（2025年标准）房产 共同持有 协议书_第1页
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文档简介

房产共同持有协议书鉴于甲乙双方（以下简称“各方”）基于对等自愿原则，共同购买并持有位于[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”），为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与背景1.1本协议所称“房产”指位于[具体房产地址]，不动产权证书号为[证书号]，建筑面积为[面积]平方米的房产。1.2各方同意以共同出资方式购买该房产，并按本协议约定享有相应权益及承担相应义务。第二条出资比例与方式2.1各方出资比例：-甲方：______%-乙方：______%2.2出资方式：-各方应于本协议签订之日起[时间]内，将各自应出资额以[现金/银行转账]方式支付至[指定账户]，账户名称：[账户名称]，账号：[账号]。-各方应保证所出资款项来源合法。第三条房产登记与所有权3.1各方共同委托甲（或乙）方作为代理人，负责办理该房产的过户登记手续，相关费用由各方按出资比例分摊。3.2该房产所有权的登记方式为：[共同共有/按份共有]，具体按份比例如下：-甲方：______%-乙方：______%3.3各方应配合办理相关登记手续，不得设置抵押、查封等权利负担，除非经其他方书面同意。第四条权利行使与义务承担4.1各方对房产享有按份（或共同）所有权，具体行使权利时，应按出资比例协商一致。4.2各方应共同维护房产，包括但不限于：-房产日常维修、维护费用。-物业管理费、水电费等。-上述费用按各方出资比例分摊。第五条利益分配与债务承担5.1房产出租、出售等产生的收益，在扣除相关税费及运营费用后，按各方出资比例分配。5.2房产产生的债务（包括但不限于贷款、税费等），由各方按出资比例承担。第六条协议变更与解除6.1本协议的任何变更，须经各方书面同意。6.2若一方违约，导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1各方应在本协议签订后[时间]内，共同前往房产登记机构办理变更登记手续。8.2本协议未尽事宜，由各方另行协商解决。8.3本协议一式[份数]份，各方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________手写部分：甲方声明：我已仔细阅读并完全理解本协议内容，自愿遵守本协议约定。签字：_________日期：_________乙

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