养老社区借款合同

养老社区借款合同编号：__________

甲方（借款方）：XXX养老社区

地址：XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号

乙方（贷款方）：XXX银行

地址：XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号

鉴于甲方XXX养老社区（以下简称“甲方”）为改善养老设施，扩大社区规模，需筹集资金；乙方XXX银行（以下简称“乙方”）愿意向甲方提供贷款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在借款事宜中的权利、义务，确保借款资金的安全、合规使用，以及双方利益的保障。

二、合同背景：甲方为满足养老社区发展需求，拟进行设施改造和扩建，需向乙方申请贷款人民币XXX万元整。乙方同意向甲方提供该笔贷款，具体金额、利率、期限等事宜详见下文。

三、合同签订时间：____年__月__日。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的贷款用途使用借款，确保借款资金专款专用，不得挪作他用。

2.甲方应在合同约定的期限内，按照约定的还款方式和还款计划向乙方偿还本金及利息。

3.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的财务报表和相关信息，以便乙方对借款的使用情况进行监督。

4.甲方应确保在借款期间，养老社区的经营状况良好，不得因自身原因导致贷款违约。

5.甲方应在合同约定的期限内，完成养老设施改造和扩建项目，提高养老服务质量。

6.甲方应遵守国家相关法律法规，确保养老社区的经营合法合规。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的金额、利率和期限向甲方提供贷款。

2.乙方应定期对甲方的财务状况和借款使用情况进行审查，确保贷款资金的安全。

3.乙方应尊重甲方的经营自主权，不得干涉甲方正常经营活动。

4.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的还款方式和还款计划向甲方支付本金及利息。

5.乙方应按照国家相关法律法规，对贷款业务进行合规管理。

6.乙方应提供必要的贷款咨询和服务，协助甲方解决在贷款过程中遇到的问题。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并有权监督乙方对贷款资金的使用情况。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款，并有权对甲方的财务状况和借款使用情况进行审查。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定使用贷款，并按时偿还本金及利息。

2.乙方有义务按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，乙方同意向甲方提供贷款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），具体金额以双方签署的借款合同为准。

二、支付方式

1.贷款发放：乙方应在本合同生效后____个工作日内，将首笔贷款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）支付至甲方指定的银行账户。

2.剩余贷款：在甲方完成养老设施改造和扩建项目的关键节点，根据项目进度和资金需求，乙方应在甲方提交的书面申请及相应证明材料后____个工作日内，分批支付剩余贷款。

3.支付比例：首笔贷款占总贷款金额的50%，其余贷款根据项目进度分批支付，每批支付的金额根据项目实际需求确定。

4.支付条件：

a.甲方应保证贷款资金用于约定的项目，不得挪作他用。

b.甲方应按时提供项目进度报告和资金使用情况报告，以供乙方审查。

c.甲方应保证贷款资金的使用符合国家相关法律法规和政策要求。

d.甲方应在乙方指定的账户中预留一定比例的资金，以备不时之需。

5.额外费用：若因甲方原因导致贷款提前偿还或延迟偿还，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方相应的利息或罚金。

6.付款凭证：甲方收到每笔贷款后，应向乙方提供书面收款凭证，作为乙方支付贷款的依据。

三、财务管理

1.甲方应设立专门的账户用于管理本合同项下的贷款资金，并定期向乙方报告资金使用情况。

2.乙方有权要求甲方提供贷款资金使用的详细记录和凭证，以核实资金使用是否符合合同约定。

本合同金额与支付方式的约定，旨在确保贷款资金的安全、合规使用，并保障双方的合法权益。如遇特殊情况，双方可协商调整支付方式和金额。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方如未按合同约定的时间偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付未偿还部分日万分之五的违约金。

b.甲方如挪用贷款资金，乙方有权要求甲方立即停止挪用，并赔偿由此造成的全部损失。

c.甲方如未按合同约定使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付违约金和利息。

2.乙方违约：

a.乙方如未按合同约定的时间发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付未发放部分日万分之五的违约金。

b.乙方如违反合同约定，未对甲方提供必要的贷款咨询和服务，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁条款：双方也可以选择仲裁作为争议解决方式。如有争议，应提交至中国XX仲裁委员会仲裁。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为有管辖权的人民法院。

三、违约金和赔偿

1.违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算应遵循合同约定。

2.赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理费用。

四、合同解除

1.在发生违约行为时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并免除各自的责任。

本违约与争议解决机制旨在确保合同的严肃性和执行力，维护双方的合法权益。任何违反本机制的行为，都将依法承担相应的法律责任。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效以双方完成以下条件为前提：

1.甲乙双方已就本合同内容达成一致意见；

2.双方已按照合同约定完成各自的权利义务登记和备案手续；

3.本合同已依法经过公证或登记机关的登记。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方全部偿还乙方贷款本息之日止。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续期，续期条件由双方另行协商确定。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.甲方如按照合同约定全部偿还乙方贷款本息，本合同自行终止。

b.如因一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

c.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并免除各自的责任。

3.解除通知：任何一方要求变更或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。

四、通知和送达

1.双方之间的通知，应以书面形式进行，并采用挂号邮寄或直接送达的方式。

2.通知送达地址以本合同载明的地址为准。如一方地址变更，应及时书面通知对方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

本附则为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.养老社区改造和扩建项目需求说明书，详细列明项目目标、功能需求、设施标准等。

二、设计方案

1.养老社区改造和扩建项目的整体设计方案，包括建筑图纸、景观规划图、设备配置图等。

三、技术规格

1.项目所需设备、材料的技术规格书，包括品牌、型号、性能参数等。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方法定代表人身份证明复印件；

3.项目用地规划许可证复印件；

4.项目建设施工许可证复印件；

5.项目环境影响评价批复复印件；

6.项目消防验收合格证明复印件；

7.乙方营业执照副本复印