或配合甲方进行初步验收。验收合格后，向燃气主管部门申请正式验收。

4.燃气工程正式验收应在乙方通知后三十日内完成。甲方应积极配合验收工作，验收合格后，双方共同签署竣工验收报告，并办理燃气设施的交付使用手续。

5.乙方应确保燃气工程在合同约定的期限内完成，如遇设计变更、甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。非上述原因导致的工期延误，由乙方承担责任。

6.本合同约定的各项付款时间节点以甲方实际书面支付为准，乙方不得以此为由延误工程进度。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按本合同第四条约定的进度和金额向乙方支付工程款，除按第四条第4款支付违约金外，甲方还应承担因付款延迟给乙方造成的资金占用利息损失，利息计算标准按同期银行贷款利率计算。

（2）若因甲方原因（包括但不限于未能及时提供必要的设计基础资料、场地条件、施工许可或未配合完成相关审批）导致乙方设计或施工工作延误，由此产生的额外费用（如窝工费、赶工费）及工期延误，由甲方承担全部责任，并支付乙方相当于延误工期工程量价值的20%作为违约补偿。

（3）若甲方无正当理由拒绝或拖延办理燃气工程验收及交付手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过六十日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付合同总价款30%的违约赔偿金。

（4）因甲方原因导致乙方在施工过程中发现地下管线或其他设施障碍，所产生的探测、处理及修复费用，由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按本合同第五条约定的期限完成设计或施工工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约赔偿金。乙方还应退还甲方已支付的工程款中相当于违约金部分的款项。

（2）若乙方设计文件存在重大缺陷或不符合国家规范及合同要求，导致工程需要重大修改或返工，或未能通过相关部门审查，乙方应负责无偿修改，并承担由此产生的全部费用。若因此导致工期延误，按本条第1款（1）项处理。情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款30%的损失。

（3）若乙方施工质量不符合国家验收标准，经整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担全部返工费用，并按合同总价款30%要求乙方赔偿损失。乙方在质保期内未能履行维修义务，或维修后的质量仍不合格，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，并按合同总价款50%要求乙方赔偿损失。

（4）若乙方在施工过程中违反安全操作规程，发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任和赔偿责任，并视为严重违约，甲方有权立即解除合同，并扣留全部未付款项作为赔偿。

（5）乙方未按合同约定开具合规发票，或提供的发票不符合甲方财务要求，导致甲方无法付款或被税务部门处罚，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按延迟开具发票金额的20%向甲方支付违约金。

（6）乙方在工程交付后，未能按质保条款履行义务，或未能配合甲方完成必要的运行维护交接工作，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改，甲方有权处以合同总价款10%的违约金，并有权委托第三方完成相关工作，费用由乙方承担。

3.双方均应遵守本合同约定，任何一方无正当理由单方面变更、解除合同，应向对方支付合同总价款30%的违约金。若违约金不足以弥补对方实际损失，受损方有权进一步追偿。因不可抗力导致合同无法履行的除外。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、政策禁止等）、以及无法预见或无法避免的疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力影响的范围，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.若不可抗力影响持续超过三十日，双方仍未就合同后续履行达成一致意见的，本合同可视为自动解除。双方应就合同履行情况、已产生费用及财产返还等事宜进行清算，互不承担违约责任。

5.因不可抗力导致合同解除的，乙方应将甲方已支付的、但尚未用于工程实施的款项（扣除乙方因不可抗力已产生的合理成本）退还给甲方。甲方应配合乙方办理相关手续。

6.不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行合同，并应将不可抗力事件期间对方为履行合同所采取的必要措施视为履行合同的善意行为。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。在协商期间，任何一方均不得单方面采取诉讼或仲裁行动。

2.若协商在合同生效之日起三十日内未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地（即中国XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。选择诉讼方式解决争议的，应适用中华人民共和国法律。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。法院应依据事实和法律，公平合理地判决争议事项，并保护非争议部分条款的效力。

4.本合同中关于争议解决的条款具有独立性，任何一方均不得以存在其他争议或与本合同其他条款相抵触为由，拒绝履行争议解决条款。

5.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。仲裁费用适用仲裁规则的相关规定。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同载明的地址或对方书面指定的地址。以快递或挂号信方式发送的，发出后三日即视为送达；以传真或电子邮件发送的，发出时即视为送达。若发送至合同载明地址，对方在合理期限内未签收，则视为已送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方无权单方面变更或解除本合同。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的