土地保证合同(标准版)

土地保证合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供土地保证服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、保证标的

1、甲方拟用于__________________项目的土地使用权，位于__________________，土地面积为_______平方米，土地证号为__________________。

2、乙方为甲方上述土地使用权提供保证，保证范围包括但不限于甲方在土地使用权出让、转让、出租、抵押等过程中可能产生的债务和责任。

3、保证期限自____年____月____日起至____年____月____日止，与甲方土地使用权相关债务的履行期限相一致。

二、保证方式

1、乙方提供的保证为连带责任保证，即在被保证债务到期时，甲方和乙方承担连带清偿责任。

2、乙方保证以自身全部财产为甲方土地使用权相关债务提供担保，包括但不限于动产、不动产、知识产权等财产权益。

3、乙方承诺保证其提供的保证符合国家法律法规的强制性规定，不存在任何权利瑕疵或限制。

4、乙方有权要求甲方提供土地使用权相关债务的详细信息，包括但不限于债务金额、债务人、债务履行期限等。

三、甲方的权利义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权要求乙方按照合同约定履行保证义务。

2、甲方有权监督乙方履行保证义务的情况，并要求乙方提供相关证明文件。

3、在保证期间，如甲方土地使用权相关债务得到妥善履行，甲方有权要求乙方解除保证责任。

4、如甲方需要变更土地使用权相关债务的履行方式或期限，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。

（二）甲方的义务

1、甲方应按照合同约定履行土地使用权相关债务，并确保债务的合法性和合规性。

2、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地使用权相关信息，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同、土地使用权相关债务的详细情况等。

3、甲方应配合乙方履行保证义务，包括但不限于提供必要的协助、配合乙方进行调查取证等。

4、如甲方土地使用权相关债务发生变更、转移或终止，应及时书面通知乙方，并采取必要措施确保乙方保证权益不受损害。

四、乙方的权利义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权要求甲方提供土地使用权相关债务的详细信息，并有权对债务的真实性、合法性进行核实。

2、乙方有权要求甲方提供土地使用权相关债务的履行情况报告，并有权对债务的履行情况进行监督。

3、在保证期间，如甲方土地使用权相关债务出现违约情况，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权要求甲方采取补救措施。

4、如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除保证合同。

（二）乙方的义务

1、乙方应按照合同约定履行保证义务，即在被保证债务到期时，在甲方无力履行债务的情况下，承担连带清偿责任。

2、乙方应保证其提供的保证符合国家法律法规的强制性规定，不存在任何权利瑕疵或限制。

3、乙方应妥善保管甲方提供的土地使用权相关信息，并承担保密义务，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

4、如发现甲方土地使用权相关债务存在重大风险或可能发生违约情况，乙方应立即书面通知甲方，并要求甲方采取必要措施进行防范和化解。

五、保证费用及支付方式

1、保证费用包括保证人费用、评估费用、登记费用等，由甲方承担。

2、保证费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方应在合同签订之日起____日内一次性支付给乙方。

3、支付方式：甲方应将保证费用通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，账号为__________________，开户行为__________________。

4、乙方应在收到保证费用后，为甲方办理土地使用权相关保证手续，并向甲方提供相关证明文件。

六、违约责任

1、如甲方违反合同约定，未按时支付保证费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除保证合同，并要求甲方承担违约责任。

2、如甲方土地使用权相关债务发生违约情况，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权要求甲方承担违约责任；甲方未能在规定期限内纠正违约行为的，乙方有权解除保证合同，并要求甲方承担违约责任。

3、如乙方违反合同约定，未按时履行保证义务，每逾期一日，应按照被保证债务金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除保证合同，并要求乙方承担违约责任。

4、因乙方原因导致甲方土地使用权相关债务得不到妥善履行，乙方应承担相应的赔偿责任；给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在诉讼期间，双方应履行合同约定的保证义务，不影响争议的解决。

八、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于土地使用权证、土地出让合同、土地使用权相关债务的详细情况等，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：