2025年新承包楼房建设协议书

承包楼房建设协议书甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲方拟建设一栋楼房，经双方友好协商，就承包楼房建设事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及电气工程等全部施工内容。4.工程规模：总建筑面积_________平方米，层数_________层，结构类型_________。二、承包方式1.本工程采用_________承包方式（如包工包料、包清工等），具体以双方签字确认的施工图纸及预算清单为准。2.乙方负责提供所有施工材料，并保证材料质量符合国家及行业相关标准。三、工程造价与支付方式1.工程造价：经双方协商确定，本工程总造价为人民币_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：-合同签订后，甲方支付乙方工程预付款_________元；-基础工程完工后，甲方支付进度款_________元；-主体结构工程完工后，甲方支付进度款_________元；-装饰工程完工后，甲方支付进度款_________元；-工程竣工验收合格后，甲方支付至总价的95%，即_________元；-剩余5%作为质保金，于工程交付使用后_________个月内支付完毕。四、工期要求1.本工程开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日，总工期_________天。2.如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。五、双方权利与义务甲方权利与义务：1.提供施工所需场地，并负责办理相关施工许可手续；2.协调解决施工过程中涉及的外部关系；3.按时支付工程款项；4.对乙方施工质量进行监督，并组织竣工验收。乙方权利与义务：1.按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；2.严格遵守安全生产规范，承担因自身原因造成的安全事故责任；3.负责施工人员的食宿及管理；4.提供工程完工后的相关技术文件及保修证明。六、质量与验收1.工程质量应符合国家现行施工及验收规范，并通过甲方及相关部门的验收；2.验收不合格的，乙方应无条件返工，并承担相应费用。七、违约责任1.若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的_________%作为违约金；2.若乙方未按约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的_________%作为违约金，但累计违约金不超过工程总价的_________%。八、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部款项后，本协议自动终止。十、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：___