（2025年标准）房屋修理自营协议书

房屋修理自营协议书甲方（委托方）：_________乙方（承揽方）：_________鉴于甲方因房屋出现需要修理的情况，经双方友好协商，就房屋修理事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、房屋基本信息甲方房屋位于：_________省_________市_________区_________街道_________号_________室。房屋结构为_________（如砖混结构、框架结构等），建筑面积约为_________平方米。二、修理范围及内容根据甲方要求，乙方需对房屋进行以下修理工作：1.水电系统：包括但不限于水管、电路、灯具等维修，具体问题如下：_________；2.墙面及地面：墙面裂缝修补、粉刷，地面瓷砖更换等，具体范围：_________；3.门窗及屋面：门窗安装、屋面防水补漏等，具体内容：_________；4.其他事项：_________。三、修理期限1.乙方应在_________年_________月_________日前完成全部修理工作；2.如遇不可抗力或特殊情况导致延误，双方应协商调整工期，但延长时间不得超过_________天。四、费用及支付方式1.总费用：经双方协商，房屋修理总费用为人民币_________元（大写：_________元整），包含所有材料费、人工费等；2.支付方式：-预付款：甲方应在签订协议后支付总费用的_________%（即人民币_________元），用于乙方备料及初步施工；-尾款：工程完工后，经甲方验收合格，乙方提交完整发票及结算单后，甲方支付剩余_________%（即人民币_________元）；3.发票：乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝支付尾款。五、质量保证及验收1.乙方承诺所使用材料均为合格产品，施工质量符合国家相关标准；2.工程验收标准：以甲方实际使用情况为准，无明显质量问题且功能正常即可视为合格；3.如因乙方施工质量问题导致房屋损坏或功能异常，乙方需负责免费维修，并承担由此产生的费用。六、双方责任1.甲方责任：-提供房屋原始结构图纸及相关资料；-协助乙方办理施工所需的相关手续（如物业审批等）；-不得无故阻碍乙方正常施工。2.乙方责任：-严格按照协议约定内容及标准施工；-确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任；-施工期间产生的垃圾需及时清理，保持现场整洁。七、违约责任1.如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的_________%作为违约金；2.如乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的_________%作为违约金，但最长不超过_________元；3.任何一方单方面解除协议，需承担对方已产生的实际损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________