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文档简介

房租利润分成协议书甲方（出租方）：_________身份证号：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房产，建筑面积为_________平方米，现甲方将此房产出租给乙方使用。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下房租利润分成协议：一、租赁期限本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如需续租，双方应提前_________个月协商续租事宜。二、租金及利润分成比例1.每月租金为人民币_________元（大写：_________），租金支付方式为_________（如：按月支付、按季支付等）。首期租金应于协议签订之日起_________日内支付，后续租金应于每月_________日前支付。2.租金利润分成比例为甲方_________%，乙方_________%。利润计算方式为每月实际租金收入扣除_________（如：物业费、水电费等）后的净收入。三、支付方式1.甲方应在收到乙方每期租金后_________日内，将分成后的款项支付给乙方。支付方式为_________（如：银行转账、现金支付等）。2.乙方应在收到甲方支付款项后，在_________日内出具收款凭证。四、双方权利义务1.甲方权利义务：a.保证所出租房产的合法使用权，并具备合法的出租资格。b.按时收取租金，并配合乙方办理相关租赁手续。c.负责房产的日常维护，确保房产处于适宜居住的状态。d.如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付未使用的租金，并承担相应的违约责任。2.乙方权利义务：a.按时支付租金，并遵守国家相关法律法规及地方政策。b.合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用于非法活动。c.自行承担租赁期间产生的水电费、物业费等费用。d.如因乙方原因导致租赁合同无法继续履行，乙方应支付剩余租金，并承担相应的违约责任。五、违约责任1.若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的_________%支付违约金。2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的_________%支付违约金。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日签订日期：_________年_________月_________日以下

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