二零二五年度高端房产融资租赁合同标准范本

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二零二五年度高端房产融资租赁合同标准范本甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于：二、乙方愿意租赁甲方上述房产，并支付相应的租金；三、双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.1租赁房产位于：____________________________1.2租赁房产的建筑面积为：____________________________平方米1.3租赁房产的用途为：____________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________________。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同解除后，甲方无权扣除乙方应支付的租金、水电费等费用，乙方应将租赁保证金无息退还给乙方。第五条租赁房产的交付与验收5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房产交付给乙方使用。5.2乙方应在接收租赁房产后____个工作日内，对租赁房产进行验收，并书面通知甲方。5.3如乙方在验收过程中发现租赁房产存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面报告，甲方应在接到报告后____个工作日内予以修复。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并承担相应的使用责任。6.2乙方应爱护租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第七条甲方权利义务7.1甲方应保证租赁房产的合法使用权，并承担相应的法律责任。7.2甲方应保证租赁房产在租赁期间的安全、消防设施齐全有效。7.3甲方应在本合同约定的期限内将租赁房产交付给乙方使用。第八条违约责任8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2如乙方擅自改变租赁房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.3如甲方未按约定交付租赁房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。第九条合同解除9.1本合同因下列原因之一解除：（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同；（4）法律法规规定或双方协商一致。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：______