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文档简介

上海店铺转租协议书本协议由以下双方于____年____月____日在上海市签订：出租方（甲方）：________身份证号码：________地址：________联系电话：________承租方（乙方）：________身份证号码：________地址：________联系电话：________鉴于甲方是位于上海市________区________路________号________室（以下简称“该店铺”）的合法出租方，现甲方有意将该店铺转租给乙方使用；乙方有意承租该店铺用于________（填写店铺用途）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条转租标的物1.1甲方同意将位于上海市________区________路________号________室的店铺转租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币________元（大写：________元整）。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3支付方式：乙方可以通过银行转账、现金或甲方接受的其它方式支付租金。第四条押金4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。4.2租赁期满或本协议因其它原因终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有应付费用后10个工作日内将押金无息退还给乙方。第五条转租条款5.1在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方可以将该店铺的部分或全部转租给第三方。5.2乙方作为转租人的行为必须符合本协议的条款，且不得违反甲方的规定。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：a.保证其对租赁标的物拥有合法出租权。b.按时收取租金，并保证乙方的租赁使用权。6.2乙方的权利和义务：a.按时支付租金及其他相关费用。b.爱护店铺设施，不得擅自改变店铺结构。c.遵守国家和地方的有关法律法规，合法经营。第七条违约责任7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之五向甲方支付违约金。7.2若乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本协议，并要求乙方支付相应违约金。第八条协议的解除和终止8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。8.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，本协议自动终止，甲乙双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________

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