代办租房合同(标准版)

代办租房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供代办租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的租房代办服务，包括但不限于房源信息搜集、房屋实地看房安排、租房合同签订协助、相关手续办理等。乙方应确保所提供的房源信息真实有效，并符合国家相关法律法规的要求。乙方需按照甲方的需求，积极拓展房源渠道，提供多样化的租房选择。在甲方选定房源后，乙方应协助甲方与房东进行有效沟通，促成双方达成租房意向。在租房合同签订过程中，乙方应向甲方提供必要的法律咨询和建议，确保合同条款公平合理，保障甲方的合法权益。乙方还需协助甲方办理租房所需的相关手续，如房屋租赁登记备案、物业费缴纳等，确保甲方顺利入住。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供租房代办的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房源信息搜集、房屋实地看房安排、租房合同签订协助、相关手续办理等。

3、乙方承诺为甲方提供全程化的租房代办服务，从需求分析到入住手续办理，全程跟踪服务，确保甲方租房体验顺畅。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人或单位信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、租房需求等，以便乙方能够更好地为甲方提供服务。

2、甲方应积极配合乙方的工作，如实告知乙方自己的租房需求和偏好，以便乙方能够更精准地匹配房源信息。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，如发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

4、如甲方对乙方提供的房源信息满意，应按合同约定支付相应的服务费用。

5、甲方在租房过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，如发现甲方有违法行为的，乙方有权终止服务，并保留追究甲方违约责任的权利。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施租房代办业务的合法资质，具备相应的专业知识和服务能力。

2、乙方应建立完善的房源信息库，确保所提供的房源信息真实有效，并符合国家相关法律法规的要求。乙方还需定期更新房源信息，确保甲方能够及时获取最新的租房信息。

3、乙方应积极拓展房源渠道，与多家房东建立合作关系，为甲方提供多样化的租房选择。乙方还需根据甲方的需求，主动为甲方寻找合适的房源，提高租房效率。

4、乙方应在甲方选定房源后，积极协助甲方与房东进行有效沟通，促成双方达成租房意向。乙方还需在租房合同签订过程中，向甲方提供必要的法律咨询和建议，确保合同条款公平合理，保障甲方的合法权益。

5、乙方应协助甲方办理租房所需的相关手续，如房屋租赁登记备案、物业费缴纳等，确保甲方顺利入住。乙方还需在甲方入住后，提供必要的售后服务，如房屋维修、邻里纠纷调解等，确保甲方租房体验顺畅。

6、乙方的服务人员应具备良好的职业素养和服务态度，着装统一整齐，礼貌待人，为甲方提供专业的服务。

7、乙方如发现租房服务范围内存在安全隐患或法律风险，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、租房代办服务费实行按服务项目收费制，具体收费标准如下：

（1）房源信息搜集服务费：_______元/次；

（2）房屋实地看房安排服务费：_______元/次；

（3）租房合同签订协助服务费：_______元/次；

（4）相关手续办理服务费：_______元/次；

2、甲方应按合同约定向乙方支付服务费用。支付方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支付宝支付；

（4）微信支付。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为甲方已支付服务费用的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

3、因乙方的故意或过失行为导致甲方租房权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：