二零二五年度商业地产项目物业经营权转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产项目物业经营权转让合同范本甲方（转让方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方（受让方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________鉴于：甲方拥有位于_________________________的商业地产项目物业经营权，该物业经营权的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有意向取得上述物业经营权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业经营权转让1.1甲方同意将位于_________________________的商业地产项目物业经营权转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同约定受让上述物业经营权。第二条物业经营权期限2.1乙方受让的物业经营权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在物业经营权期限届满前____个月向甲方提出续约申请，甲方应在接到乙方申请后____个月内给予答复。第三条物业经营权转让费用3.1乙方应向甲方支付物业经营权转让费用人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方收到乙方支付的物业经营权转让费用后，应向乙方出具收款凭证。第四条物业经营权移交4.1甲方应于物业经营权转让之日起____个工作日内，将物业经营权的有关文件、资料、证照等移交给乙方。4.2乙方应在收到甲方移交的文件、资料、证照等后____个工作日内，对上述文件、资料、证照等进行审核，确认无误后予以接收。第五条物业经营权使用5.1乙方在受让物业经营权期间，应遵守国家有关法律法规和商业地产项目的相关规定，合法经营。5.2乙方在受让物业经营权期间，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施和周边环境。第六条物业经营权的终止（1）乙方违反本合同约定，造成甲方合法权益受到损害；（2）乙方违反国家有关法律法规和商业地产项目的相关规定，造成不良影响；（3）乙方未按约定支付物业经营权转让费用；（4）因不可抗力等原因导致物业经营权无法继续履行。（1）甲方违反本合同约定，造成乙方合法权益受到损害；（2）甲方未按约定履行物业经营权移交义务；（3）因不可抗力等原因导致物业经营权无法继续履行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。7.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除合同。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方（受让方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：__________