重点项目停车场使用合同

重点项目停车场使用合同编号：__________

甲方（停车场提供方）：____________________

地址：____________________

乙方（停车场使用方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车场，乙方因____________________需要，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方提供给乙方停车场的使用权利及双方的权利义务，确保双方在停车场使用过程中的合法权益。

二、合同背景：甲方愿意将停车场提供给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付相关费用，并遵守甲方制定的各项管理规定。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证停车场的设施完好，符合国家相关安全标准，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供停车场的使用权，不得擅自改变停车场用途或限制乙方合理使用。

3.甲方应负责停车场的日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、秩序维护等。

4.甲方应按照合同约定，向乙方提供发票或其他合法凭证，证明乙方已支付相关费用。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得利用停车场从事非法活动。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途或进行破坏性使用。

2.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于车辆停放位置、时间限制、收费标准等。

3.乙方应按时足额支付停车费用，如有逾期，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

4.乙方应爱护停车场内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。

5.乙方在使用过程中，如发生交通事故或侵权行为，乙方应承担相应的法律责任。

6.乙方应配合甲方进行停车场管理，如甲方因管理需要，乙方应予以支持。

三、双方共同责任和义务：

1.双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同维护停车场的正常运营。

2.双方应积极协商解决合同履行过程中出现的争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守国家法律法规，不得利用停车场从事非法活动。

4.双方应共同维护停车场的形象，不得在停车场内进行影响他人正常使用的活动。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的总金额为人民币____________元整（￥____________元），该金额包含停车场的使用费、管理费及可能产生的其他相关费用。

二、支付方式：

1.乙方应在合同签订之日起____________日内，向甲方支付总额的____________%，即人民币____________元整（￥____________元）作为预付款。

2.乙方应在每个使用年度开始前，向甲方支付年度使用费的____________%，即人民币____________元整（￥____________元）。

3.乙方应在每个使用年度结束后，向甲方支付年度使用费的____________%，即人民币____________元整（￥____________元），作为年度结算。

4.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的税务发票。

三、额外费用：

1.如因乙方原因导致停车场设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。

2.如因不可抗力因素导致停车场无法正常使用，甲方有权根据实际情况调整费用，并提前通知乙方。

四、支付条件：

1.乙方支付费用前，应确保已按照合同约定履行相关义务。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时履行合同约定的义务。

五、违约责任：

1.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权暂停或终止乙方使用停车场的权利。

2.如甲方未按时提供服务，乙方有权要求甲方退还相应费用，并有权要求甲方承担违约责任。

六、结算方式：

1.双方应在每个使用年度结束后进行年度结算，如有差额，乙方应在收到甲方通知后____________日内支付或退还差额。

2.合同期满或终止时，双方应进行最终结算，如有剩余费用，甲方应退还乙方；如有欠款，乙方应支付欠款。

本合同金额与支付方式条款为双方共同遵守的财务约定，如有变更，需双方书面同意并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定提供停车场使用权，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务期间应支付费用的____________%。

b.若甲方违反合同约定，造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____________%。

b.若乙方违反合同约定，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.若乙方擅自改变停车场用途或进行破坏性使用，应承担相应的修复费用。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中出现的争议。

2.若协商不成，双方可以选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或甲方所在地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非争议解决机构另有裁定。

三、适用法律和管辖法院：

1.本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方选择诉讼解决争议，合同签订地或甲方所在地的人民法院为第一审法院。

四、其他：

1.本合同违约与争议解决机制为双方自愿约定，如有违反，双方应承担相应的法律责任。

2.本合同违约与争议解决机制为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

双方在合同履行过程中应严格遵守本条款，如有违反，应承担相应的法律责任。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

二、有效期：本合同的有效期为____________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

2.终止：

a.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

b.因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

d.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，如有剩余费用，甲方应退还乙方；如有欠款，乙方应支付欠款。

四、通知与送达：

1.双方应按照合同约定的地址进行通知，任何一方变更地址，应及时通知对方。

2.通知以书面形式发出，自发出之日起____________个工作日后视为送达。

五、不可抗力：

1.本合同所称不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守。

双方在合同履行过程中应遵守附则中的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

附件：

一、需求文档：包括乙方对停车场使用的具体需求说明，如车辆类型、停放数量、使用时间段等。

二、设计方案：详细描述停车场的布局设计、设施配置、安全措施等，以图文形式展现。

三、技术规格：列出停车场使用的各项技术参数，如车位数量、照明系统、监控系统等。

四、甲方营业执照复印件：甲方合法经营的有效证明文件。

五、甲方税务登记证复印件：甲方税务登记的有效证明文件。

六、甲方法定代表人身份证明：甲方法定代表人的身份证明文件。

七、停车场使用规则：甲方制定的停车场使用规则，包括停车时间、收费标准、车辆停放要求等。

八、合同签订双方签字页：双方签字或盖章的合同副本。

九、其他相关文件：根据合同履行需要，双方认为有必要提供的其他文件。

合同签订双方签字、盖章及日期：

甲方（停车场提供方）：

法定代表人（或授权代表）：____________________

签