（2025年标准）农村个人卖房协议书

农村个人卖房协议书本协议由以下双方于____年____月____日在____省____市____县签订：甲方（卖方）：______，性别______，民族______，出生日期______年____月____日，身份证号码______，住址______，联系电话______。乙方（买方）：______，性别______，民族______，出生日期______年____月____日，身份证号码______，住址______，联系电话______。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于____省____市____县____街道____小区____栋____单元____号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____。1.3该房屋权属状况：甲方保证该房屋是其合法拥有，房屋所有权证号为____，不动产权证书号为____。甲方保证在签订本协议时，该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况，也不存在任何尚未解决的权属纠纷。第二条房屋价格及付款方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），（小写：￥____）。2.2乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），（小写：￥____）。2.3乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付房屋价款人民币____元整（大写：____元整），（小写：￥____）。2.4付款方式：乙方应通过____方式支付上述款项，甲方收款后应向乙方出具收款凭证。第三条过户手续3.1甲乙双方应在本协议签订之日起____日内，共同到____市____县不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续。3.2办理过户手续所产生的税费，由____方承担。3.3若因政府政策变化或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第四条房屋交付4.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。4.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品，并保证房屋内部设施完好。4.3乙方应妥善保管该房屋及其内部设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款____%的违约金。5.2若乙方未按时支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付未付房屋价款____%的违约金。5.3若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方因此造成的损失。5.4若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议内容，如有争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可依法向____市____县人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同