二零二五年度房屋买卖纠纷预防合同范本

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二零二五年度房屋买卖纠纷预防合同范本甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房屋一套，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，土地使用类型为_________，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋的详细地址为：_________市_________区_________路_________号；1.2甲方房屋的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米；1.3甲方房屋的土地使用类型为_________，土地使用年限为_________年；1.4甲方房屋的产权证号为：_________；1.5甲方房屋的规划用途为：_________。第二条买卖价格及支付方式2.1甲方房屋的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________）；2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________）；2.3乙方应在_________年_________月_________日前支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________）；2.4支付方式：_________。第三条房屋交付及使用3.1甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方；3.2乙方在收到房屋后，应于_________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已接收房屋；3.3乙方在房屋交付后，应按照国家相关规定及房屋实际情况合理使用房屋。第四条纠纷预防措施4.1双方在本合同签订之日起，应就房屋买卖过程中可能出现的纠纷进行预防，包括但不限于：4.1.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；4.1.2甲方应保证房屋不存在任何未了结的债权债务；4.1.3双方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途；4.1.4双方应就房屋买卖过程中的费用进行明确约定。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_________元整（大写：_________）的违约金；5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_________元整（大写：_________）的违约金；5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出卖方）：_________