餐厅代理招商合同范本

餐厅代理招商合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮代理运营中心

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就餐厅代理招商事宜签订，基于甲方对餐饮行业的投资需求及乙方在餐饮代理运营领域的专业能力，双方经友好协商达成一致，旨在通过乙方的专业服务，协助甲方实现餐厅项目的招商目标，并确保合作过程的合法合规及高效执行。

甲方拥有符合国家法律法规的餐厅项目经营权，并计划通过代理招商方式快速引入优质餐饮品牌或合作伙伴，提升项目价值与市场竞争力。乙方作为专业的餐饮代理招商服务机构，具备丰富的行业资源、市场推广经验及项目管理能力，能够为甲方提供包括市场调研、品牌匹配、招商谈判、合同签订及后续运营支持等全方位服务。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保合作项目的顺利推进。本合同不仅规范了双方的交易行为，也为后续的合作履行提供了法律保障，是双方建立长期稳定合作关系的基础。

在合作过程中，甲方将提供必要的项目资料及授权支持，乙方则需严格按照合同约定履行代理招商职责，确保招商效果符合甲方预期。双方将共同面对市场变化与行业挑战，通过紧密协作实现共赢目标。本合同所涉及的内容与条款均与双方的合作背景及业务需求高度相关，旨在为餐厅代理招商项目的顺利实施提供清晰的法律框架与实践指导。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方进行餐厅项目的代理招商服务，通过乙方的专业能力，帮助甲方在约定市场范围内高效、合规地引入符合条件的餐饮品牌或合作伙伴，完成餐厅的招商目标。具体内容涵盖市场调研与分析、目标品牌筛选与对接、招商方案制定与执行、招商谈判与条件协商、合同文本拟定与审核、签约支持与后续运营协调等全流程服务。乙方需在合同约定的时间内，依据市场行情及甲方要求，提供专业的招商代理服务，确保招商结果符合甲方预期，并推动餐厅项目顺利开业及稳定运营。本合同旨在通过双方协作，实现资源共享、风险共担、利益共赢的合作模式。

第二条定义

1.**餐厅项目**：指甲方拥有经营权或投资计划，并委托乙方进行招商的餐饮场所，包括但不限于直营餐厅、加盟店、餐饮空间租赁等。

2.**代理招商服务**：指乙方利用自身资源和专业能力，为甲方提供的市场调研、品牌匹配、招商推广、谈判协调、合同审核等一站式招商服务。

3.**招商目标**：指甲方根据餐厅项目定位设定的招商数量、品牌类型或合作条件，如引入X家连锁品牌、达到Y%的出租率等。

4.**服务费**：指乙方完成代理招商服务后，甲方应支付的报酬，根据本合同约定按招商成果或固定比例收取。

5.**保密信息**：指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于项目细节、客户信息、财务数据等。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等，导致合同无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的代理招商服务，并对服务过程进行监督和指导。

（2）甲方有权根据市场变化调整招商目标或合作条件，但需提前书面通知乙方，并协商调整合同相关条款。

（3）甲方应向乙方提供餐厅项目的真实、完整资料，包括但不限于项目规划、场地条件、招商政策等，并确保资料合法有效。

（4）甲方应配合乙方开展招商推广活动，包括提供宣传支持、参与招商会议、审核合作方案等。

（5）甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费，并承担因自身原因导致的合同延迟履行责任。

（6）甲方需对乙方提供的招商方案进行合理审核，并在约定时间内给予反馈，但不得无故拖延或拒绝合作。

（7）甲方应确保自身具备餐厅项目的合法经营权或投资资格，并承担因资质问题导致的合同无效责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据合同约定收取服务费，并要求甲方按时支付相关报酬。

（2）乙方有权拒绝执行违反法律法规或损害自身利益的招商方案，并书面提出合理建议。

（3）乙方应组建专业团队负责餐厅项目的招商工作，包括市场调研、品牌筛选、谈判协调等，确保服务质量符合行业标准。

（4）乙方需在合同约定时间内完成招商目标，如未达标的，应承担相应的违约责任或协商调整服务方案。

（5）乙方应严格保密甲方提供的商业信息，未经授权不得泄露给第三方，但因法律要求或合同约定除外。

（6）乙方需积极配合甲方开展招商活动，包括提供专业报告、参与商务谈判、协助合同签订等，确保合作顺利推进。

（7）乙方应主动规避招商过程中的风险，如因乙方重大过失导致合同纠纷或损失，需承担相应赔偿责任。

（8）乙方需及时向甲方汇报招商进展，并提交完整的招商服务记录及成果证明，接受甲方的合理监督。

（9）乙方应确保自身具备履行合同所需的资质和能力，如因乙方资质问题导致合同无法履行，需承担违约责任。

（10）乙方在招商过程中产生的必要费用（如差旅费、推广费等）由双方根据合同约定分摊或由甲方承担，具体标准在合同附件中明确。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付代理招商服务费，具体金额及支付方式如下：乙方成功为甲方引入符合招商条件的餐饮品牌或合作伙伴并完成签约的，甲方按引入项目合同金额的X%向乙方支付服务费；或选择固定收费模式，即在本合同签订之日起Y日内支付合同总服务费的Z%，剩余款项在招商目标达成后M日内支付。

2.服务费支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的合规发票后P日内将款项转入乙方指定账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXX；收款人：XX餐饮代理运营中心。

