村保洁聘用合同范本

村保洁聘用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX村村民委员会，

甲方地址：XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会办公地址，

甲方法定代表人/负责人：XX，

甲方联系方式：XX。

甲方作为XX村的合法治理机构，根据《中华人民共和国村民委员会法》及相关法律法规的规定，负责本村的环境卫生管理及公共事务的监督执行。为提升村容村貌，改善人居环境，保障村民健康，甲方经村民大会或村民代表会议授权，决定通过公开或定向方式聘请专业保洁服务，以实现村庄环境的常态化、标准化管理。鉴于乙方具备相应的服务能力、专业资质及良好信誉，经双方平等协商，甲方委托乙方提供村保洁服务，乙方同意接受委托并提供相应服务。本合同旨在明确双方的权利义务，确保保洁服务工作的顺利开展与有效落实，为XX村的可持续发展提供基础保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保洁服务公司，

乙方地址：XX省XX市XX县XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：XX，

乙方联系方式：XX。

乙方作为依法注册的物业服务企业，具备相应的企业法人资格及环境保洁服务资质，拥有专业的服务团队、先进的清洁设备以及成熟的服务管理体系。乙方根据自身业务范围及服务能力，积极响应甲方对村庄保洁服务的需求，愿意按照甲方的要求及本合同约定，提供全面的保洁服务。乙方承诺严格遵守国家及地方关于环境保护、安全生产及劳动保障的法律法规，确保服务过程符合行业标准，保障村民的生命财产安全，并通过科学管理、精细化服务提升村庄的整体环境质量。双方基于互信互利的原则，通过本合同确立合作关系，乙方将充分发挥专业优势，协助甲方完成村庄保洁任务，共同促进乡村生态文明建设。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于通过甲方委托、乙方服务的方式，确保XX村范围内的环境卫生得到有效改善与维护，创造干净、整洁、卫生的生活环境，提升村民的生活质量与幸福感，促进乡村文明建设。合同涉及的保洁服务范围包括但不限于以下具体内容：1.村庄主干道、街道、广场、公共休息区域的清扫保洁；2.村内公共绿化带、树木、花坛的保洁及垃圾清运；3.村民生活垃圾的收集、中转及初步处理；4.公共厕所、垃圾箱（桶）的日常清洁与定期消毒；5.定期对村内重点区域（如水源地、道路边缘、公共设施周边）进行深度清洁与消毒；6.根据甲方要求或季节性需要，开展特殊清洁活动（如冰雪清理、防汛排涝后的环境卫生整治等）；7.维护保洁区域的秩序，及时劝阻或制止影响环境卫生的行为（如乱扔垃圾、随地吐痰等）；8.对保洁设备、工具进行日常检查与简单维护，确保其正常使用；9.按照环保要求，分类处理清洁过程中产生的废弃物；10.配合甲方完成上级部门或村民监督机构关于村庄环境卫生的检查、评比及整改工作。乙方需在合同约定的时间内、按照国家及地方相关环境卫生标准，全面履行上述服务内容，确保服务成果达到甲方的基本要求。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：1.“村庄”指XX省XX市XX县XX乡XX村范围内的所有公共区域及指定服务区域；2.“保洁服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括清扫、收集、运输、处理及维护村庄环境卫生的各项活动；3.“服务标准”指国家、地方及甲方对村庄保洁工作在清洁度、覆盖率、及时性、完好率等方面的具体要求，以相关法律法规、行业标准或甲方明确书面规定为准；4.“保洁人员”指乙方委派负责本合同项下保洁服务工作的具体工作人员；5.“垃圾”包括村庄日常生活中产生的固体废弃物、建筑垃圾（若有约定）及其他污染物；6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；7.“合同期限”指本合同约定的有效服务时间，自合同生效之日起至终止之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权根据村庄的实际需求，制定保洁服务计划，并明确服务标准与重点区域，乙方应据此提供服务。

