拆迁评估报告协议

拆迁评估报告协议编号：__________

甲方（拆迁方）：__________，地址：__________。

乙方（评估方）：__________，地址：__________。

鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行拆迁，为确保拆迁补偿的公平、合理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方就拆迁评估事宜的权利义务，确保拆迁评估工作的顺利进行。

二、合同背景：甲方因__________原因，需对位于__________的房屋进行拆迁。为保障拆迁补偿的公平性，甲方委托乙方对拆迁房屋进行评估。

三、评估范围：乙方负责对甲方拆迁房屋的建筑面积、结构、装修等进行全面评估，并出具评估报告。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供拆迁房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证、房屋平面图等，确保乙方能够进行准确的评估。

2.甲方应确保提供的资料真实、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方应按照协议约定的时间、地点配合乙方进行现场勘查，并确保乙方能够顺利开展工作。

4.甲方应在乙方完成评估工作后，及时支付评估费用。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，确保拆迁工作的合法性。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方提供的资料进行审核，确保评估工作的公正性。

2.乙方应指派具备相应资质的评估人员对拆迁房屋进行现场勘查，并出具评估报告。

3.乙方应在约定的时间内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

4.乙方应保证评估报告的真实性、客观性和公正性，如评估结果存在误差，乙方应承担相应的责任。

5.乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

6.乙方应按照国家相关法律法规，对评估过程中获取的信息进行保密处理。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点进行评估工作，并保证评估结果的准确性。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内提交评估报告，并有权对评估报告进行审查。

3.乙方有权要求甲方提供必要的资料，并有权对拆迁房屋进行现场勘查。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付评估费用，并有权在评估过程中获取必要的信息。

四、双方义务：

1.双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除协议。

2.双方应本着诚实信用的原则，相互配合，共同完成拆迁评估工作。

3.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本拆迁评估报告协议的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为评估服务的预估费用，包括但不限于现场勘查、资料审核、评估报告编制等费用。

二、支付方式：

1.付款分期：甲方应分阶段支付评估费用，具体支付节点如下：

-预付款：甲方应在签订本协议后__________个工作日内支付总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

-中期付款：乙方完成现场勘查后，甲方应在__________个工作日内支付总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

-最终付款：乙方提交评估报告并经甲方确认无误后，甲方应在__________个工作日内支付剩余的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付条件：

-甲方支付预付款后，乙方应立即开始进行评估工作。

-甲方支付中期付款后，乙方应继续完成评估工作，包括现场勘查和报告编制。

-甲方支付最终付款后，乙方应将评估报告提交给甲方，并保留相应的审计和修改服务。

3.付款方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方指定的账户支付上述款项。乙方应在收到款项后向甲方开具相应的发票。

4.逾期支付：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之__________计算，直至实际付款为止。

5.额外费用：如因甲方原因导致评估工作需要额外投入，甲方应承担相应的额外费用，并按照实际发生的时间节点支付。

三、财务结算：双方应在每个付款节点后进行财务结算，确保款项的准确无误。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

-如甲方未按协议约定支付款项，除支付违约金外，还应向乙方支付自逾期之日起至实际付款之日止的利息，利息按银行同期贷款利率计算。

-如甲方未在约定时间内提供必要资料或配合乙方工作，导致评估工作无法按期完成，甲方应向乙方支付合理的延期费用。

-如甲方提供的资料存在虚假信息，导致评估结果不准确，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

-如乙方未在约定时间内完成评估工作或提交评估报告，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

-如乙方评估结果存在重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：双方也可选择仲裁作为争议解决方式。争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，则协议签订地人民法院为有管辖权的第一审法院。

三、违约金与赔偿：

1.违约金：如任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在协议中约定。

2.赔偿：如违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。

四、通知与送达：

1.通知：一方应通过书面形式向对方发出通知，通知应以挂号信或特快专递方式寄送至对方提供的地址。

2.送达：如通过上述方式发出的通知在合理期限内未能送达，视为已送达对方。

附则：

一、生效条件：本拆迁评估报告协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律法规另有规定或双方另有约定。

二、有效期：本协议的有效期为自生效之日起至甲方完成拆迁评估工作并支付完毕所有款项之日止。

三、变更与终止条款：

1.变更：本协议的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

2.终止条件：

-双方协商一致，可以终止本协议。

-如一方违约，守约方有权通知违约方终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

-如本协议约定的目的已经实现或无法实现，双方协商一致，可以终止本协议。

-如法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议可依法终止。

3.终止后的处理：

-协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

-乙方应将已完成的评估工作成果提交给甲方，甲方应按照协议约定支付已完成部分的费用。

-双方应就终止后的遗留问题进行协商，达成一致意见后，按协商结果处理。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

2.如不可抗力事件持续超过__________日，双方可协商终止本协议，并免除各自在此期间的责任。

五、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

一、甲方提供的资料：

1.房屋产权证明；

2.土地使用证；

3.房屋平面图；

4.房屋装修情况说明；

5.拆迁相关政府文件；

6.其他甲方认为必要的资料。

二、乙方提供的资料：

1.评估报告；

2.评估依据及相关法律法规；

3.评估过程中产生的相关数据及计算方法；

4.乙方资质证明文件。

三、双方共同确认的资料：

1.拆迁评估工作计划；

2.现场勘查记录；

3.评估过程中的沟通记录；

4.其他双方认为需要共同确认的资料。

四、其他附件：

1.本协议的签订、生效日期及双方签字（或盖章）页；

2.双方就本协议签订及履行过程中产生的其他书面文件；

3.双方认为与本协议相关且需要作为附件的任何其他文件。

附件一至四为本协议的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。甲方和乙方应确保附件的真实性、完整性和有效性。如有附件缺失或内容不一致，双方应及时进行补正。

甲方签字、盖章及日期：

甲方代表（签字）：___