短期合同范本承包水田

短期合同范本承包水田1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX农业发展有限公司”，注册地址位于“XX省XX市XX区XX路XX号”。甲方法定代表人为“张明”，联系电话为。甲方是一家依法成立并有效存续的农业企业，具备独立承担民事责任的能力。甲方在现代农业领域拥有丰富的项目开发经验，专注于土地资源的集约化利用和农业生产的规模化经营。基于甲方对农业生产的需求及土地资源的有效配置，甲方拟通过本合同与乙方建立合作关系，共同开展水田的短期承包作业，以实现农业生产的预期目标。

甲方的主要业务范围包括农业项目投资、土地租赁与开发、农产品生产及销售。甲方在合作区域内拥有稳定的土地资源储备，并具备相应的农业技术和管理团队。为提高农业生产效率，甲方选择将部分水田交由专业化的乙方进行承包作业，以充分利用乙方的农业生产技术和经验。根据甲方的业务发展规划，本次合作涉及的水田面积约为“XX亩”，位于“XX省XX市XX区XX乡”，土地性质为“集体所有或国有”，土地承包经营权归甲方所有。甲方通过前期与土地所有者的协商及政策支持，已获得合法的土地使用许可，并确保土地具备正常的农业生产条件。

在本合同履行期间，甲方将作为土地的出租方，向乙方提供符合农业生产要求的承包水田，并监督乙方的作业过程，确保农业生产符合国家相关法律法规及农业标准。甲方的主要义务包括但不限于：提供完整的土地权属证明文件，协助乙方办理必要的农业生产经营许可，监督乙方的土地利用情况，以及在合同约定的期限内完成土地的交付和收回工作。甲方同时享有对承包水田的经营管理权，有权对乙方的作业进行指导和监督，并确保土地在生产后的生态恢复和资源保护符合规定。

甲方选择乙方作为承包方，是基于乙方的专业能力和良好信誉。乙方在农业领域拥有多年的生产经验，具备先进的农业生产技术和设备，且在合作区域内已建立稳定的合作关系。甲方的选择旨在通过乙方的专业服务，提高水田的产出效益，降低农业生产的风险，并确保土地资源的可持续利用。甲方与乙方之间的合作，符合双方的利益诉求，且与甲方自身的农业发展战略高度契合。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX农业技术服务有限公司”，注册地址位于“XX省XX市XX区XX路XX号”。乙方法定代表人为“李强”，联系电话为。乙方是一家依法成立并有效存续的农业科技企业，专注于农业技术的研发、推广及农业生产服务的提供。乙方在水稻种植、土壤改良、病虫害防治等领域拥有显著的技术优势，并积累了丰富的项目实施经验。基于乙方的专业能力及市场口碑，甲方选择乙方作为本次水田承包作业的服务提供方。

乙方的主要业务范围包括农业技术服务、农产品生产、农机租赁及土地托管。乙方拥有一支由农业专家、技术员和农机操作手组成的团队，具备承接规模化农业生产项目的能力。乙方在合作区域内已成功实施多个农业承包项目，积累了与当地政府、农户及农业部门的良好合作关系。本次合作中，乙方将负责承包甲方提供的水田，进行水稻或其他农作物的种植作业，并提供全程的技术支持和服务保障。乙方的技术实力和作业经验，能够有效提升水田的产出效率，确保农业生产目标的实现。

在本合同履行期间，乙方将作为水田的承租方，负责按照合同约定的要求进行土地的耕作、管理和收获，并承担相应的生产成本和风险。乙方的义务包括但不限于：按照甲方的要求和当地农业部门的指导进行种植作业，采用符合环保标准的农业技术，确保农作物的产量和质量，及时向甲方提供生产进度报告，并在收获后完成农产品的交付或销售。乙方同时享有对承包水田的自主经营权，有权在合同约定的范围内安排生产计划和资源调配，并有权获得相应的经济回报。

乙方选择与甲方合作，是基于甲方提供的优质土地资源和稳定的业务需求。甲方的土地条件符合乙方的生产要求，且具备良好的基础设施和灌溉条件。乙方的合作意向在于通过承接甲方的农业生产项目，发挥自身的技术优势，提升农业生产的经济效益，并进一步扩大在合作区域的市场影响力。甲乙双方的合作，不仅符合各自的商业利益，也与当地农业发展的政策导向相一致。

双方通过本合同建立的合作关系，旨在实现资源的高效配置和农业生产的规模化经营。甲方提供土地资源，乙方提供专业技术和服务，双方的共同目标是实现农业生产的预期效益，并推动农业产业的可持续发展。合同的履行将基于双方的诚信合作和严格履约，确保合作项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在短期承包水田事宜中的权利与义务，确保水田的合理利用和农业生产的高效开展。具体内容涉及甲方将位于“XX省XX市XX区XX乡”的“XX亩”水田（以下简称“承包水田”）出租给乙方进行短期承包作业，乙方根据合同约定负责承包水田的耕作、管理、种植及收获等工作。合同范围包括但不限于土地的交付与收回、农业生产的与实施、生产资料的准备与使用、农产品的交付或销售以及相关费用的承担等。双方将通过本合同的签订与履行，建立稳定合作关系，共同推动农业生产的现代化和规模化发展。

