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文档简介

农村院落转让协议书农村院落转让协议书甲方（转让方）：_________，性别____，民族____，出生日期____，身份证号码____，住址____，联系电话____。乙方（受让方）：_________，性别____，民族____，出生日期____，身份证号码____，住址____，联系电话____。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方所有的农村院落转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方自愿将其所有的位于____省____市____县____镇____村____组，编号为____的农村院落转让给乙方。该院落包括但不限于院落地面、院墙、院门、院内的____、____等附属设施，具体附属设施清单附后。二、转让价格经甲乙双方协商一致，该农村院落的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。乙方应在本协议签订之日起____日内，一次性将转让款支付给甲方。甲方应在收到转让款后，向乙方交付院落及附属设施。三、过户手续甲乙双方应在本协议签订之日起____日内，共同到相关部门办理院落所有权过户手续。过户费用由____方承担。乙方应在办理过户手续前，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。若乙方在规定期限内完成过户手续，甲方应将定金返还给乙方；若乙方未能按时完成过户手续，甲方有权要求乙方双倍返还定金，并有权解除本协议。四、违约责任1.甲方应保证其对该农村院落拥有合法的所有权，并保证在签订本协议时，该院落及其附属设施不存在任何权利纠纷或法律纠纷。若因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方应在规定期限内支付转让款及定金。若乙方未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部转让款及违约金。五、其他约定1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。4.甲方保证在本协议签订前，已向乙方充分披露该农村院落的状况，包括但不限于院落的结构、附属设施、是否存在瑕疵等。乙方应自行对院落进行查验，并确认符合其使用需求。5.双方应共同维护该农村院落的正常使用，不得擅自改变院落的结构及用途。如需改变，应事先征得对方同意。6.本协议签订后，甲乙双方应共同配合办理相关手续，确保本协议的顺利履行。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年____月____日附：农村院落附属设施清单1.______2.______3.______4.______

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