（2025年标准）房屋同建协议书

房屋同建协议书甲方（建房方）：_________身份证号：_________乙方（承建方）：_________身份证号：_________甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方建造房屋事宜达成如下协议：一、建房地点甲方同意将其位于_________的宅基地上建造房屋，该地块面积约为_________平方米，土地使用权归甲方所有。乙方同意按照甲方的委托在该地块上建造房屋。二、房屋基本信息1.房屋结构：_________2.房屋层数：_________层3.建筑面积：_________平方米4.建筑风格：_________5.建筑材料：_________三、工程造价及付款方式1.工程造价：经甲乙双方协商，该房屋建设工程总造价为人民币_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款_________元（大写：_________元整）。（2）房屋主体工程完工后，甲方支付乙方工程款_________元（大写：_________元整）。（3）房屋装修工程完工后，甲方支付乙方工程款_________元（大写：_________元整）。（4）房屋竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款_________元（大写：_________元整）。四、工程工期1.工程开工日期：_________年_________月_________日。2.工程竣工日期：_________年_________月_________日。3.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，甲方应给予乙方适当补偿。五、双方责任1.甲方责任：（1）提供建房所需的土地使用权，并确保该地块符合建房要求。（2）负责办理建房相关手续，并承担相关费用。（3）监督工程质量，确保工程按合同约定进行。（4）按时支付工程款。2.乙方责任：（1）按照合同约定的房屋结构、层数、建筑面积、建筑风格和建筑材料进行施工。（2）确保工程质量，遵守国家相关建筑规范和标准。（3）按时完成工程，确保工程按期竣工。（4）承担施工过程中产生的所有费用。六、工程变更如甲方对房屋设计或建设内容进行变更，应提前通知乙方，双方协商确定变更方案及费用，并签订书面协议。七、工程验收房屋建设工程完工后，甲方应组织乙方进行竣工验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。八、违约责任1.甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。2.乙方未按时完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。3.如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的所有费用。九、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等