支架劳务合同范本

支架劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主营业务包括房地产开发、销售及物业管理。甲方拥有丰富的项目开发经验及完善的供应链体系，在行业内具有较高的知名度和市场影响力。鉴于甲方正在筹备XX市XX区XX商业综合体项目，需要租赁一批专业的支架设备用于项目建设及施工现场的支撑作业，经双方友好协商，甲方决定委托乙方提供支架设备租赁服务，并达成如下协议。

在本次合作中，甲方作为项目开发主体，负责提供项目施工方案及相关技术要求，并对支架设备的租赁、使用及维护进行全程监督与管理。乙方作为专业的支架设备租赁服务商，将按照甲方需求提供符合国家标准及行业规范的支架设备，并确保设备安全、高效运行。双方的合作基于平等互利、诚实信用的原则，旨在通过专业化服务保障项目顺利推进，同时降低甲方在项目建设中的成本与风险。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑设备租赁有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路66号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事建筑设备租赁的企业，成立于2010年，注册资本5000万元人民币，拥有完善的设备管理体系、专业的技术团队及丰富的行业经验。公司主要业务涵盖脚手架、支架、模板等建筑材料的租赁与销售，服务范围覆盖全国多个重点城市，并与多家大型建筑企业建立了长期合作关系。乙方具备相应的行业资质认证，能够提供符合国家安全生产标准及项目需求的设备租赁服务。

在本次合作中，乙方将根据甲方提供的项目需求，提供数量充足、质量可靠的支架设备，并负责设备的安装、调试、维护及回收工作。乙方承诺所有租赁设备均经过严格的质量检测，符合《建筑施工脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）等相关行业标准，同时配备专业的技术人员进行现场指导，确保设备安全使用。双方的合作基于乙方的专业能力与甲方的项目需求，旨在通过高效、安全的设备租赁服务，助力甲方项目按期完成，并实现双方利益最大化。

本次合作背景源于甲方XX市XX区XX商业综合体项目的建设需求。该项目建设周期为18个月，涉及多个施工阶段，其中钢结构吊装、屋面防水等关键工序对支架设备的专业性及稳定性要求较高。甲方在前期调研中发现，自行采购支架设备不仅成本高昂，且管理难度较大，而乙方作为行业内的知名服务商，能够提供一站式解决方案，包括设备供应、技术支持及售后服务。基于此，双方经充分沟通后决定建立合作关系，乙方将作为甲方的支架设备独家租赁服务商，为项目提供全流程服务。

双方的合作建立在长期互利的基础上。甲方将充分发挥其在项目规划与资源整合方面的优势，为乙方提供必要的场地支持及技术对接；乙方则依托其在设备管理、技术团队及市场网络方面的优势，为甲方提供优质的租赁服务。通过双方的紧密协作，确保项目施工进度与安全标准得到有效保障。此外，双方均承诺在合作过程中严格遵守法律法规及行业规范，共同维护市场秩序，实现可持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供支架设备租赁服务的具体内容与标准，确保乙方按照甲方项目施工需求，提供安全、合格、及时的支架设备，并配合完成设备的安装、使用、维护及回收工作，从而保障甲方XX市XX区XX商业综合体项目（以下简称“项目”）的顺利施工。合同范围包括但不限于：

1.乙方向甲方提供项目施工所需的各类支架设备，包括但不限于碗扣式脚手架、门式脚手架、可调支撑架、模板支撑体系等，具体设备型号、规格、数量及租赁期限由双方根据项目进度另行协商确定；

2.乙方向甲方提供支架设备的运输、卸货、安装、调试及日常维护服务，确保设备在租赁期间处于良好可用状态；

3.乙方向甲方提供专业的技术指导，包括支架方案的现场复核、安装过程监督及安全操作培训；

4.乙方向甲方提供支架设备的按时回收、清点、检查及后续租赁服务，确保设备完好并符合甲方要求；

5.乙方向甲方提供设备租赁期间的相关文档资料，包括设备合格证、检测报告、操作手册等，并配合甲方完成相关报检或审批工作。

双方合作范围以本合同附件一《设备清单及租赁明细》为准，如需调整，双方应另行签订补充协议。

第二条定义

1.“支架设备”指本合同项下乙方提供给甲方的用于项目建设施工的各类支架系统及部件，包括但不限于脚手架、支撑架、模板体系及相关配件；

2.“租赁期限”指甲方租赁支架设备的起止时间，具体以《设备清单及租赁明细》中载明的日期为准；

3.“设备清单及租赁明细”指双方确认的详细列明设备型号、规格、数量、租赁期限、单价及总价等信息的附件；

4.“安全标准”指国家及地方颁布的关于建筑施工安全的相关法律法规、技术规范及行业标准，包括但不限于《建筑施工脚手架安全技术规范》（JGJ130）、《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162）等；