(2)甲方有权对乙方的保洁服务工作进行日常监督、检查与指导，对服务不符合要求的情况，有权提出整改意见。

(3)甲方有权根据合同约定，对乙方的服务进行定期或不定期的考核评估，考核结果可作为支付服务费用、续签合同或解除合同的依据之一。

(4)甲方应按时足额向乙方支付合同约定的保洁服务费用，确保乙方有足够资金购买清洁用品、维护设备及支付人员工资。

(5)甲方应向乙方提供必要的场地、设施（如垃圾临时堆放点、工具存放点等）及作业条件，并保障乙方保洁人员在服务过程中的基本安全。

(6)甲方应协调解决保洁服务过程中可能遇到的与第三方相关的矛盾或纠纷，为乙方顺利开展服务提供便利。

(7)甲方应将本合同及相关管理规定及时告知村庄内的村民，争取村民对保洁工作的理解与配合，共同维护环境卫生。

(8)甲方有权要求乙方按照环保规定妥善处理服务过程中产生的垃圾及其他废弃物，并对违规行为进行处罚。

(9)在合同履行期间，甲方如需调整服务范围或标准，应提前与乙方协商，达成一致后可书面变更合同。

(10)甲方应配合乙方做好保洁人员的岗前培训与管理协调工作，确保服务队伍的稳定性和专业性。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权按照本合同约定及甲方的合理要求，全面开展村庄保洁服务，并收取相应的服务费用。

(2)乙方应设立专门的项目管理团队，配备足够数量且具备相应资质的保洁人员，确保服务力量能够满足合同约定的服务范围和标准。

(3)乙方应制定详细的保洁作业方案，明确各区域、各岗位的工作职责、作业流程、服务频次和质量要求，并报甲方备案。

(4)乙方应严格按照国家及地方的环境卫生标准、安全生产规范及劳动保障法律法规，保洁人员进行作业，确保服务过程的安全、规范、高效。

(5)乙方应自行负责保洁人员的工资、社会保险、劳动保护用品、教育培训及管理等全部费用，确保人员队伍的稳定和合法权益得到保障。

(6)乙方应建立健全保洁服务管理制度，包括作业记录、检查考核、奖惩机制等，并接受甲方的监督与检查，定期向甲方汇报服务情况。

(7)乙方应确保使用的清洁剂、消毒剂、设备等符合环保和安全标准，不得对环境、村民健康及公共设施造成损害。产生的垃圾应分类收集，并按照甲方或政府规定的路线、时间和地点进行处置。

(8)乙方应配备必要的清洁设备、工具和防护用品，并负责其日常维护、保养及维修，确保设备处于良好工作状态。如设备损坏或不足，应自行负责补充或修复。

(9)乙方应设立24小时应急响应机制，对于突发性环境污染事件（如泄漏、大面积垃圾堆积等）或设备故障，应立即力量处理，并及时向甲方报告。

(10)乙方应加强对保洁人员的职业道德教育，要求其文明服务、热情待客，耐心解答村民疑问，积极宣传环保知识，维护良好的服务形象。

(11)乙方有权要求甲方提供必要的服务条件配合，如垃圾临时堆放点空间不足、作业路线受阻等问题，甲方应合理解决。

(12)乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的村民信息或其他敏感资料，并确保服务过程中产生的资料文件完整归档。

(13)在合同履行期间，如遇服务范围、标准等需调整，乙方应主动与甲方沟通，提出合理方案，经甲方同意后方可实施。

(14)乙方应配合甲方完成上级部门或第三方机构对村庄环境卫生的检查、评估工作，提供真实、准确的服务资料，并积极落实整改要求。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的保洁服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方提供本合同第一条所述全部保洁服务所需的人员成本、工资福利、社会保险、劳动保护、清洁用品、设备维护、垃圾处置、培训管理、税费等所有相关费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供等额且符合要求的增值税专用发票或普通发票。

