工地承包灯合同范本

工地承包灯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX照明工程公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就XX建筑工程项目现场照明工程承包事宜签订。甲方作为XX建筑工程的业主或总包方，因项目建设需要，委托乙方提供专业化的照明工程承包服务，包括但不限于照明设备的设计、安装、调试、维护及管理等。乙方凭借其在照明工程领域的专业资质、技术能力和丰富经验，为甲方提供全面的照明解决方案，确保项目现场照明系统符合设计要求和安全标准。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同范本的制定旨在明确双方的权利与义务，规范合同履行过程中的各项事项，保障双方的合法权益，促进项目顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担XX建筑工程项目现场照明工程的承包范围、责任与义务，确保照明系统按照甲方的设计要求、安全规范及项目进度完成安装、调试与初步维护工作。合同范围具体包括但不限于：依据甲方提供的设计图纸及技术标准，由乙方负责现场照明设备（如LED灯、投光灯、太阳能路灯等）的采购、运输、安装、电气连接、系统调试及交付使用前的质量保证。此外，乙方还需提供合同约定期限内的基础技术支持与应急维修服务，确保项目现场满足夜间施工、安全巡查及环境照明的需求，保障项目顺利进行。

第二条定义

1.“照明工程”：指在本合同项下，乙方为甲方提供的包括照明设备的设计（若合同约定）、采购、运输、安装、调试、初步维护及管理等全部服务内容。

2.“照明设备”：指在本合同约定范围内，由乙方负责安装的所有用于项目现场的照明器具及其附属电气元件、控制系统等。

3.“设计图纸”：指甲方提供的或甲方确认的用于指导照明工程实施的技术图纸及规格文件。

4.“交付日期”：指乙方按照合同约定完成所有照明工程安装、调试并通过甲方验收的日期。

5.“初步维护”：指乙方在交付使用后，根据合同约定提供的为期X天的维修服务，旨在解决交付初期出现的非乙方主观故意且非外力破坏导致的设备故障。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权对乙方的施工过程、工程质量及进度进行监督和检查，要求乙方按照设计图纸、国家及地方相关安全规范施工。甲方有权在乙方违反合同约定时，要求其限期整改、返工或承担相应违约责任。甲方有权在照明工程不符合合同要求时，拒绝验收，并要求乙方承担由此产生的损失。甲方有权根据项目实际调整需求，在合理范围内提出变更指令，但需提前书面通知乙方，并就变更内容协商调整合同价款及工期。

(2)**义务**：甲方应向乙方提供施工所需场地，并确保场地具备基本的通行及作业条件。甲方需按时向乙方提供准确、完整的照明工程设计图纸、技术参数及施工要求，并保证其真实性、合法性。甲方应在合同约定的支付节点前，根据乙方提交的合格发票及进度报告，按时足额支付合同款项。甲方应指定专门联系人，负责与乙方的日常沟通及协调工作，及时处理施工过程中可能出现的与甲方相关的事宜。甲方应配合乙方完成照明工程的初步验收工作，并在验收合格后办理相关移交手续。甲方应负责提供照明工程所需的电力接入点及主电源，并承担接入点至灯具电源线路的主线部分（若合同另有约定除外）。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权按照合同约定及设计图纸要求，全面负责照明工程的施工、调试及初步维护工作。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，如场地清理、电力接入协调等。乙方有权根据合同约定收取工程款项。在甲方未能按时支付合同款项且无正当理由的情况下，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项及相应利息。

(2)**义务**：

**a.设计与准备**：乙方应根据甲方提供的设计图纸及要求，结合现场实际情况，编制详细的施工方案及进度计划，并报甲方审核确认。乙方应确保所选用照明设备的品牌、型号、性能等符合设计要求及国家相关标准，设备材质及规格须经甲方书面认可。乙方需组建具备相应资质的施工队伍，配备专业的技术人员及安全管理人员，确保施工过程符合安全生产规范。

**b.施工与安装**：乙方应严格按照审核后的施工方案及安全操作规程进行作业，文明施工，爱护现场现有设施，并做好施工现场的安全防护及管理工作，承担因乙方原因造成的第三方损失。乙方应确保所有电气连接安全可靠，符合电气规范，并配置必要的接地保护措施。安装完成后，乙方应进行全面的系统调试，确保照明系统功能正常、亮度均匀、控制稳定。

**c.材料与质量保证**：乙方自行采购的照明设备及材料，均应提供出厂合格证、检测报告等相关质保文件，并保证其质量符合合同约定及国家强制性标准。乙方应向甲方提供不低于设备制造商提供的质保期限的保修服务（具体期限由双方约定），且在保修期内承担因设备自身质量问题导致的维修费用。非因甲方原因造成的设备损坏，乙方应负责修复或更换。

**d.验收与移交**：乙方应在工程完工后X日内，向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、设备清单、测试报告、质保文件等），并申请竣工验收。乙方应配合甲方进行验收，对验收中发现的问题，应在甲方要求的合理期限内完成整改。验收合格后，乙方应办理工程移交手续，并配合甲方进行最终的结算工作。

**e.维护与应急**：乙方应在照明工程交付使用后，根据合同约定提供初步维护服务，及时响应并处理保修期内出现的故障。对于非保修期内的维修需求，乙方应提供有偿维修服务，收费标准可参照双方事先约定的标准执行。乙方应保持与甲方的沟通畅通，及时告知工程进展及可能影响合同履行的情况。

**f.责任保险**：乙方应自行购买足额的建筑工程一切险及第三方责任险等相关保险，并将保险单复印件提交甲方备案，以保障工程顺利实施及应对潜在风险。因乙方原因导致的保险索赔，相关费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

