物业旧货回收合同范本

物业旧货回收合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为XXX，联系电话为XXX-XXXXXXXX。甲方是一家经XX省市场监督管理局依法注册成立的专业物业管理公司，具备相应的企业法人资格，主要经营范围为住宅小区、商业楼宇等物业的物业管理、维修养护及配套服务。自YYYY年MM月DD日成立以来，甲方在XX地区积累了丰富的物业运营经验，并已成功管理多个大型社区及商业项目。甲方在日常运营过程中产生大量废旧物资及闲置设备，包括但不限于办公家具、家电设备、装修材料、废弃管道等，为优化资源利用及降低运营成本，甲方拟通过公开、公平、公正的方式，委托乙方进行旧货回收处理。

甲方在此次合作中作为委托方，主要权利包括：有权对乙方提供的回收服务进行监督与验收，确保回收物资的质量与数量符合约定标准；有权要求乙方按照环保规定对回收物资进行分类处理，并出具相关处理证明；有权在合同履行过程中随时要求乙方提供操作流程说明及安全措施方案。甲方在合同中的主要义务包括：应向乙方提供详细的回收物资清单及存放地点信息，并配合乙方完成物资清点与搬运工作；应确保回收现场具备必要的安全条件，避免因自身原因导致乙方人员或设备受损；应在合同约定的期限内完成相关费用的支付义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX再生资源回收有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为XXX，联系电话为XXX-XXXXXXXX。乙方是一家经XX省市场监督管理局依法注册成立的综合性再生资源回收企业，具备相应的企业法人资格及危险废物经营许可证，主要经营范围为废旧金属、家电、家具、装修材料的回收、分类、加工及销售。自YYYY年MM月DD日成立以来，乙方在XX地区建立了完善的回收网络及处理体系，与多家大型企业及政府机构建立了长期合作关系，具备丰富的回收经验及专业的技术团队。乙方在此次合作中作为服务提供方，将按照甲方要求，对指定范围内的旧货进行回收处理，并确保所有操作符合国家环保法规及安全生产标准。

乙方在此次合作中的主要权利包括：有权要求甲方提供清晰的回收物资清单及存放位置说明，并有权在回收前对物资状况进行初步评估；有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方在完成回收任务后及时支付款项；有权拒绝执行违反环保法规或安全生产要求的回收任务。乙方在合同中的主要义务包括：应严格按照合同约定的范围、数量及时间完成回收任务，确保回收过程安全、高效；应采用专业的分类处理技术，对回收物资进行环保化处置，并提供相应的处理报告；应配备专业的安全防护设备，保障回收人员的人身安全，并承担因自身操作不当导致的第三方责任。

###合作背景或前提条件

甲方作为一家专业的物业管理有限公司，在日常运营过程中积累了大量废旧物资，包括办公家具、家电设备、装修材料等，这些物资不仅占用空间，还可能因长期闲置而降低使用价值。为响应国家关于资源循环利用的号召，同时降低运营成本，甲方拟通过市场公开招标的方式，选择一家具备专业资质、服务能力及环保意识的回收企业进行合作。经过多方考察与评估，甲方最终选定乙方作为本次合作的服务提供方。乙方凭借其在再生资源回收领域的专业优势及成熟的管理体系，能够为甲方提供高效、合规的回收服务，帮助甲方实现资源优化配置及环境友好型管理目标。

本次合作基于以下前提条件：

1.**物资清单确认**：甲方应于合同签订后3个工作日内向乙方提供详细的回收物资清单，包括物资名称、数量、规格、存放地点等信息，并经双方签字盖章确认。

2.**资质合规性**：乙方应向甲方提供营业执照、危险废物经营许可证等相关资质证明文件，确保其具备合法的回收处理资格。

3.**环保合规性**：乙方承诺在回收过程中严格遵守《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等相关法律法规，采用环保技术对回收物资进行分类处理，避免环境污染。

4.**安全责任划分**：双方明确各自在回收过程中的安全责任，乙方负责回收现场的安全操作及人员防护，甲方负责提供必要的场地支持及配合协调。

基于上述背景及前提条件，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作条款，以兹共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在物业旧货回收过程中的权利与义务，确保回收工作高效、安全、环保地完成。具体范围包括：甲方将其管理的物业区域内产生的废旧办公家具、家电设备、装修材料及其他可回收物资，委托乙方进行回收、分类、运输及处理。乙方根据甲方提供的物资清单，按照国家相关环保法规及本合同约定，完成指定范围内的回收任务，并对回收物资进行合规处置。合同范围涵盖物资清点、现场回收、物资运输、分类处理、费用结算及环保报告等全部环节，双方应严格按照合同约定履行各自职责，保障回收工作的顺利进行。

第二条定义

1.**旧货**：指甲方在日常物业管理过程中产生的、已失去原有使用价值或不再需要的物资，包括但不限于办公家具（如桌椅、文件柜）、家电设备（如冰箱、洗衣机）、装修材料（如电线、水管）、金属废料等。

