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房屋商铺转让协议书房屋商铺转让协议书本协议由以下双方于____年____月____日在____市____区签订：甲方（转让方）：____身份证号码：____联系电话：____住址：____乙方（受让方）：____身份证号码：____联系电话：____住址：____鉴于甲方合法拥有位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房屋商铺（以下简称“该房屋”），现甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.1该房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，产权证号为____，土地使用权证号为____。1.2该房屋现状：____（例如：装修完毕，设施齐全等）。二、转让价格2.1双方商定该房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____）。2.2乙方在签订本协议时，应向甲方支付定金人民币____元整（大写：____），作为购买该房屋的诚意金。2.3甲方应在收到定金后____日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、付款方式3.1乙方应在本协议签订后____日内，一次性支付全部转让款给甲方。3.2甲方应在收到全部转让款后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。四、房屋交付4.1甲方应在收到全部转让款后____日内，将该房屋的钥匙、门禁卡等物品交付给乙方。4.2甲方应保证在交付房屋时，房屋内的设施设备能够正常使用，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。五、过户手续5.1甲方应在本协议签订后____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。5.2乙方应在甲方协助下，在本协议签订后____日内，完成房屋过户手续。六、违约责任6.1如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付转让款____%的违约金。6.2如乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款____%的违约金。6.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.4如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应向甲方支付转让款____%的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年___

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