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文档简介

房租退押金协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/公司统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/公司统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于[房屋详细地址]的房屋出租方，乙方是该房屋的承租方，双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。现租赁期限已届满，乙方决定退租，甲方同意乙方退租，并就退还乙方已缴纳的房屋租赁押金事宜，达成如下协议：一、押金金额及支付情况乙方在签订原合同时，已向甲方支付房屋租赁押金人民币____元（大写：____元整），支付方式为[现金/银行转账等]，支付日期为____年____月____日。该押金用于担保乙方履行原合同项下的义务，包括但不限于支付租金、承担房屋及设施损坏赔偿责任等。二、押金退还条件根据原合同约定及双方实际情况，甲方在满足以下条件后，应将押金全额或部分退还给乙方：1.乙方已按照原合同约定支付了所有应付租金，且无任何拖欠；2.乙方已按照原合同约定履行了房屋的腾退义务，即房屋及其附属设施、设备已恢复至原合同交付时的状态，或双方另行协商确认的合理损耗范围内；3.乙方已结清所有与租赁有关的费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费、物业管理费等；4.乙方未对房屋及其附属设施、设备造成超出合理损耗范围的损坏，或已按照原合同约定或双方协商，对损坏部分进行了赔偿；5.乙方已积极配合甲方进行房屋的检查、验收工作，并取得甲方的书面确认。三、押金退还流程1.乙方在满足本协议第二条约定的条件后，应向甲方提交书面退租申请，并附上相关证明材料，包括但不限于最后一个月的租金支付凭证、房屋验收报告、费用结清证明等；2.甲方在收到乙方提交的退租申请及证明材料后，应在____日内进行审核，并书面通知乙方审核结果。若审核通过，甲方应在通知送达后的____日内，将押金通过[现金/银行转账等]方式退还给乙方；3.若审核未通过，甲方应在通知送达的同时，书面说明不予退还押金的具体原因，并列出需要乙方补正相关问题的具体要求。乙方应在收到通知后，按照甲方的要求进行整改或补充材料，并在____日内重新提交相关材料供甲方审核。四、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效；3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：________________

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