养鸡场租用合同(标准版)

养鸡场租用合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供养鸡场租用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租用标的物

1、乙方同意将位于__________________的养鸡场（以下简称“养鸡场”）出租给甲方使用。

2、养鸡场的具体面积约为_______平方米，包括鸡舍建筑面积_______平方米，附属设施面积_______平方米，占地面积_______平方米。

3、养鸡场的现状描述：养鸡场现有设备包括_______，设施状况_______，目前存栏鸡_______只，品种为_______。

二、租用期限

1、本合同租用期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2、租用期满后，如甲方有意继续租用，应提前_______个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可续签合同。

3、如甲方未提前通知或双方未达成续签协议，本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行_______（固定/浮动）方式，首期租金为_______元（大写：人民币_______元整），之后每_______年调整一次。

2、租金支付方式为_______（一次性支付/分期支付），首期租金应于_______年_______月_______日前支付至乙方指定账户。

3、乙方收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金，逾期超过_______天的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定的用途使用养鸡场，不得擅自改变使用性质或进行非法活动。

2、甲方应负责养鸡场的日常管理，包括但不限于饲料采购、防疫消毒、鸡群饲养等工作，确保符合国家相关养殖标准。

3、甲方应自行承担养鸡生产所需的全部费用，包括但不限于饲料费、兽药费、水电费、人工费等。

4、甲方应负责养鸡场的安全生产，自行购买养殖所需的保险，如因甲方原因造成人员伤亡或财产损失的，由甲方自行承担。

5、甲方应爱护养鸡场设施设备，如有损坏应照价赔偿，合同期满时应将养鸡场设施设备恢复原状或双方协商作价转让。

6、甲方应配合乙方进行养鸡场的检查和管理工作，不得拒绝或阻挠。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供的养鸡场符合国家相关法律法规的要求，具备合法的产权或使用权。

2、乙方应按时向甲方交付养鸡场，并保证养鸡场设施设备的正常使用。

3、乙方应协助甲方办理养鸡生产所需的有关手续，并提供必要的支持。

4、乙方有权对养鸡场的使用情况进行检查，如发现甲方有违反合同约定的行为，有权要求甲方限期整改。

5、乙方应保证甲方在养鸡场内的合法权益不受侵害，如因乙方原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

6、合同期满或解除后，乙方应配合甲方做好养鸡场的交接工作。

五、维修责任

1、养鸡场的主体结构及大型设备（如孵化设备、供暖设备等）的维修责任由乙方承担，其他设施的维修责任由甲方承担。

2、如因不可抗力因素导致养鸡场设施损坏，双方应协商解决维修事宜。

3、甲方应定期对养鸡场设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。

六、保险责任

1、甲方应自行购买养鸡生产所需的保险，包括但不限于鸡群死亡险、财产险等，保险费用由甲方承担。

2、乙方应提供养鸡场的财产保险证明，并保证保险期间有效。

3、如因保险事故造成损失的，双方应按照保险合同的约定进行处理。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金，逾期超过_______天的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变养鸡场使用性质或进行非法活动的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金，同时甲方应赔偿由此造成的损失。

3、乙方未按时交付养鸡场的，每逾期一日，应按照每日_______元向甲方支付违约金，逾期超过_______天的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、乙方提供的养鸡场设施设备存在质量问题，影响甲方正常使用的，乙方应负责维修或更换，并承担由此造成的损失。

5、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，双方应采取措施减少损失，并及时通知对方。

3、不可抗力事件持续超过_______天的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至养鸡场所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同争议部分的内容，但双方另有约定的除外。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：