咖啡展场地租赁合同

咖啡展场地租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方举办咖啡展之需要，甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.甲方出租给乙方的场地位于____________________（详细地址），场地建筑面积为______平方米，场地具体范围以双方现场确认并在合同附件所附场地平面图为准。2.该场地用途为举办咖啡展及相关配套活动，乙方保证在租赁期限内按照上述用途合理使用场地。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期限起始日当天开始使用场地进行布展等相关工作，并在租赁期限届满后当天完成撤展及场地清理工作。2.乙方如需提前进场或延长使用场地时间，应提前______天书面通知甲方并获得甲方书面同意。甲方同意后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付相应的费用。三、租金及押金1.租金标准：本场地租金为每月人民币______元（大写______元整）。租赁期限内，租金总计人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付租金总额的______%作为定金；在租赁期限起始日前______天，乙方应将剩余租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方每笔租金后______个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期限届满，乙方在按照本合同约定完成场地清理、恢复原状且无任何违约行为后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。-甲方应在租赁期限起始日前确保场地具备正常使用条件，包括但不限于水、电、消防等设施设备能正常运行，并向乙方提供场地相关的资料和信息。-甲方应协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，但因办理手续所产生的费用由乙方自行承担。-在租赁期限内，甲方应尊重乙方对场地的合法使用权，不得干扰乙方正常举办咖啡展及相关活动，但有权对乙方的使用情况进行合理监督。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用场地，并在符合法律法规及场地管理规定的前提下，对场地进行合理的布置和装修。但乙方的装修方案应提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。装修过程中，乙方应遵守相关安全规定，不得破坏场地结构和原有设施设备。-乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，并承担因使用场地而产生的水、电、气、物业等相关费用。乙方应在每月______日前向甲方或相关管理部门支付上月的费用。-乙方应按照法律法规及相关规定举办咖啡展及相关活动，确保活动的合法性、安全性，并承担因活动而产生的一切法律责任。乙方应自行办理与活动相关的审批手续，并将相关文件的复印件交甲方备案。-在租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按照原状返还场地。乙方在场地内的装修、装饰及设备设施等，除可移动的物品乙方可自行搬走外，其余部分应无偿归甲方所有。如乙方未按照约定返还场地或造成场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。五、场地的维修与保养1.甲方负责场地的主体结构和公共设施设备的日常维修和保养，确保场地的正常使用。因甲方维修保养不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用场地及附属设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。甲方因追讨租金等费用而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由乙方承担。2.若乙方未经甲方书面同意擅自改变场地用途、改变场地结构或损坏场地设施设备，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行或委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。3.若甲方未按照本合同约定提供场地或提供的场地不符合正常使用条件，影响乙方正常举办活动的，乙方有权要求甲方采取补救措施。若甲方在乙方书面通知后的______天内仍未解决问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。但双方应互相协助，减少因不可抗力造成的损失。3.在租赁期限内，若乙方出现本合同约定的严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退场地。乙方已支付的租金和押金不予退还，乙方还应按照本合同约定承担违约责任。4.在租赁期限内，若甲方出现本合同约定的严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定退还租金、押金并承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本