5.“验收”指甲方对乙方提供的支架设备进行外观、规格、性能等方面的检查确认，并在相关单据上签字确认；

6.“维护”指乙方对支架设备进行的定期检查、清洁、润滑、紧固等保养工作，以及故障排除或部件更换；

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合安全标准及项目需求的支架设备，并有权对设备的数量、规格、质量进行验收，验收合格后方可使用；

1.2甲方有权要求乙方提供设备安装、使用、维护方面的专业技术指导，并监督乙方落实安全操作规程；

1.3甲方应按照合同约定向乙方支付设备租赁费用及其他应付费用，逾期支付应承担违约责任；

1.4甲方应负责提供设备存放、安装、使用的必要场地及水电支持，并确保场地满足安全施工要求；

1.5甲方应指定专人负责与乙方对接设备租赁相关事宜，并配合乙方完成设备的安装、验收、回收等工作；

1.6甲方应合理使用支架设备，避免超载、野蛮施工等情况，并应采取有效措施防止设备丢失、损坏；

1.7如因甲方原因导致设备损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任，并按合同约定支付未付租赁费用；

1.8甲方有权要求乙方在项目施工期间提供应急预案，并参与安全事故的应急救援工作；

1.9甲方应在设备回收前与乙方共同进行清点、检查，确认设备状况，并办理相关交接手续；

1.10甲方应遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，并对项目施工安全负总责。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方的首要义务是按照合同约定向甲方提供数量充足、质量合格的支架设备，并确保设备在租赁期间始终处于可用状态；

2.2乙方应配备专业的技术团队负责设备的安装、调试、维护及回收工作，所有操作人员必须持证上岗，并严格遵守安全操作规程；

2.3乙方应向甲方提供设备合格证、检测报告等相关资料，并配合甲方完成设备的报检或审批程序；

2.4乙方应提供设备安装方案及安全使用说明，并在安装过程中进行现场指导，确保安装质量符合规范要求；

2.5乙方应建立设备维护保养制度，定期对设备进行检查、保养，发现故障及时修复，确保设备安全可靠；

2.6乙方有权要求甲方按照合同约定支付设备租赁费用及其他应付费用，如甲方逾期支付，乙方有权暂停设备供应或采取其他措施；

2.7乙方应负责设备的运输、卸货及现场管理，确保设备存放安全，并承担因自身管理不善造成的设备损失；

2.8乙方应配备应急抢修队伍，在设备出现故障时及时响应并完成抢修工作，尽量减少对项目施工的影响；

2.9乙方应配合甲方完成设备的回收工作，并负责对设备进行检查、维修、清洁，确保设备状况符合约定；

2.10乙方应遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，并对提供的设备安全负责，如因设备质量问题导致事故，乙方应承担相应责任；

2.11乙方应向甲方提供设备租赁期间的相关服务，包括但不限于技术支持、安全培训、应急响应等，确保甲方项目顺利实施；

2.12乙方应保证提供的设备符合环保要求，并在项目结束后协助甲方处理设备的废弃或回收事宜；

2.13乙方有权要求甲方提供设备使用情况反馈，以便持续改进服务质量，但甲方仅限于提供客观、真实的反馈信息；

2.14乙方应建立客户服务体系，及时响应甲方的需求及投诉，并积极寻求解决方案，维护甲方利益；

2.15乙方应遵守本合同约定的各项条款，如因乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下支架设备的租赁费用，按照《设备清单及租赁明细》中约定的单价及数量计算，总计为人民币（大写）XX元整（小写：￥XX.XX元）。该价格包含设备租赁、运输、安装、调试、日常维护、技术指导及回收等全部服务费用，但不含设备本身购置成本、税费（除非双方另有约定）及其他应由甲方承担的费用。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付租赁费用。乙方应在收到甲方支付的费用后，开具等额的增值税专用发票。

3.支付时间：

3.1预付款：本合同签订生效后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：￥XX.XX元），作为预付款。乙方在收到预付款后开始设备备货及运输。

3.2进度款：设备全部到场并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：￥XX.XX元）。

3.3尾款：设备租赁期满、甲方完成回收并结清所有费用后X日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：￥XX.XX元）。

4.乙方应在甲方每次付款前提供符合要求的发票及收款账户信息。甲方逾期支付任何一期款项，应按日向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停设备供应或采取其他措施，并保留要求甲方支付全部合同款项及违约金的权利。

5.如因甲方原因导致乙方无法按合同约定收回设备或获得全部款项，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于设备折旧费、乙方人员及运输成本等损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至设备租赁期满、甲方完成设备回收并结清所有款项之日终止，共计X个月/天。具体租赁期限以《设备清单及租赁明细》为准。