2.**回收**：指乙方按照合同约定，对甲方指定的旧货进行清点、收集、搬运及运输的行为。

3.**分类处理**：指乙方根据旧货的种类及环保要求，将其分为可回收利用物资（如金属、木材）及危险废物（如废旧电池、废弃电线），并采取相应处理措施。

4.**环保报告**：指乙方在完成回收处理后，向甲方提供的关于物资分类、处置方式及合规性的书面证明文件。

5.**履行期限**：指本合同约定的回收工作完成的具体时间节点，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力和义务

**权力**：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、数量及时间完成回收任务，并对回收过程进行全程监督。

2.甲方有权对乙方提供的回收设备、人员资质及操作流程进行审核，确保符合安全生产及环保标准。

3.甲方有权在回收完成后，根据乙方提交的物资清单及环保报告进行验收，如发现数量或质量问题，有权要求乙方进行补回收或整改。

4.甲方有权要求乙方提供回收现场的安全防护方案，并在乙方未按方案操作时终止合同并追究责任。

**义务**：

1.甲方应于合同签订后3个工作日内向乙方提供详细的回收物资清单，包括物资名称、数量、规格、存放地点等信息，并确保清单内容的真实性及准确性。

2.甲方应提前通知乙方具体的回收时间及物资存放位置，并配合乙方完成物资清点、搬运及现场协调工作。

3.甲方应确保回收现场具备必要的安全条件，包括但不限于照明、通道畅通、电力供应等，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

4.甲方应在合同约定的期限内完成相关费用的支付义务，逾期支付应按日向乙方支付违约金。

5.甲方应配合乙方进行物资分类，避免将危险废物混入普通废旧物资，并承担因违规投放导致的处理费用。

###2.乙方的权力和义务

**权力**：

1.乙方有权要求甲方提供清晰的回收物资清单及存放位置说明，并有权在回收前对物资状况进行初步评估。

2.乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方在完成回收任务后及时支付款项。

3.乙方有权拒绝执行违反环保法规或安全生产要求的回收任务，并有权要求甲方提前整改现场条件。

4.乙方有权在回收过程中对物资进行分类处理，并要求甲方配合提供相关技术支持或资质证明。

**义务**：

1.**资质保障**：乙方应向甲方提供营业执照、危险废物经营许可证等相关资质证明文件，并确保所有操作符合国家环保法规及安全生产标准。

2.**专业回收**：乙方应按照合同约定的范围、数量及时间完成回收任务，采用专业的分类处理技术，对回收物资进行环保化处置。

3.**安全操作**：乙方应配备专业的安全防护设备（如手套、护目镜、防护服），保障回收人员的人身安全，并承担因自身操作不当导致的第三方责任。

4.**环保合规**：乙方应采用符合环保要求的运输工具及处理设施，对回收物资进行分类处理，并提供相应的环保报告及处理证明。

5.**费用结算**：乙方应在回收完成后及时向甲方提交物资清单及费用结算单，甲方应在收到单据后10个工作日内完成支付。如甲方对费用有异议，应在收到单据后3个工作日内提出，双方协商解决。

6.**保密义务**：乙方应保密甲方提供的物资清单及相关商业信息，不得向第三方泄露。

7.**应急处理**：乙方应在回收过程中如遇突发情况（如设备故障、人员受伤），应立即停止作业并采取应急措施，同时及时通知甲方并承担相关损失。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方回收旧货的价格根据物资的种类、数量及市场行情确定。具体价格标准如下：

（1）办公家具（如桌椅、文件柜）：按件计价，每件人民币XX元；

（2）家电设备（如冰箱、洗衣机）：按件计价，每件人民币XX元；

（3）装修材料（如电线、水管）：按吨计价，每吨人民币XX元；

（4）金属废料（如铁丝、铝合金）：按吨计价，每吨人民币XX元。

上述价格为暂定价格，如遇市场行情重大波动，双方应协商调整，但调整幅度不得超过±10%。最终价格以双方在合同附件中确认的物资清单及单价为准。

2.**支付方式**：甲方采用银行转账方式支付费用，乙方应在合同签订后提供对公账户信息。支付分为两阶段：

（1）预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付总费用的50%作为预付款；

（2）尾款：乙方完成回收并提交完整物资清单及环保报告后10个工作日内，甲方支付剩余50%尾款。

3.**发票开具**：乙方应在收到甲方预付款后5个工作日内开具等额增值税发票，甲方应在收到发票后及时进行报销。

4.**费用承担**：乙方负责承担回收过程中的运输费、处理费及税费（除甲方已承担部分外），甲方需配合乙方完成相关费用支付协调。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起1年，期满后如需续约，双方应提前30天协商并签订新合同。

