二零二五年度全新升级版二手房按揭买卖合同

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二零二五年度全新升级版二手房按揭买卖合同甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________鉴于甲方是位于__________的__________房产的所有权人，拥有该房产的完全所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同约定支付房款及相关费用。第一条房产基本情况1.1房产名称：__________1.2房产地址：__________1.3房产建筑面积：__________平方米1.4房产结构：__________1.5房产用途：__________1.6房产证号：__________1.7房产产权性质：__________1.8房产现状：__________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：_______元整）。2.2付款方式：（1）签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付甲方房款总额的______%，即人民币__________元整；（2）______年______月______日前，乙方支付房款总额的______%，即人民币__________元整；（3）______年______月______日前，乙方支付房款总额的______%，即人民币__________元整；（4）房屋过户后______个工作日内，乙方支付房款总额的______%，即人民币__________元整。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：______年______月______日。3.2房屋交付地点：__________3.3房屋交付条件：甲方应保证房屋交付时符合本合同约定的条件，并保证房屋权属清晰、无争议。3.4房屋验收：乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收之日起______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起______个工作日内予以修复或更换。第四条按揭贷款4.1乙方在购买房屋时，可向银行申请按揭贷款。4.2按揭贷款金额：人民币__________元整。4.3按揭贷款期限：______年。4.4按揭贷款利率：______年利率。第五条产权转移登记5.1甲方应在房屋交付后______个工作日内将房屋产权转移登记至乙方名下。5.2乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的______%。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（