家庭居室装饰装修工程施工合同

家庭居室装饰装修工程施工合同合同编号：_________发包方（甲方）：姓名/名称：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系地址：_________联系电话：_________承包方（乙方）：企业名称：_________法定代表人：_________统一社会信用代码：_________资质等级：_________联系地址：_________联系电话：_________施工负责人：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称本工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________单元_________室工程内容和做法（详见附件一：《施工图纸》和附件二：《工程报价单》）。工程承包方式：双方约定采取下列第_________种承包方式。（1）乙方包工、包料（详见附件三：《乙方提供材料清单》）。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件三：《乙方提供材料清单》和附件四：《甲方提供材料清单》）。（3）乙方包工、甲方包料（详见附件四：《甲方提供材料清单》）。工程期限：_________天，开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。合同价款：本工程合同价款为（人民币）_________元，金额大写：_________元（详见附件二：《工程报价单》）。第二条工程价款及支付方式工程款支付方式按下列第_________种方式支付：（1）分期付款：①合同签订后_________日内，甲方向乙方支付工程总价款的_________%，即_________元作为预付款。②工程进度过半（指_________），甲方向乙方支付工程总价款的_________%，即_________元。③工程竣工验收合格后_________日内，甲方向乙方支付工程总价款的_________%，即_________元。④剩余工程总价款的_________%，即_________元作为质保金，在工程竣工验收合格满_________年后无质量问题的，甲方一次性无息支付给乙方。（2）其他支付方式：_________乙方应在甲方支付工程款时，向甲方出具合法有效的票据。第三条工程期限因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。因不可抗力（如地震、台风等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。不可抗力因素消除后，双方应及时协商后续施工安排。第四条工程质量及验收本工程质量标准：符合国家《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）和《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及相关地方标准，同时满足甲方对工程质量的合理要求。工程验收分为隐蔽工程验收、中期验收和竣工验收。（1）隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前_________日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_________日内组织验收。验收合格的，甲方签字确认；验收不合格的，乙方应在规定期限内整改，并重新申请验收，由此造成的工期延误由乙方承担。（2）中期验收：工程进度达到_________时，乙方应提前_________日通知甲方进行中期验收，甲方应在接到通知后_________日内组织验收。验收合格的，甲方签字确认并按约定支付中期工程款；验收不合格的，乙方应及时整改，重新验收，工期相应顺延。（3）竣工验收：工程竣工后，乙方应提前_________日通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后_________日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》（附件五）；验收不合格的，乙方应在_________日内整改完毕，并重新申请验收，由此产生的费用由乙方承担，工期顺延。甲方无正当理由不按时参加验收的，视为验收合格。第五条材料供应甲方提供材料（详见附件四：《甲方提供材料清单》）：甲方应在材料运到施工现场前_________日通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。甲方提供的材料应符合设计要求和国家有关质量标准，因甲方提供材料质量问题导致工程质量不合格或造成损失的，由甲方承担责任。乙方提供材料（详见附件三：《乙方提供材料清单》）：乙方应在材料运到施工现场前_________日通知甲方，双方共同验收。乙方提供的材料应符合设计要求和国家有关质量标准，并提供产品合格证明。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担，工期顺延。任何一方提供的材料不得擅自更换，如确需更换的，应事先征得对方同意，并签订书面变更协议。第六条双方权利义务（一）甲方权利义务权利：（1）有权对工程质量、进度进行监督检查。（2）有权对乙方提供的材料进行检验，对不符合要求的材料有权要求乙方更换。（3）有权按照合同约定对工程变更提出意见。义务：（1）应按时向乙方支付工程款项。（2）应按时提供符合要求的施工条件，如清理施工现场、接通水电等。（3）应按时参加工程各阶段的验收。（4）负责办理本工程所需的各项审批手续（如需要）。（二）乙方权利义务权利：（1）有权按照合同约定收取工程款项。（2）有权拒绝甲方提出的不合理要求。义务：（1）应严格按照施工图纸、国家有关规范及合同约定进行施工，确保工程质量和安全。（2）应遵守施工现场管理规定，做到文明施工，施工过程中应采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。（3）应妥善保管甲方提供的材料及施工现场的设备设施，如造成损坏，应负责赔偿。（4）施工过程中应尽量减少对周边环境的影响，施工产生的垃圾应及时清理。（5）负责工程竣工验收前的成品保护工作。第七条工程变更甲方如需对原工程设计进行变更，应提前_________日向乙方发出书面变更通知，乙方应在接到通知后_________日内对变更内容及所需费用进行确认，双方签订书面变更协议后，方可实施变更。因工程变更导致合同价款调整的，按下列方式处理：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算。（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定。（3）合同中没有适用或类似价格的，由双方协商确定。因工程变更导致工期调整的，双方应在变更协议中明确。第八条违约责任（一）甲方违约责任甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按应付款项的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。甲方提供的材料、设备不符合合同约定或质量标准的，应负责更换，由此造成的工期延误和乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方无正当理由不按时参加验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款_________%的违约金。（二）乙方违约责任乙方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按合同总价款的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方提供的材料不符合合同约定或质量标准的，应负责更换，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。因乙方施工原因造成工程质量不合格的，乙方应无偿返修，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。如返修后仍达不到质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方损失。乙方在施工过程中发生安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以变更或解除。因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实结算。一方违约导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_________种方式解决：提交_________仲裁委员会仲裁。依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本工程保修期为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿返修。施工过程中，甲方如需增加工程项目或变更施工内容，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及份数本合同自双方签字或盖章之