烟道分包合同范本

烟道分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家合法注册的建筑工程企业，具备相应的建筑施工资质和行业经验。甲方因承接的XX项目（项目名称）建设需要，需将项目中的烟道工程分包给具备相应资质和能力的专业施工企业。为确保烟道工程的质量、安全和进度，甲方经多方考察和评估，选定乙方作为该项目的烟道分包单位。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就烟道分包事宜达成一致，特订立本合同。

在XX项目中，烟道工程作为建筑通风系统的重要组成部分，其施工质量直接关系到建筑物的使用功能和安全性能。甲方委托乙方向专业化的施工团队负责烟道的设计、材料采购、施工安装及后续验收等全部工作，以满足项目整体建设要求。乙方需严格按照国家相关规范标准及甲方提供的施工图纸进行作业，确保工程质量和安全，并按时完成施工任务。双方合作的前提是，乙方必须具备相应的建筑施工资质、安全生产许可证及类似工程的施工经验，能够独立承担烟道分包工程的全部责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业烟道工程公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专注于烟道工程设计与施工的专业企业，拥有丰富的行业经验和稳定的施工团队。乙方具备国家住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包资质，并在多个项目中成功实施过烟道工程，积累了较高的市场声誉和客户认可度。基于乙方的专业能力和业绩表现，甲方选择将其作为烟道分包单位，以确保工程质量和进度。

在本次合作中，乙方将全权负责烟道工程的设计、材料采购、施工安装、质量检测及验收等全部工作，并按照甲方的要求和行业标准确保工程安全、环保、高效地完成。乙方承诺将投入专业的技术团队和设备资源，严格遵守施工规范，按时交付合格工程，并承担因施工产生的所有责任。双方合作的前提是，乙方必须保证施工人员持证上岗，机械设备符合安全标准，并购买足额的工程保险，以保障施工过程中的安全风险。

本合同范本的当事人信息和合同简介部分明确了甲乙双方的主体资格和合作背景，为后续合同条款的制定提供了基础依据。甲方作为委托方，其合法地位和项目需求是分包合作的出发点；乙方作为服务提供方，其专业资质和施工能力是完成分包任务的核心保障。双方基于互信互利的原则，通过本合同约定各自的权利与义务，确保烟道分包工程的顺利实施。后续条款将围绕工程质量、进度、费用、违约责任等方面展开详细约定，以进一步规范双方行为，保障合同目的的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目烟道工程分包过程中的权利与义务，确保烟道工程按照国家相关规范标准、甲方提供的施工图纸及技术要求，保质、安全、按时完成。合同范围包括但不限于以下内容：乙方负责烟道工程的设计优化（如需）、材料采购、施工现场管理、施工安装、质量检测、竣工验收以及配合甲方完成相关报审报验工作。具体涉及区域为XX项目建筑内的所有指定烟道位置，包括但不限于厨房烟道、排烟烟道、通风烟道等，其施工范围涵盖从材料运输至现场开始，直至通过最终验收并交付甲方使用为止的全过程。乙方需确保所完成工程符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）等现行国家及地方标准，并满足甲方提出的特定功能性要求，如烟气排放达标、噪音控制、美观协调等。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

1.“项目”：指甲方委托乙方进行烟道分包的XX建筑工程项目。

2.“烟道工程”：指在本合同范围内，由乙方负责设计（如需）、施工、安装及验收的全部烟道系统工程，包括但不限于烟道结构、内衬、密封、附属构件（如烟道帽、连接件等）及相关防腐、保温措施。

3.“施工图纸”：指甲方提供的或确认的用于烟道工程施工的设计图纸、技术规格书及相关变更文件。

4.“国家规范标准”：指中华人民共和国现行有效的有关烟道工程建设的法律、法规、技术标准、规范和规程，包括但不限于国家、行业及地方标准。

5.“竣工验收”：指烟道工程完成后，经甲方及相关部门（如需）检查验收，确认工程质量符合合同约定及国家规范标准，并办理完毕交付手续的过程。

6.“变更”：指在合同履行过程中，任何一方提出的对原合同内容（如设计、材料、工艺等）的修改或补充。

7.“不可抗力”：指双方不能合理控制、不可预见或无法避免的事件，如地震、台风、洪水、战争等，该事件妨碍或延迟了任何一方履行合同义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1.甲方向乙方提供项目背景资料、施工图纸及技术要求，并保证其真实性和合法性。甲方有权对乙方的施工、进度计划、质量安全措施进行监督和检查，乙方应予以配合。

