2025年私人房产分割协议书

私人房产分割协议书甲方（男）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。乙方（女）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。甲乙双方于_________年_________月_________日在_________登记结婚，婚后于_________年_________月_________日生育一子/女：_________（性别：_________，身份证号码：_________）。现因_________（原因，如感情破裂等），甲乙双方经友好协商，自愿达成如下房产分割协议：一、婚前个人财产及婚后共同财产的认定1.1婚前个人财产甲方婚前个人房产位于_________（地址），房产证号：_________，该房产为甲方婚前个人财产，由甲方享有完全所有权。乙方婚前个人房产位于_________（地址），房产证号：_________，该房产为乙方婚前个人财产，由乙方享有完全所有权。1.2婚后共同财产婚后，甲乙双方共同购置的房产位于_________（地址），房产证号：_________，该房产为甲乙双方婚后共同财产，双方同意将该房产按照各自出资比例进行分割。二、房产分割方案2.1房产分割原则甲乙双方同意本着公平、合理的原则，对婚后共同房产进行分割，确保双方及子女的合法权益得到保障。2.2房产分割具体方案经双方协商一致，同意将该婚后共同房产作如下分割：（1）甲方享有该房产的_________%份额，乙方享有该房产的_________%份额。（2）甲方支付乙方_________元作为房产分割补偿款。（3）甲方负责办理该房产的过户手续，并将过户费用由甲方承担。三、其他财产分割3.1车辆婚后共同购置的车辆，车牌号为_________，车辆登记在甲方名下，双方同意将该车辆归甲方所有，甲方支付乙方_________元作为车辆分割补偿款。3.2银行存款婚后共同银行存款共计_________元，双方同意将该存款平均分割，每人分得_________元。3.3投资及债权婚后共同投资及债权，经双方协商，作如下分割：（1）股票：市值_________元的股票归甲方所有，甲方支付乙方_________元作为补偿款。（2）债权：对_________的债权_________元，由乙方享有，乙方支付甲方_________元作为补偿款。四、子女抚养及探视权4.1子女抚养甲乙双方一致同意，子女_________由_________（甲方/乙方）抚养，另一方支付抚养费_________元/月，直至子女成年。4.2探视权非抚养方享有对子女的探视权，探视方式及时间由双方另行协商确定。五、协议的生效及履行5.1协议生效本协议自甲乙双方签字并经公证处公证之日起生效。5.2协议履行甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1协议变更本协议的任何变更，均须经甲乙双方书面同意，并办理相应的公证手续。7.2协议份数本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：