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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度产权式商铺租赁与风险防范管理合同甲方（出租方）：_________地址：_________乙方（承租方）：_________地址：_________一、商铺信息1.1商铺地址：_________1.2商铺面积：_________平方米1.3商铺产权证号：_________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期限届满后，如甲乙双方同意续租，应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：商铺月租金为人民币____元，每月____日支付。3.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度及调整时间应在合同中约定。四、商铺使用及维修4.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构、用途和设施。4.2乙方应按甲方要求对商铺进行合理装修，装修费用由乙方承担。（1）日常维修费用由乙方承担；（2）大修费用由甲乙双方按份承担。五、风险防范及保险5.1甲乙双方应就商铺租赁事宜进行风险防范，具体如下：（1）甲方应确保商铺权属清晰，无任何法律纠纷；（2）乙方在使用商铺过程中，应采取必要的安全措施，确保人员及财产安全；（3）甲乙双方应按各自责任范围承担风险，包括但不限于自然灾害、火灾、盗窃等意外事件。5.2乙方应在商铺内投保财产险、责任险等，保险金额不得低于商铺价值，保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时交付商铺，应向乙方支付____%的违约金；（2）因商铺权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）擅自改变商铺结构、用途或设施，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）违反国家法律法规及物业管理规定，造成他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：________

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