1.2.甲方负责协调烟道工程涉及的外部关系，如与设计单位、监理单位及其他分包单位的协调工作，以及办理项目报建、施工许可等需甲方负责的审批手续（如需）。

1.3.甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项，有权根据工程进度审核乙方提交的支付申请，并配合完成相关审计或审查工作。

1.4.甲方应指定专门联系人，负责与乙方就工程相关事宜进行沟通协调，并及时确认乙方提交的变更、签证等申请。

1.5.甲方有权要求乙方在烟道工程中使用符合国家规范和环保要求的材料，并对材料样品进行检验确认（如需）。

1.6.甲方应按照合同约定或参与烟道工程的竣工验收，并在验收合格后办理工程移交手续。

1.7.甲方应承担因自身原因导致的合同变更所带来的风险和责任。

1.8.甲方应确保乙方在施工现场的作业环境符合安全生产相关法律法规的基本要求。

2.乙方的权力和义务：

2.1.乙方应具备本合同项下烟道工程所需的资质、经验和能力，严格按照国家规范标准、施工图纸及技术要求施工，确保工程质量达到约定等级（如合格或优良）。

2.2.乙方应编制详细的施工设计或施工方案，报送甲方审核，并获得批准后方可实施。施工过程中需按计划推进，如遇特殊情况需调整进度，应提前书面通知甲方并说明理由。

2.3.乙方负责烟道工程所需全部材料、设备的采购、运输、保管和施工安装，确保所使用材料符合设计要求和国家规范标准，并提供材料合格证明文件。乙方应对其采购的材料和施工质量承担全部责任。

2.4.乙方应建立完善的安全生产管理体系，配备必要的安全防护设施和劳动防护用品，对施工人员进行安全教育培训，确保施工过程安全，并承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。

2.5.乙方应积极配合甲方的检查和监督，根据甲方合理的要求提供相关施工资料（如施工日志、隐蔽工程记录、检验批记录等），并参与工程质量的检测和验收工作。

2.6.乙方在施工过程中如需变更设计或材料，应提前提出书面变更申请，经甲方书面同意后方可实施。因乙方原因造成的变更，相关费用由乙方承担。

2.7.乙方应负责烟道工程的成品保护，直至通过最终验收并交付甲方使用。在工程未移交甲方前，乙方应对施工现场及已完工程承担保管责任。

2.8.乙方应按时提交工程进度款支付申请，并配合甲方完成相关审核程序。如因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应责任。

2.9.乙方应承担烟道工程完工后的缺陷责任期（如约定），在此期间如发现质量问题，乙方应负责无偿维修或返工。

2.10.乙方应自行负责办理施工人员的相关证件（如操作证、资格证等），并确保所有进入施工现场的人员具备合法的从业资格。

2.11.乙方应购买足额的工程意外伤害保险及第三者责任险，并将保险单复印件提交甲方备案，以覆盖施工过程中可能发生的风险。

2.12.乙方应遵守施工现场的环保要求，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周围环境的影响，并承担由此产生的一切责任。

2.13.乙方在合同履行过程中产生的债权债务，应独立承担法律责任，不得转嫁于甲方。

2.14.乙方应确保其提供的所有承诺和保证真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下烟道分包工程的总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。该价格包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的人工、材料、设备、管理、利润、税费等全部费用，为固定总价。

2.乙方应在收到甲方按本合同约定支付的款项后，按照甲方要求开具等额发票。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款。乙方应向甲方提供收款账户信息，包括开户行名称、账户名称及账号。

4.支付条件与时间：

4.1.预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为预付款。

4.2.进度款：烟道工程完成主体结构施工并经甲方验收合格后，乙方提交进度款支付申请及相应证明文件，甲方在收到申请后15日内审核，审核通过后支付至合同总价款的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）。

4.3.竣工结算款：烟道工程通过最终竣工验收合格后30日内，乙方提交竣工结算报告及完整资料，甲方在收到后20日内完成结算审核，审核无误后支付至合同总价款的80%，即人民币捌拾万元整（¥800,000.00）。

4.4.质保金：剩余20%合同价款，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00），作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起满一年且无质量问题后30日内支付。

