（2025年标准）密封阳台协议书

密封阳台协议书甲方（业主）：________________________乙方（施工单位）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并有意将该房产的阳台进行密封改造，乙方具备相应的施工能力和资质，愿意承接该密封工程。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1本次密封阳台工程包括但不限于以下内容：（1）拆除原有阳台门窗；（2）进行阳台地面找平；（3）安装密封保温材料；（4）安装新的密封门窗；（5）完成阳台内部及外部清理工作。1.2具体施工方案及工艺要求详见附件一《密封阳台施工方案》，该附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。二、工程期限2.1工程总工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。三、工程费用3.1本工程总价款为人民币____元（大写：____________________），包含所有材料费、人工费、机械费及其他相关费用。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付工程总价的30%作为预付款，即人民币____元；（2）工程进度完成50%时，甲方支付工程总价的40%作为进度款，即人民币____元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价的30%作为尾款，即人民币____元。3.3甲方应将工程款项支付至乙方指定账户：账户名称：________________________开户银行：________________________账号：________________________四、施工要求4.1乙方应严格按照《密封阳台施工方案》及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。4.2施工过程中，乙方应采取必要的安全生产措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。4.3乙方应爱护甲方财产，施工过程中造成的损坏应及时修复或赔偿。五、验收标准5.1工程验收标准按照国家现行相关标准执行，具体标准详见附件二《密封阳台验收标准》。5.2竣工验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。六、保修条款6.1乙方承诺，工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并负责免费维修。七、违约责任7.1甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的万分之五作为违约金。7.2乙方未按约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的万分之五作为违约金。但逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款项。八、争议解决8.1本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：____年____月____日附件一：《密封阳台施工方案》附件二：《密封