3.支付时间：本合同生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总服务费用的XX%（即人民币XX元），作为预付款；乙方完成第一个季度（或约定时间段）的服务，并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总服务费用的XX%（即人民币XX元）；乙方完成第二个季度（或约定时间段）的服务，并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总服务费用的XX%（即人民币XX元）；剩余XX%的服务费用（即人民币XX元），在乙方完成全部合同约定的服务期限，并经甲方最终验收合格后XX日内支付。甲方支付款项前，有权要求乙方提供相应的服务进度证明或验收文件。

4.付款银行账户信息：乙方指定的收款账户如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX保洁服务公司，账号：XX。甲方变更付款方式或账户信息应提前XX日书面通知乙方。

5.乙方应提供详细的费用预算或服务成本构成说明，作为合同附件。如遇政府政策调整、物价显著变动等不可归责于双方的因素导致乙方主要成本超出的，经甲方核实确认后，双方可协商调整相关费用，但调整幅度不应超过实际变动比例。

第五条履行期限

1.本合同项下的保洁服务有效期限为XX年，自XX年XX月XX日（合同生效日）起至XX年XX月XX日止。

2.合同期限届满前XX个月，如甲方有意续签，应向乙方发出书面续签意向通知；乙方愿意续签的，应在收到甲方通知后XX日内书面回复。双方在约定期限内完成续签合同谈判并签署新合同的，按新合同约定履行；未能达成一致的，本合同于期限届满时终止。

3.乙方应自合同生效之日起XX日内完成保洁人员的到位及初步的岗前培训，并开始全面履行保洁服务义务。

4.甲方应在本合同生效后XX日内向乙方提供详细的村庄地图、保洁区域划分图、重点区域说明以及相关的村规民约中涉及环境卫生管理的规定，以便乙方制定服务方案。

5.乙方应按照合同约定的服务频次和标准，不间断地提供保洁服务，除非发生不可抗力或经甲方书面同意的停工检修（如冬季冰雪天气、重大节假日等特殊情况除外，但乙方应在此期间做好设备维护和人员安排，并在条件允许时恢复服务）。

6.甲方有权根据实际需要，提前XX日向乙方发出书面通知，要求乙方对特定区域或项目进行临时性加强清洁或专项清洁，乙方应积极配合完成。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定的时间和金额向乙方支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%（不超过国家规定的上限）向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方逾期付款行为严重影响乙方正常运营且经乙方书面催告XX日后仍未纠正的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期收益损失、寻找替代服务方的费用等。

(2)因甲方原因（如未能提供必要的作业条件、场地、设施，或未及时处理第三方阻挠乙方的行为等）导致乙方无法正常履行保洁服务的，甲方应承担相应的责任，并应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若服务中断超过XX日，乙方有权根据中断情况部分或全部解除合同。

(3)甲方在验收过程中提出的异议缺乏事实依据或不符合合同约定标准，无理拒绝支付相应服务费用，或拖延支付已验收合格的服务费用的，视为甲方违约。除支付逾期违约金外，甲方不得再以同一理由拒绝支付或要求扣减费用。若因此导致乙方资金周转困难，影响其履约能力的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本合同第一条约定的服务范围、服务标准、服务频次履行保洁义务，导致村庄环境卫生状况明显下降，经甲方书面催告后XX日内仍未整改达到标准的，甲方有权对乙方进行警告；警告后仍不改正的，甲方有权按当次服务不合格区域或项目价值的XX%向乙方收取违约金。连续XX次或累计XX次服务不合格的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的费用，并赔偿由此给甲方及村民造成的声誉损失等间接损失。

(2)乙方提供的保洁服务存在重大安全隐患（如使用不合格的清洁剂污染环境、设备故障未能及时维修导致事故、保洁人员行为不当侵害村民权益等），给村民生命财产安全或公共环境造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、医疗费用、赔偿金、罚款等。甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

(3)乙方未经甲方书面同意，擅自转让本合同项下的权利义务给第三方，或将其保洁服务资质、设备等用于合同约定外的其他项目，构成违约。甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。乙方还应退还已收取但未按合同约定提供相应服务的费用。

