（2025年标准）跟人合伙买房协议书

跟人合伙买房协议书甲方（以下简称“甲方”）：_________身份证号码：_________住址：_________联系电话：_________乙方（以下简称“乙方”）：_________身份证号码：_________住址：_________联系电话：_________鉴于甲乙双方有意共同出资购买位于_________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”），并基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合伙买房协议：一、合伙目的甲乙双方自愿合伙购买该房产，共享利益，共担风险。二、房产信息该房产的详细信息如下：1.房产地址：_________2.房产类型：_________（如住宅、商业等）3.房产面积：_________4.房产价格：人民币_________元整（大写：_________）三、出资方式及比例1.甲乙双方同意以共同出资的方式购买该房产，总出资额为人民币_________元整。2.甲方出资人民币_________元整，占出资总额的_________%。3.乙方出资人民币_________元整，占出资总额的_________%。4.出资方式：甲方通过_________方式出资；乙方通过_________方式出资。5.出资时间：甲乙双方应于_________年_________月_________日前将该房产的首付款支付至开发商指定账户。四、房产登记及权利分配1.该房产的产权登记在双方名下，甲乙双方为共同产权人。2.甲乙双方按出资比例享有该房产的相应份额，甲方享有_________%的份额，乙方享有_________%的份额。3.在房产登记过程中，产生的相关费用由甲乙双方按照出资比例共同承担。五、还款及费用分摊1.该房产的贷款由甲乙双方共同承担，贷款金额为人民币_________元整，贷款期限为_________年，利率为_________。2.贷款还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币_________元整。3.还款过程中产生的相关费用（如贷款利息、手续费等）由甲乙双方按照出资比例共同承担。六、物业费及维修基金1.该房产的物业费及维修基金由甲乙双方按照房产份额比例共同承担。2.物业费按月收取，每月物业费为人民币_________元整。3.维修基金为人民币_________元整，用于该房产的维修及保养。七、提前还款及退出机制1.若甲乙双方中任何一方有提前还款的需求，需提前_________个月书面通知另一方，并经双方协商一致后方可进行。2.提前还款产生的相关费用由提出提前还款的一方承担。3.若甲乙双方中任何一方有退出合伙的需求，需提前_________个月书面通知另一方，并经双方协商一致后方可退出。4.退出方应将其所占房产份额的对应价值支付给另一方，具体支付方式及时间由双方协商确定。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。九、协议生效及份数1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。十、其他约定1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本协议的修改、