本合同项下照明工程的承包总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.00），该价格包含乙方为完成本合同约定的全部工作所发生的人工费、材料费、设备费、运输费、安装费、调试费、初步维护费、管理费、利润及税金等一切费用。

支付方式如下：

(1)预付款：合同签订生效后X日内，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.00），作为工程预付款。乙方在收到预付款后开始正式施工。

(2)进度款：工程完成XX%且经甲方验收合格后X日内，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.00）。

(3)竣工款：工程整体竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料并甲方支付完毕所有款项后X日内，甲方应向乙方支付至结算总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.00），作为竣工结算款。

(4)质保金：合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.00），作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后X年内保留。质保期满且无质量问题或已妥善处理完所有质保期内问题后X日内，甲方应无息支付乙方该笔质保金。

甲方应通过银行转账方式向乙方指定账户支付上述款项，乙方应在收到款项后提供等额、合法的发票。任何一方变更联系方式或银行账户，应提前X日书面通知对方。

第五条履行期限

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，至照明工程质保期满且质保金支付完毕之日终止。

(2)乙方的施工期限自合同生效且甲方支付预付款之日起计算，至工程全部安装调试完成并申请甲方验收之日止，预计为XX天。具体施工进度计划由乙方编制，经甲方确认后执行。如遇非乙方原因导致的延误（如甲方原因、设计变更、不可抗力等），经甲方书面确认后，工期相应顺延。

(3)甲方应按照本合同第四条约定的时间节点，按时支付合同款项，任何延迟支付均视为违约。乙方应按合同约定及进度计划完成工作，并确保在约定期限内通过甲方验收。

(4)照明工程的初步维护期自工程正式验收合格之日起计算，为期X天。在此期间，乙方应按本合同约定提供维修服务。

第六条违约责任

(1)**甲方违约责任**：

①若甲方未能按时支付合同款项（包括预付款、进度款、竣工款或质保金），每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停施工，甲方仍需支付已完成工程量相应比例的款项及违约金，并承担因延期给乙方造成的实际损失（包括但不限于人员窝工费、设备租赁费增加等）。

②若甲方原因导致乙方无法施工或工期延误（如未及时提供施工场地、电力接入等），甲方应承担由此造成的工期延误责任，并相应顺延工期。若因此给乙方造成额外费用，甲方应予补偿。

③若甲方无正当理由拒绝或拖延办理竣工验收及结算手续，每逾期一日，应按合同总价款的XX‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。质保金未按约定支付，每逾期一日，应按质保金金额的XX‰向乙方支付违约金。

(2)**乙方违约责任**：

①若乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款（扣除已付款项及质保金后余额）的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，乙方除应支付已完成工程量相应比例的款项及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失（如影响项目整体进度损失等）。

②若乙方施工质量不符合设计要求、国家规范或合同约定，经甲方指出后仍拒不整改或整改不到位，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付合同总价款XX%的违约金。

③乙方提供的照明设备存在质量缺陷或不符合合同约定，在质保期内未能及时修复或更换，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。若因此影响项目使用，乙方还应承担相应的赔偿责任。

④若乙方在施工过程中违反安全操作规程，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应承担因其原因导致的第三方索赔及诉讼费用。

⑤乙方未按合同约定提供相关竣工资料或发票，导致甲方无法办理结算或接收款项，每逾期一日，应按迟延提供资料价值（或合同总价款）的XX‰向甲方支付违约金。

(3)**通用违约责任**：

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿由此产生的直接损失和合理的间接损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失与违约金之间的差额部分。

若一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，违约方除承担上述违约责任外，还应支付合同总价款XX%的违约金作为合同解除费。合同解除后，双方应妥善处理已完成的工程及财产交接事宜。

第七条不可抗力

(1)“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。

(2)任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

(3)因不可抗力事件直接导致的合同义务履行障碍，受影响方根据不可抗力事件的实际影响，可部分或全部免除相应的违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

(4)若不可抗力事件持续超过X日，双方仍无法恢复履行合同的，本合同可依据受影响方的书面请求或双方协商一致，予以解除。合同解除后，双方应就合同履行情况、已产生的费用等进行结算，多退少补。因不可抗力造成的财产损失，由各方自行承担。

(5)双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失，并应在事件结束后尽快恢复合同履行。因不可抗力事件导致的额外费用（如合理的额外仓储费、保险费等），由双方根据事件发生原因和影响合理分担。

(6)任何一方因未履行及时通知义务，导致对方未能及时了解情况并采取措施，致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求免责。

第八条争议解决

(1)因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，尝试在X日内达成书面和解协议。

(2)若协商不成，任何一方均有权选择以下第种方式解决争议：

①提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方各自承担其提交的证据及律师费用。

②依法向合同签订地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

(3)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。任何一方不得单方面停止履行合同义务，但有权采取必要的保全措施。

(4)若一方在收到另一方要求协商或选择争议解决方式的通知后X日内无正当理由拒绝协商或未在约定时间内选择争议解决方式，守约方有权直接进入仲裁或诉讼程序，相关后果由违约方承担。

(5)争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，不得采取侮辱、诽谤、威胁等不当行为。若任何一方采取此类行为，守约方有权请求法院或仲裁机构制止，并要求其承担相应责任。

第九条其他条款

(1)**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后X日视为送达。以专人递送的，递交时视为送达。

(2)**合同变更**：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。若补充协议与原合同内容有冲突，以补充协议为准。

(3)**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。此保密义务不因合同的终止而失效。

(4)**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据任何其他事项或事实提出抗辩或要求。

(5)**可分割性**：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其余部分仍然有效。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

(6)**转让**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让人应承担与转让方相同的义务及