简约新版房屋租赁合同模板范文

简约新版房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方电话]联系地址：[甲方地址]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方电话]联系地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[省/市][区/县][街道/路][小区名称][栋数][单元数][门牌号]2.建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公]，乙方不得擅自改变房屋用途，如确需改变，应提前书面征得甲方同意。4.房屋现有设施设备：空调[X]台、冰箱[X]台、洗衣机[X]台、电视机[X]台、床[X]张、衣柜[X]个、沙发[X]套、餐桌[X]张、餐椅[X]把、热水器[X]台等（具体以房屋交付时双方签署的《房屋设施设备清单》为准）。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[X]个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.租金支付周期为[月/季/年]，乙方应于每[月/季/年]的[X]日前向甲方支付下一期租金。3.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方账户信息：户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户行]账号：[甲方账号]4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。四、房屋的交付与返还1.甲方应于[XXXX年XX月XX日]将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋设施设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法如下：（1）对装饰物的处理：[乙方恢复原状/乙方拆除/归甲方所有但甲方不予补偿]（2）对装修的处理：[乙方恢复原状/乙方拆除/归甲方所有但甲方不予补偿]五、房屋修缮与使用1.在租赁期内，该房屋及其附属设施设备的正常维修责任由甲方承担（乙方使用不当除外）。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施设备。如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3.乙方不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物，如确需进行，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理审批手续后方可施工。六、转租1.除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。七、合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3.乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）不按照约定支付租金达[X]日。（2）欠缴各项费用达人民币[X]元。（3）擅自改变该房屋用途的。（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。（5）擅自将该房屋转租给第三人的。（6）利用承租房屋从事违法活动的。4.租赁期满合同自然终止。5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。八、违约责任1.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前[X]日通知对方，并按月租金的[X]%支付违约金给对方。2.甲方未按时交付该房屋的，每逾期一日，须向乙方支付月租金[X]%的违约金。3.乙方未按时返还房屋的，每逾期一日，须按月租金的[X]%向甲方支付房屋占用使用费，并承担由此造成的甲方其他损失。4.乙方擅自对房屋进行装修、改建、增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。九、不可抗力1.因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起[X]日内向另一方当事人提供证明。2.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同的责任或者延期履行合同。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费、物业管理费等由乙方承担，并按相关部门规定的时间缴纳。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十二、合