第二条定义

在本合同中，除非另有约定，下列词语具有以下含义：

“承包水田”指甲方出租给乙方进行短期承包作业的水田，总面积为“XX亩”，具体位置为“XX省XX市XX区XX乡”。

“农业生产”包括但不限于土地的耕作、施肥、灌溉、种植、病虫害防治、收获及晾晒等全部作业活动。

“生产资料”指用于农业生产的种子、肥料、农药、农机具及其他辅助材料。

“农产品”指乙方在承包水田上种植并收获的各类农作物，以甲方要求或市场标准为准。

“合同期限”指本合同约定的有效期限，自“XXXX年XX月XX日”起至“XXXX年XX月XX日”止。

“交付”指甲方按约定将承包水田交付给乙方，乙方按约定完成农业生产并将农产品或收益交付给甲方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力与义务包括但不限于：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准进行水田的承包作业，并有权对乙方的作业过程进行监督和指导。甲方有权随时检查承包水田的使用情况，确保农业生产符合国家法律法规及农业标准。

（2）甲方有义务在合同约定的期限内将承包水田交付给乙方，并确保土地具备正常的农业生产条件，包括但不限于土地的平整、灌溉设施的完好等。甲方需向乙方提供完整的土地权属证明文件，并协助乙方办理必要的农业生产经营许可。

（3）甲方有义务承担承包水田的相关税费，包括土地使用税、农业税等，并确保乙方在承包期间免受第三方的不合理干扰。甲方需提前通知乙方土地交付的具体时间，并配合乙方完成土地的交接手续。

（4）甲方有权在合同约定的范围内对承包水田进行统一规划和管理，并有权要求乙方遵守当地农业部门的指导和建议。甲方有权根据市场情况调整农产品的销售方式，但需提前通知乙方并协商确定。

（5）甲方有义务在合同履行完毕后，按照约定收回承包水田，并确保土地的生态恢复和资源保护符合规定。甲方需承担土地恢复的相关费用，并确保土地能够恢复到正常的生产状态。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力与义务包括但不限于：

（1）乙方有权按照合同约定的内容和标准，自主安排承包水田的农业生产计划，并享有对生产资料和农机具的优先使用权。乙方有权在合同约定的范围内采用先进的农业生产技术，提高水田的产出效益。

（2）乙方有义务按照合同约定的面积和期限，负责承包水田的耕作、施肥、灌溉、种植、病虫害防治、收获及晾晒等全部作业活动，并确保农产品的产量和质量符合甲方的要求。乙方需根据当地农业部门的指导，采用环保的农业生产技术，减少对土地和环境的污染。

（3）乙方有义务按时准备和购买生产资料，包括种子、肥料、农药、农机具等，并承担所有生产资料的采购成本和风险。乙方需合理使用生产资料，避免浪费和污染，并按照甲方的要求保存相关购买凭证。

（4）乙方有义务按照合同约定的农产品交付标准，及时将收获的农产品交付给甲方，或负责农产品的销售并承担相关风险。乙方需向甲方提供详细的生产进度报告，包括种植计划、施肥记录、病虫害防治情况、收获进度等，并接受甲方的定期检查和指导。

（5）乙方有义务在承包期间，妥善保管承包水田的灌溉设施、农机具及其他相关设备，并承担因保管不善造成的损失。乙方需遵守当地农业部门的安全生产规定，确保农业生产过程中的人身安全和财产安全。

（6）乙方有义务在合同履行完毕后，按照约定将承包水田恢复到正常的生产状态，并配合甲方完成土地的交接手续。乙方需承担土地恢复的相关费用，并确保土地能够恢复到符合农业生产的要求。

（7）乙方有权获得合同约定的经济回报，包括但不限于农产品收益的分成、土地租金的减免或其他约定的经济补偿。乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用，并有权在甲方违约时要求相应的赔偿。

（8）乙方有权在合同约定的范围内，与当地农户或农业部门建立合作关系，共同推进农业生产的规模化经营。乙方有权获得甲方在技术、资金等方面的支持，以提升农业生产的效率和效益。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下水田承包的价格及支付条件如下：

1.承包价格：甲方将“XX亩”承包水田出租给乙方进行短期承包作业，承包总价为人民币“XX元”（大写：“XXXX元整”），该价格包含但不限于土地租金、甲方应承担的税费及其他与土地承包相关的费用。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起“XX日内”，向甲方支付全部承包款。支付方式为银行转账，乙方需将款项转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户名称“XX农业发展有限公司”，开户银行“XX省XX市XX区XX路XX号XX支行”，账号“XXXXXX”。甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

3.支付时间：乙方应于“XXXX年XX月XX日”前完成全部款项的支付，甲方应于收到款项后“XX日内”完成承包水田的交付手续。

4.付款调整：如遇国家政策调整或市场价格波动导致承包成本发生重大变化，双方应协商调整价格，并以书面形式确认。任何一方不得单方面变更价格条款。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同项下的水田承包期限为“一年”，自“XXXX年XX月XX日”起至“XXXX年XX月XX日”止。

