（2025年标准）房屋抵押供货协议书

房屋抵押供货协议书甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押权人）：________________________鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请贷款人民币________________元（大写：________________元整），期限为________________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。为保障乙方的债权得以实现，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、抵押物概况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于________________（详细地址）的房屋及其附属设施（以下简称“抵押物”）作为上述贷款的担保物。1.2抵押物的权属证明文件为________________（房产证号：________________），登记日期为______年____月____日，登记机关为________________。1.3抵押物的评估价值为人民币________________元（大写：________________元整），评估机构为________________，评估报告编号为________________。二、抵押权的设立2.1甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，且抵押物上不存在任何查封、冻结、抵押或其他权利负担。2.2甲方应在本协议签订之日起____日内，到________________办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件原件交予乙方。2.3抵押登记费用由甲方承担。三、抵押权的效力3.1在本协议约定的贷款期间内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租、再抵押等。3.2若甲方违反前款约定，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，或提前收回贷款，并有权对抵押物进行处置。3.3若因甲方原因导致抵押物价值减少或权利受到损害，甲方应负责恢复或赔偿。四、贷款的发放与回收4.1乙方在本协议签订之日起____日内，将贷款本金人民币________________元（大写：________________元整）发放至甲方指定的银行账户。4.2甲方应按照约定的贷款利率和期限，按时足额偿还贷款本息。4.3若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方在____日内补足，否则乙方有权对抵押物进行处置。五、抵押物的处置5.1若甲方到期未能偿还贷款本息，或发生其他严重违约行为，乙方有权依法对抵押物进行处置。5.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖、抵债等。5.3抵押物处置所得款项，在扣除处置费用及贷款本息后，剩余部分归甲方所有，不足部分由甲方继续偿还。六、协议的变更与解除6.1本协议的任何变更或解除，均须经甲乙双方书面协商一致。6.2若甲方提前还款，需经乙方书面同意，并按实际借款期限计算利息。七、违约责任7.1若甲方违反本协议的任何约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方未能按约定发放贷款，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本协议的履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机关执____份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：______年