2.设备供应与安装：乙方应在收到甲方预付款后X日内，将合同约定的全部设备运抵项目现场。乙方应在设备到场后X日内完成安装调试工作，并经甲方验收合格后方可投入使用。

3.设备使用：支架设备应仅用于本合同约定的XX市XX区XX商业综合体项目，不得转租、转借或用于其他用途。甲方应在设备租赁期间妥善保管、合理使用，并严格遵守安全操作规程。

4.设备回收：设备租赁期满或项目施工完毕后，甲方应立即通知乙方进行设备回收。乙方应在接到甲方通知后X日内安排人员及设备进行回收工作。回收工作应在甲方完成对设备现场清理后进行，并应确保设备状况符合约定。

5.合同解除：如发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现，双方均可解除合同。合同解除后，乙方应将已收取的款项扣除已提供服务的费用后返还给甲方，并完成设备的回收工作。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1甲方未按本合同第四条约定的支付条件按时足额支付租赁费用的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部合同款项及违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于催款费用、诉讼费、律师费等。

1.2甲方擅自改变设备用途、超载使用或因保管不当导致设备损坏、丢失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括设备维修费、折旧费或重置费（以较高者为准）。同时，甲方应按合同约定支付剩余租赁费用。

1.3甲方未按时完成设备回收或现场清理工作的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权自行回收设备，相关费用由甲方承担，且甲方仍需支付全部租赁费用。

1.4甲方提供的项目信息或场地条件存在虚假或遗漏，导致乙方设备无法正常使用或造成损失的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

2.1乙方未能按合同约定提供符合质量标准的支架设备，或设备数量、规格不符合《设备清单及租赁明细》约定的，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求乙方承担因此造成的工期延误损失。乙方还应按日向甲方支付合同总价款XX%的违约金，直至设备符合约定为止。

2.2乙方提供的设备在租赁期间出现安全事故，或因设备本身质量问题导致项目延误或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失、工期延误损失等。甲方还有权解除合同，并要求乙方退还全部租赁费用及支付违约金。

2.3乙方未按约定时间完成设备安装、调试或维护工作的，每逾期一日，应按当期应付未付服务费用的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分费用及支付违约金。

2.4乙方在设备回收过程中造成设备损坏或丢失的，应承担全部赔偿责任，赔偿金额按设备折旧或重置费计算。同时，乙方还应继续履行合同支付剩余租赁费用。

2.5乙方擅自提前收回设备或减少供应数量，给甲方造成项目延误或损失的，应承担相应赔偿责任，包括工期延误损失、替代设备费用等，并按日向甲方支付合同总价款XX%的违约金。

3.违约金上限：本合同项下任何一方应支付的违约金总额不应超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿由此造成的直接经济损失和间接经济损失。

4.不可抗力免责：因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商是否解除合同或调整履行期限。

5.争议优先解决：在发生违约行为时，违约方应首先通过协商或采取补救措施解决，以减少双方损失。协商不成的，应按本合同争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）、疫情及其管制措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。

3.协商与补救：收到不可抗力通知后，双方应友好协商，根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。非因不可抗力导致延期履行的，延迟履行方应采取措施尽快恢复履行，并应就延期履行给对方造成的损失承担赔偿责任，但赔偿上限不超过本合同总价款的XX%。

4.责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。遭受不可抗力影响一方应尽力减少损失，并及时向对方通报事件进展及影响。

5.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方经协商仍无法达成一致，或事件影响导致合同目的无法实现的，任何一方均有权单方面解除合同，并书面通知对方。合同解除后，双方应相互返还已收受的款项和财产，并根据实际情况分担损失。不可抗力事件消除后，双方可协商恢复合同的履行。

6.不可预见性声明：双方确认，在签订合同时已尽合理注意义务，对可能发生的不可抗力事件已进行评估，并在合同中予以明确。除本条规定的不可抗力事件外，任何一方因主观原因、疏忽大意或未能采取合理预防措施而导致的损失，不得援引不可抗力条款进行免责。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求双方认可的第三方进行调解，调解达成协议的，应签订调解协议书，经双方签字盖章后生效。

2.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.诉讼：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效、失效，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料，并应遵守法院的传唤和判决。

4.专属管辖声明：双方确认，选择上述争议解决方式是基于对自身权利和诉讼便利性的综合考虑。除本条明确约定外，任何一方不得就同一争议事项再以任何其他方式向其他机构提出争议解决申请或提起诉讼。

5.证据与法律适用：争议解决过程中，双方应提交真实、完整、有效的证据材料。本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

6.保密条款：双方在争议解决过程中知悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息，应予以保密，除非法律规定或有权机关要求披露。仲裁方式解决的，应遵守仲裁机构的保密规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后X日视为送达。法律文件或重要通知建议采用快递或挂号信方式发送。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定或非书面形式的变更无效。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定进行的转让除外。

4.独立性原则：本合同的各条款互为独立部分。若任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，不影响其