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文档简介

房院互换协议书甲方（出让人）：_________，身份证号码：_________乙方（受让人）：_________，身份证号码：_________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房屋及院落，乙方亦拥有位于_________（详细地址）的房屋及院落，双方经友好协商，同意进行房屋及院落的互换，特订立本协议书。一、互换房屋及院落的基本情况1.1甲方房屋的基本情况：-房屋结构：_________-建筑面积：_________平方米-房屋用途：_________-房屋权属证明：_________1.2甲方院落的基本情况：-面积：_________平方米-用途：_________1.3乙方房屋的基本情况：-房屋结构：_________-建筑面积：_________平方米-房屋用途：_________-房屋权属证明：_________1.4乙方院落的基本情况：-面积：_________平方米-用途：_________二、互换房屋及院落的条件2.1双方确认，互换的房屋及院落位置、结构、面积、用途等条件均符合双方要求，不存在任何权利瑕疵及纠纷。2.2如互换的房屋及院落存在贷款、抵押等他项权利，由原权利人负责处理，确保互换后乙方不受影响。2.3双方同意，互换房屋及院落的价格按市场评估价为准，评估机构为_________。三、互换手续的办理3.1双方同意，自本协议书签订之日起_________日内，双方共同前往房产登记部门办理房屋及院落的过户手续。3.2办理过户手续所产生的税费，由_________方承担。3.3过户手续完成后，双方应共同进行房屋及院落的交接，并签署交接确认书。四、违约责任4.1如一方未按本协议书约定的时间办理过户手续，应向对方支付违约金_________元。4.2如互换的房屋及院落存在权利瑕疵，导致乙方受到损失，甲方应负责赔偿损失。五、争议解决5.1本协议书的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如双方在履行本协议书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。6.2本协议书自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日用户手写签名处：甲方（签字）：____________________乙方（签字

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