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文档简介

共用阳台协议书甲方（业主A）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（业主B）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲乙双方均为位于__________（详细地址）的房屋业主，该房屋的阳台为共用部分，为明确双方在共用阳台使用、维护等方面的权利义务，经双方平等协商，达成如下协议：一、共用阳台基本情况该房屋的共用阳台位于房屋的__________（方位），阳台的建筑面积为__________平方米，结构类型为__________。二、使用原则1.甲乙双方应共同遵守本协议约定，合理使用共用阳台，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。2.双方应保持共用阳台的整洁卫生，不得堆放杂物、垃圾，不得有碍公共安全的物品。3.共用阳台的使用应以不影响房屋结构安全为前提，不得擅自改变阳台结构或用途。三、维护责任1.共用阳台的日常清洁应由甲乙双方轮流负责，具体轮值安排如下：甲方负责每月的1号和15号清洁，乙方负责每月的2号和16号清洁。2.共用阳台的设施设备（如照明灯、排水管道等）的日常检查和维护由双方共同承担，每年至少进行一次全面检查，及时发现并修复问题。3.如共用阳台出现结构损坏或其他需要专业维修的情况，双方应共同协商维修方案及费用分担，维修费用由甲乙双方按照房屋面积比例分摊。四、特殊使用规定1.任何一方如需在共用阳台进行装修或其他可能影响共用部分的活动，应事先征得另一方的书面同意，并承担相应的维修责任。2.不得在共用阳台上进行烧烤、焚烧物品等可能产生安全隐患的活动。3.如需在共用阳台上种植植物，应确保不影响其他业主的使用，并自行承担植物养护的责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在共用阳台的使用、维护等方面发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。2.本协议的终止条件为房屋所有权发生变更或双方协商一致终止使用共用阳台。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：

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