2.关键时间节点：

（1）土地交付时间：甲方应于“XXXX年XX月XX日”前将承包水田交付给乙方，并确保土地具备正常的农业生产条件，包括土地的平整、灌溉设施的完好等。乙方应在收到土地后“XX日内”完成验收，并向甲方出具书面确认。

（2）农业生产周期：乙方应按照当地农业生产习惯及合同约定，完成承包水田的耕作、种植、管理、收获等全部作业活动，并确保农产品的产量和质量符合甲方的要求。

（3）农产品交付时间：乙方应于“XXXX年XX月XX日”前完成农产品的收获及晾晒，并按照合同约定的标准将农产品交付给甲方或负责农产品的销售。

（4）土地收回时间：乙方应于合同期限届满后“XX日内”，将承包水田恢复到正常的生产状态，并交付给甲方。甲方应在收到土地后“XX日内”完成验收，并向乙方支付合同约定的款项。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付承包水田，每延迟一日，应向乙方支付承包总价“XX%”的违约金。违约金上限为承包总价的“XX%”，不足一日按一日计。若延迟超过“XX日”，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）若甲方交付的土地不具备正常的农业生产条件，或存在权属争议导致乙方无法正常使用，甲方应负责整改并承担相关费用，每延迟一日，应向乙方支付承包总价“XX%”的违约金。乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于生产成本的增加、产量的减少等。

（3）若甲方未按约定支付承包款，每延迟一日，应向乙方支付未付款项“XX%”的违约金。违约金上限为未付款项的“XX%”，不足一日按一日计。若延迟超过“XX日”，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付承包款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项“XX%”的违约金。违约金上限为未付款项的“XX%”，不足一日按一日计。若延迟超过“XX日”，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）若乙方未按约定时间交付农产品，每延迟一日，应向甲方支付合同总价“XX%”的违约金。违约金上限为合同总价的“XX%”，不足一日按一日计。若延迟超过“XX日”，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（3）若乙方在承包期间，对承包水田造成破坏或污染，或存在非法转租、转包等行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。赔偿金额包括但不限于土地的修复费用、农产品的损失、以及甲方的直接经济损失。乙方若拒不履行，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

（4）若乙方未按约定时间收回承包水田，或未将土地恢复到正常的生产状态，每延迟一日，应向甲方支付承包总价“XX%”的违约金。违约金上限为承包总价的“XX%”，不足一日按一日计。若延迟超过“XX日”，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（5）乙方在承包期间，若违反国家法律法规或农业标准，导致农业生产受到处罚或影响，所有责任及损失由乙方自行承担，并应向甲方赔偿由此造成的损失。

3.违约金的使用：违约方支付违约金后，并不影响守约方要求其继续履行合同或采取其他补救措施的权利。双方均有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接损失和间接损失，包括但不限于利润损失、诉讼费、律师费等。

4.不可抗力：若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、干旱、雷击、政府行为（如征收、征用、政策调整）、战争、动乱以及其他类似事件。不可抗力事件应导致或可能导致合同部分或全部无法履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。通知应在不可抗力事件发生后“XX日内”送达对方，否则视为未履行通知义务。

3.责任免除：若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过“XX日”，导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应互不承担违约责任，并应返还已取得的财产或折价补偿。

5.不可抗力证明：双方均有义务保存不可抗力事件的证明文件，并在合同履行完毕后交付给对方。若无有效证明，受影响一方可能需承担违约责任。

6.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同的履行，并相互通报不可抗力事件对合同履行造成的影响及所需采取的措施。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，争取达成书面协议。协商期限为自争议发生之日起“XX日”，若在协商期限内未能达成一致，双方可采取其他争议解决方式。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同向“XX省XX市XX区”的农业行业协会或当地人民政府指定的调解机构申请调解。调解机构应依据相关法律法规和合同约定，进行公正、中立的调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并自觉履行。调解不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：若双方在协商或调解不成后，同意通过仲裁解决争议，应向“XX省XX市”的“XX仲裁委员会”提交仲裁申请。仲裁应依据申请仲裁时有效的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，若一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向“XX省XX市XX区”人民法院提起诉讼。诉讼应依据申请诉讼时有效的法律程序进行，人民法院将依法作出判决。双方应自觉履行判决，若一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得滥用权利或拖延争议解决。任何一方在争议解决过程中产生的合理费用（如律师费、差旅费等），应自行承担，除非双方另有约定。

6.争议专属：本合同项下的任何争议，应首先通过本合同约定的争议解决方式解决。任何一方不得就同一争议事项向其他机构或部门提出重复的争议解决请求，否则其请求可能不被受理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知送达地址如下：甲方地址“XX省XX市XX区XX路XX号”，乙方地址“XX省XX市XX区XX路XX号”。任何一方变更通知地址，应提前“XX日”书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同，否则变更无效，守约方有权要求违约方承担违约责任。

3.分包与转包：乙方在承包期间，不得将承包水田进行分包或转包，但经甲方书面同意的除外。若乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.保密