(4)乙方保洁人员违反职业道德或服务规范，受到村民有效投诉或举报，经查证属实的，乙方应立即对相关人员进行处理，并向甲方支付违约金人民币XX元/次。情节严重或造成不良影响的，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任，并解除合同。

(5)乙方未能按时完成垃圾的清运工作，导致垃圾在村内积压超过XX日，或未能按照规定路线、地点处置垃圾，造成环境污染或卫生问题的，每发生一次，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元，并负责立即清理完毕，恢复环境原状。屡次发生的，甲方有权解除合同。

(6)乙方在服务过程中，因管理不善导致保洁设备、公共设施（非因自然损耗或不可抗力）损坏的，应负责修复或赔偿。若乙方无力修复或赔偿，甲方有权从应付乙方的服务费用中直接扣除相应款项。

(7)乙方未能履行本合同第五条约定的通知义务（如续签意向通知、临时清洁通知等），或未能按时提供应甲方要求的报表、记录等文件，经甲方书面催告后仍未补正的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元/次，并视为乙方违反合同义务。

3.违约金的计算与支付：违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。乙方应在收到甲方要求支付违约金的书面通知后XX日内，将违约金支付至甲方指定账户。甲方有权在后续应支付的服务费用中直接抵扣违约金。

4.解除合同后果：任何一方依据本合同约定解除合同的，违约方除应支付相应的违约金和赔偿金外，还应承担因其违约行为给守约方造成的其他损失。乙方应在合同解除后XX日内完成现场清理、设备转移（如有）及相关资料文件的移交工作。甲方应结清乙方已提供服务的相应费用（按照实际服务时间比例计算）。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用、强制执行等）、政府指令、传染病疫情（如瘟疫、大规模传染病爆发）以及严重影响正常生产经营的恶劣天气（如持续冰冻、严重雾霾、极端高温等）。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、气象报告、保险理赔文件等）。通知应包含不可抗力事件的基本情况、预计影响范围、预计持续期限以及为减少损失已采取或将要采取的措施。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应尽力采取合理措施，减少不可抗力造成的损失。

4.合同变更或解除：如果不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商调整合同条款或解除合同。合同解除的，双方互不承担违约责任，但应就合同履行情况、已产生费用、财产返还、损失分担等事宜进行结算。因不可抗力解除合同的，乙方应向甲方返还已收取但未提供相应服务的费用。

5.不可抗力证明：双方对不可抗力事件及其影响有争议的，应提交相关证明文件。若双方无法就不可抗力事件是否构成或影响程度达成一致，任何一方均有权将争议提交第八条约定的争议解决机构裁决。在最终裁决前，双方应暂停就不可抗力相关争议主张权利，并继续履行合同其他条款，直至裁决生效。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。应本着公平、合理的原则，就争议事项进行沟通，寻求达成双方均能接受的解决方案。

2.调解：若协商不成，双方可共同委托XX（例如：XX村民委员会、XX乡人民政府或双方认可的第三方调解）进行调解。调解应遵循自愿、平等、公平、合法的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，任何一方均可进入下一步争议解决程序。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX（明确具体的仲裁委员会名称，例如：XX省XX市仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX。仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任负担的，按比例分担。选择仲裁解决的，本条款具有优先适用性，双方均应将争议提交仲裁，不得再向人民法院起诉。

4.诉讼：除本合同明确约定通过仲裁解决外，若双方未能在XX日内（从一方主张权利之日起算）通过协商解决争议，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地或合同履行地的人民法院对本案具有管辖权。诉讼过程中，诉讼费用（包括案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。在诉讼期间，不影响双方根据本合同继续履行非争议条款的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交）发送给对方在本合同中载明的地址、法定代表人/负责人或授权代表，即视为有效送达。电子数据交换方式发送的，以对方确认收到或发送成功的时间为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

4.合同份数：本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于服务价格