2025年新委托对外招租协议书

委托对外招租协议书甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的物业，愿意委托乙方进行对外招租，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责位于________________________的物业对外招租事宜，包括但不限于发布招租信息、筛选承租人、签订租赁合同、收取租金、处理租赁相关事务等。二、委托期限本委托协议有效期为____年____月____日至____年____月____日。如需延长，双方应提前____日协商一致。三、委托费用1.甲方同意向乙方支付委托费用，费用标准为每月租金的____%（或固定金额____元），支付方式为____（月付/季付/年付）。2.甲方应于每个支付周期开始后的____日内，将上周期应付费用支付至乙方指定账户。3.支付账户信息：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：a.甲方有权监督乙方的招租行为，确保其符合本协议约定及国家相关法律法规。b.甲方应提供物业的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业图纸等，以便乙方开展招租工作。c.甲方应按时支付委托费用，如逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的____%。2.乙方的权利与义务：a.乙方有权按照本协议约定收取委托费用。b.乙方应积极、专业地开展招租工作，包括发布招租信息、筛选承租人、组织看房等。c.乙方在招租过程中应注意保护甲方的利益，不得泄露甲方商业秘密或损害甲方声誉。d.乙方应协助甲方与承租人签订租赁合同，并确保合同条款符合双方利益及国家相关法律法规。五、租赁合同的签订与执行1.租赁合同的签订：乙方应以甲方名义与承租人签订租赁合同，合同条款应符合双方约定及国家相关法律法规。租赁合同签订前，甲方有权对合同草案进行审核，并提出修改意见。2.租赁合同的执行：乙方应监督租赁合同的执行，确保承租人按时支付租金，并遵守合同约定的其他条款。如承租人违反合同，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。六、违约责任1.如甲方未能按时支付委托费用，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的____%。2.如乙方未能按照本协议约定履行招租义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应赔偿责任。3.如因双方违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的变更与解除1.本协议的任何变更，均需双方书面同意。2.如双方协商一致，可解除本协议。解除协议后，双方应结清所有费用，并相互返还相关资料。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方盖章：________________________乙方盖章：________