（2025年标准）物业承包转让协议书

物业承包转让协议书甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所承包的物业转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、转让标的1.1甲方自愿将其承包的位于_________（详细地址）的物业，包括但不限于物业管理服务、设施设备维护、绿化养护、环境卫生清洁、安保服务等全部权利和义务转让给乙方。1.2转让标的物业的具体范围包括：（1）物业建筑面积：_________平方米；（2）物业类型：_________（如住宅、商业、办公等）；（3）承包期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，剩余承包期限为_________年。二、转让价格及支付方式2.1本协议项下物业承包转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付首付款_________元（大写：_________元整），剩余款项_________元（大写：_________元整）于_________前支付完毕。2.3支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________三、转让手续及权利义务的交接3.1甲方应在本协议生效后_________日内，配合乙方办理相关承包手续的变更，包括但不限于向物业管理公司、相关部门备案等。3.2双方应在_________前完成物业现场移交，包括但不限于：（1）物业设施设备清单及状况说明；（2）物业服务人员名单及交接安排；（3）物业服务相关证照及文件（如营业执照、资质证书等）。3.3甲方保证在转让过程中不存在任何债务纠纷、法律诉讼或其他权利义务纠纷，并承担因转让产生的所有法律责任。四、违约责任4.1若甲方未按时移交物业或未配合办理相关手续，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整），并承担乙方因此产生的所有损失。4.2若乙方未按时支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之_________的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。五、争议解决5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼。六、协议生效及其他6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日以下为