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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度购房合同范本，附带房产维修基金管理细则甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、标的房产基本情况1.1标的房产位于_______，具体地址为_______。1.2标的房产的土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。1.3标的房产的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.4标的房产的规划用途为_______。二、房屋价格及支付方式2.1本合同标的房产的价格为人民币_______元（大写：_______）。2.2乙方支付房屋价款的下列方式：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付人民币_______元（大写：_______）作为首付款。（2）尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续后_______日内向甲方支付剩余款项人民币_______元（大写：_______）。三、交付期限及方式3.1甲方应于_______年_______月_______日前将标的房产交付给乙方。3.2甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无抵押、无查封等。四、维修基金管理4.1标的房产的维修基金为人民币_______元（大写：_______）。4.2甲方应在标的房产交付前向乙方交付维修基金收据。（1）维修基金的使用范围：标的房产的共用部位、共用设施设备维修、更新改造。（2）维修基金的使用程序：由物业管理企业提出维修基金使用计划，经业主大会或业主委员会审议通过后，由物业管理企业组织实施。（3）维修基金的使用监督：维修基金的使用情况应定期向业主公布，接受业主监督。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房产的，应向乙方支付_______元/日的违约金。5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房屋价款的，应向甲方支付_______元/日的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_

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