姐俩合买房合同(标准版)

姐俩合买房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方共同购买房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________，建筑面积：______平方米，房屋类型：______（如住宅、商铺等）。

2、房产编号：__________________，土地使用权性质：______，土地使用权年限：______年。

3、房产交易价格：人民币______元整（大写：人民币______元整）。

4、甲方支付乙方购房款的方式：______（如一次性支付、分期支付等）。

二、付款方式及期限

1、首付款：甲方应于本合同签订之日起______日内，向乙方支付首付款人民币______元整（大写：人民币______元整），支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

2、剩余房款：甲方应于______年______月______日前，将剩余房款人民币______元整（大写：人民币______元整）支付至乙方指定账户。

3、支付账户信息：乙方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交接及过户

1、房屋交接：甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方使用，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用已结清。

2、过户手续：甲乙双方应于______年______月______日前，共同办理房屋所有权转移登记手续，甲方应配合乙方提供办理过户所需的相关文件，并承担相关税费。

3、过户地点：__________________。

四、房屋维修责任

1、房屋交付使用后，因自然原因造成的房屋主体结构及公共设施的维修责任，由甲方承担。

2、因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修责任由乙方承担。

3、日常维修：房屋内的日常维修费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

4、紧急维修：如发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内到达现场处理，否则乙方可自行委托维修单位进行维修，费用由甲方承担。

五、房屋使用限制

1、乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方不得将房屋转租、转借他人，如需转租、转借，应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及公共设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应按时缴纳房屋相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。

六、合同解除

1、甲方未按本合同约定支付购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、乙方未按本合同约定支付维修费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

1、甲方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：人民币______元整）。

2、乙方未按本合同约定支付维修费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：人民币______元整）。

3、因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：