2025版房地产开发施工合同价格调整及结算办法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地产开发施工合同价格调整及结算办法地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方委托乙方进行房地产开发施工项目，双方就项目价格调整及结算办法达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目投资总额：____________________二、价格调整及结算办法1.本合同价格调整及结算办法适用于本项目的全部施工内容。2.工程量清单及合同价格以双方签订的《工程量清单》和《施工合同》为准。3.价格调整因素及幅度如下：a.材料价格波动：根据国家或地方物价部门发布的价格指数，按月调整。b.人工费用调整：根据国家统计局发布的城镇单位就业人员平均工资水平，按月调整。c.机械设备使用费调整：根据国家统计局发布的机械行业平均价格指数，按月调整。d.其他因素调整：如政策调整、市场变化等，经双方协商一致后调整。4.价格调整计算公式：a.材料价格调整：原材料单价×原材料使用量×（调整后价格指数÷原价格指数）。b.人工费用调整：原人工单价×原人工工日×（调整后平均工资水平÷原平均工资水平）。c.机械设备使用费调整：原机械单价×原机械使用台班×（调整后价格指数÷原价格指数）。d.其他因素调整：按双方协商一致的方式计算。5.结算方式：a.甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例和节点由双方协商确定。b.乙方应在收到甲方支付款项后的十个工作日内，向甲方提供结算报表。c.甲方应在收到结算报表后的十五个工作日内，对结算报表进行审核并支付相应款项。三、其他约定1.乙方应按照国家有关法律法规、工程质量标准及双方签订的《施工合同》要求，保证工程质量。2.甲方应按照合同约定，及时支付工程款，并配合乙方完成工程验收。3.双方应严格按照合同约定进行工程进度、质量、安全等方面的管理。4.因不可抗力因素导致工程延期或合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。六、合同份数及保管1.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起，由甲方负责保管。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：_