5.如甲方因故未能按时支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。

6.乙方收到甲方支付工程款后，应按合同约定使用，确保专款专用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至烟道工程通过最终竣工验收并交付甲方使用之日终止。

2.乙方的烟道工程施工期限为合同签订之日起90日历天，即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，工期相应顺延。

3.乙方应在施工期限届满前10日向甲方提交竣工验收申请报告，并配合完成验收工作。甲方应在收到验收申请后20日内验收。

4.缺陷责任期：烟道工程通过竣工验收后，缺陷责任期为12个月，自验收合格之日起计算。在此期间，如发现非乙方原因造成的质量问题，乙方应在收到甲方通知后5日内响应并完成维修。

5.任何关键时间节点的延误，均应以书面形式通知对方，并说明理由和预计影响，经对方书面确认后方可生效。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

1.1.质量违约：乙方施工的烟道工程不符合国家规范标准或合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方在限定时间内无偿返工、修理，直至合格。返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、第三方索赔等，损失赔偿额不超过合同总价款的200%。

1.2.进度违约：乙方未按合同约定的工期完成烟道工程施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

1.3.材料违约：乙方使用不符合合同约定或国家规范标准的材料，一经发现，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担，工期相应顺延。若因此造成工程质量缺陷或安全隐患，按质量违约处理。

1.4.安全违约：因乙方原因发生安全生产事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担甲方因此遭受的一切损失。情节严重者，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

1.5.付款违约：乙方未能按时支付工程进度款或竣工结算款，每逾期一日，应向甲方支付未付金额千分之五的违约金。

2.甲方法律责任：

2.1.如因甲方原因（如提供图纸延误、协调不力等）导致乙方工期延误，经核实后，甲方应相应顺延工期，并赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于材料价格上涨、设备租赁费用增加等。

2.2.甲方未按合同约定支付工程款，除支付违约金外，乙方有权暂停施工，甲方应采取措施解决付款问题。逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.解除合同责任：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。合同解除后，乙方应妥善处理现场遗留事宜，并按甲方要求返还已支付但未提供服务的款项（如有）。

4.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行费用、预期利益损失、诉讼费、律师费等。赔偿金额应以实际发生或可预见的合理损失为限。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，合同可协商变更或解除。

6.争议优先解决：凡因违约产生的争议，应优先通过协商或调解解决；协商不成的，按本合同争议解决条款处理。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整导致合同无法履行）、以及类似严重影响合同履行的自然灾害或社会事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后14日内，将不可抗力事件的情况、可能持续的时间以及预计对履行合同的影响以书面形式通知对方。通知内容应包括事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道等）。

3.协商与处理：收到对方不可抗力通知后，双方应就合同是否变更、解除或延期履行进行协商。在不可抗力影响期间，双方应根据事件影响程度，暂停或调整合同履行义务。因不可抗力导致的合同履行障碍消除后，受影响方应及时通知对方，双方应协商恢复合同履行。

4.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力的一方无需承担赔偿责任，但应尽力采取措施减少损失。

5.合同解除：如果不可抗力事件持续超过60日，双方仍无法克服或合同目的无法实现的，任何一方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应协商处理善后事宜，包括已完成工作的结算、财产返还等。

6.不可抗力证明：双方在不可抗力事件发生后，均有责任保留相关证据，并在协商或争议解决时提供。如发生争议，由受理机构或法院根据事实和证据认定不可抗力事件是否存在及其影响程度。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、合同履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理的原则，寻求双方均能接受的解决方案。

2.协商不成处理：若协商在收到对方争议通知后30日内未能解决争议，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方书面约定的仲裁机构），按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（或双方书面约定的其他地点）。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。

3.诉讼途径备选：若双方未就仲裁机构达成一致，或在一方拒绝仲裁后，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方另有明确书面约定仲裁，仲裁作为优先争议解决方式。选择诉讼解决的，甲方有权向其所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守法律及相关规定，履行诚实信用原则，避免采取任何可能导致争议升级或扩大的行为。与争议无关的合同其他条款的履行，在争议解决期间应继续进行。

5.证据提供：双方在争议解决过程中，应积极提供与争议相关的证据材料，包括书面文件、往来函件、会议记录、证人证言等，以支持自身的主张。

6.法律适用：本合同项下的一切争议，均适用中华人民共和国法律进行解释和裁判。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，成功发送后视为送达；当面送达的，由对方签收时视为送达。邮寄方式发送的，挂号信寄出后10日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业