2.**回收期限**：乙方应在收到甲方物资清单后的10个工作日内完成全部回收任务，具体回收时间由双方根据物资数量及现场条件协商确定，并提前3天通知乙方。

3.**处理期限**：乙方应在回收完成后15个工作日内完成物资的分类处理及环保处置，并提交相关报告给甲方审核。

4.**付款期限**：预付款应在合同签订后3个工作日内支付，尾款应在回收完成后10个工作日内支付，逾期支付按日向乙方支付违约金，违约金为每日付款金额的0.1%。

5.**时间节点**：

-合同签订日：YYYY年MM月DD日；

-预付款支付日：YYYY年MM月DD日之前；

-回收完成日：YYYY年MM月DD日之前；

-尾款支付日：YYYY年MM月DD日之前；

-环保报告提交日：回收完成后15个工作日内。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）如甲方未按时支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付预付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付总费用的20%作为违约赔偿。

（2）如甲方未按时支付尾款，每逾期一日，应向乙方支付尾款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付总费用的30%作为违约赔偿。

（3）如甲方提供的物资清单虚假或遗漏重要物资，导致乙方损失（如运输成本增加、处理费用上涨），甲方应承担相应损失，并支付乙方人民币XX元作为直接损失补偿。

（4）如甲方未配合乙方完成回收工作（如拒绝提供场地、拖延清点），导致回收延期，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币XX元作为违约金，延误超过10日，乙方有权解除合同并要求甲方支付总费用的10%作为违约赔偿。

2.**乙方违约责任**：

（1）如乙方未按时完成回收任务，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金，延误超过10日，甲方有权解除合同并要求乙方支付总费用的10%作为违约赔偿。

（2）如乙方回收物资的数量或质量与清单不符（如短少、损坏），应负责补收或修复，并承担由此产生的所有费用，同时支付甲方人民币XX元作为违约金。

（3）如乙方在回收过程中违反环保法规（如非法倾倒、处理不合规），导致环境处罚或第三方索赔，应承担全部责任，并支付甲方人民币XX元作为违约金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（4）如乙方未按时提交物资清单或环保报告，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金，逾期超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方支付总费用的20%作为违约赔偿。

3.**不可抗力免责**：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4.**赔偿范围**：违约方应赔偿守约方因违约导致的直接经济损失，包括但不限于额外费用、合同利润损失等，但赔偿总额不超过合同总金额的30%。

5.**争议优先解决**：如因违约产生争议，双方应优先通过协商解决，协商不成的，按本合同第十二条约定处理。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、雷击、暴雪、冰雹等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令、征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.**影响范围**：不可抗力事件应视为影响合同履行、延迟履行或不能履行的根本原因，导致双方无法按合同约定履行相关义务。

3.**责任免除**：若因不可抗力导致一方或双方无法履行或完全履行本合同项下的任何义务，该方应立即通知另一方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等）。自不可抗力事件发生之日起，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施防止或减少损失扩大。若不可抗力事件持续超过30日，双方有权协商解除合同，并互不承担违约责任。

4.**不可免除的义务**：尽管发生不可抗力，双方仍应尽最大努力履行合同中关于安全、环保、保密等非核心义务，并在事件消除后立即恢复履行合同。因不可抗力导致的合同部分或全部不能履行，双方应根据事件影响协商调整合同条款或解除合同，但双方因此产生的直接损失应由各自承担。

5.**通知义务**：任何一方在不可抗力事件发生后应立即通知另一方，并在事件持续期间每15日更新一次情况说明，直至事件结束或双方达成一致。未及时通知导致另一方损失的，应及时补偿。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商应在争议发生后30日内进行，地点由双方在XX市协商确定。若协商在30日内未能达成一致，双方应同意进入下一争议解决程序。

2.**调解解决**：若协商未果，双方可共同向XX市XX区市场监督管理局或双方认可的第三方调解机构申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成或一方反悔的，可向本合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

3.**仲裁解决**：如双方未选择调解或调解无效，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方均应承担各自律师费及其他诉讼费用。

4.**诉讼解决**：若双方明确约定通过诉讼解决争议，则应向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼应以书面形式进行，并遵守中国法律的相关规定。原告方应提供起诉状、合同文本、证据材料及身份证明，被告方应在收到起诉状副本后30日内提交答辩状及相应证据。法院判决后，双方应自觉履行，拒不履行的，可申请法院强制执行。

5.**法律适用**：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》及《中华人民共和国民事诉讼法》。双方在争议解决过程中应遵守法律及行业惯例，避免采取损害对方利益的过激行为。

6.**管辖排他**：除本合同明确约定的争议解决方式外，双方均不得就本合同项下的任何争议向其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，任何此类尝试均属无效。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同中载明的联系方式（包括但不限于地址、电话、电子邮箱）为有效联系方式。所有书面通知、文件等均应通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至上述地址或指定邮箱。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后3日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知另一方，否则按原联系方式送达视为有效。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定或未签署的书面文件均不构成合同变更。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、经营策略、物资清单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年内，但法律法规另有规定或强制性要求的除外。

4.**合同终止**：本合同在下列任一情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致同意终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，守约方根据本合同约定解除合同；

（5）法律法规规定或政府强制要求终止。

合同终止后，双方应在15日内完成物资清点、费用结算、文件返还等善后事宜。保密条款、争议解决条款、法律适用条款在本合同终止后继续有效。

5.**完整协议**：本合同及其附件构成