3.如因乙方原因导致招商失败或合同解除，已支付的服务费不予退还；如因甲方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付但未提供服务的部分服务费，具体比例由双方协商确定。

4.乙方在履行合同过程中产生的合理第三方费用（如差旅、公证等），经甲方事先书面同意后，由甲方承担，但乙方应提供相关票据并定期向甲方汇报费用使用情况。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起N年，自合同生效之日起至招商目标完成或合同期限届满为止，以先发生者为准。

2.乙方应在合同生效后Q个月内完成初步市场调研报告并提交甲方审核，随后在R个月内完成至少S个目标品牌的初步对接。

3.招商谈判及签约阶段，乙方应积极推动合作进程，甲方应积极配合提供必要支持，双方应努力在合同生效后T个月内完成首个项目的签约工作。

4.如需延期，任何一方应在期限届满前U周书面通知对方，并经对方书面同意后方可延长，延期期间乙方服务义务及费用标准不变。

5.合同终止后，乙方仍有义务协助甲方完成已签约项目的过渡期支持，持续时间不超过V个月，期间服务内容与费用按合同附件约定执行。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的W%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付已完成服务对应的服务费及违约金。

（2）甲方未按时提供必要资料或支持，导致乙方招商工作延误超过Y日的，每延误一日，甲方应向乙方支付Z元违约金，乙方并有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

（3）甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应赔偿乙方包括已投入成本、预期收益损失在内的全部实际损失，但赔偿总额不超过合同总服务费的C%。

（4）若甲方提供的项目资料存在虚假或隐瞒重大事实，导致乙方招商失败或产生法律纠纷，甲方应承担全部责任，乙方有权解除合同并要求甲方支付双倍服务费作为违约金。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未按合同约定完成招商目标，且无正当理由未能提出替代方案的，每未完成一项目标，应按目标对应服务费的D%向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总服务费的E%。

（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成直接经济损失的，应全额赔偿损失，且甲方有权要求乙方承担不超过F万元的额外精神损害赔偿。

（3）乙方在招商过程中提供虚假信息、伪造合作意向或恶意损害甲方利益，导致合同无效或甲方遭受第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付合同总服务费两倍（G%）的违约金。

（4）乙方未经甲方书面授权，擅自以甲方名义做出超出授权范围的行为，导致甲方承担责任的，乙方应全额承担该责任并赔偿甲方损失。

（5）乙方服务人员因重大过失造成第三方索赔或合同纠纷的，乙方应先行承担赔偿责任，随后有权向实际责任人追偿，但甲方有权要求乙方支付不超过H万元的直接赔偿金。

**3.违约金与损失赔偿的适用**

（1）本合同约定的违约金与损失赔偿可同时适用，但总额不超过实际损失的两倍。

（2）任何一方违约时，守约方有权选择要求对方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失，但需在收到违约通知后I日内书面明确主张权利。

（3）若违约行为属于犯罪行为，违约方除承担民事责任外，还应依法接受刑事处罚，守约方保留进一步追索的权利。

**4.合同解除后的责任承担**

（1）合同因一方违约解除的，违约方应在本合同终止后J日内完成工作交接，确保甲方招商资料、客户资源等财产完整移交。

（2）因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方返还已支付但未提供相应服务的费用，并按合同约定支付违约金。

（3）合同解除不影响双方已产生权利义务的履行，如保密义务、争议解决条款等继续有效。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、流行病疫情、网络攻击、社会动乱等，且该等事件直接导致或间接影响了本合同任何一方的履行能力。

2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后K日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件，详细说明不可抗力事件的影响程度及预计持续时间。通知应在合理期限内以能够确保对方及时知晓的方式发送。

3.因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除相应违约责任，但应采取积极措施减少损失。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.若不可抗力影响持续超过M个月，双方均有权单方面解除合同，且互不承担违约责任。解除合同的，双方应在解除后N日内结清所有应付未付款项，并按合同约定处理已产生的费用及财产。

5.因不可抗力导致的合同变更、延期履行或解除，不影响本合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的效力。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同，并协商调整受影响部分的履行安排。

6.任何一方因采取合理措施应对不可抗力而支付的额外费用（如保险费、临时仓储费等），由该方自行承担，除非合同另有约定或该费用属于对方应承担的责任范围。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第O种方式解决：

（1）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）提交至合同签订地有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

2.选择仲裁方式的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或根据仲裁庭的裁决确定。

3.选择诉讼方式的，应由被告住所地或合同履行地或合同签订地的人民法院管辖。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，提供真实证据，并遵守法院的诉讼保全、证据交换等程序要求。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的措施，包括但不限于扣押财产、公开争议内容或进行不合作行为。任何一方的不当行为可能导致其主张被法院或仲裁庭不予支持。

5.双方同意，在争议解决过程中，相关费用的承担方式、证据提交、法律适用等均应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。若争议涉及涉外因素，双方应遵守中华人民共和国关于涉外民事关系法律适用及仲裁的法律规定。

6.争议解决后，双方应签署书面和解协议或仲裁裁决书/法院判决书，并据此履行相关义务。任何一方未按生效法律文书履行义务的，守约方有权依法申请强制执行。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前P日在本合同约定的方式或通过已发送的通知中告知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后Q日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更或补充均无效。

3.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同以外的其他事项主张权利或提出抗辩。

4.**可分割性**：若本合同任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其他条款及其效力不受影响。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**转让限制**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或法院判决进行的转让除外。

6.**