二零二五年度老年公寓物业服务合同模板

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二零二五年度老年公寓物业服务合同模板甲方（老年公寓）：____________________地址：_____________________________乙方（物业服务公司）：_________________地址：_____________________________鉴于甲方拥有位于____________________的老年公寓，乙方愿意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）公共区域清洁、绿化、维护；（2）消防、安防、门禁管理；（3）设备设施维修、保养；（4）老年人活动组织、服务；（5）其他甲方要求的物业服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服务费用3.1乙方提供物业服务，甲方应支付服务费用，具体金额如下：（1）公共区域清洁、绿化、维护费用：____元/月；（2）消防、安防、门禁管理费用：____元/月；（3）设备设施维修、保养费用：____元/月；（4）老年人活动组织、服务费用：____元/月；（5）其他费用：____元/月。3.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）监督乙方履行本合同约定的服务义务；（2）要求乙方按照约定提供优质、高效的物业服务；（3）对乙方服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改。4.2甲方义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）配合乙方进行物业服务工作；（3）不得擅自改变乙方提供的物业服务。4.3乙方权利：（1）要求甲方按照约定支付服务费用；（2）在履行本合同过程中，有权对甲方提出合理化建议；（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方履行或承担违约责任。4.4乙方义务：（1）按照约定提供优质、高效的物业服务；（2）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；（3）对甲方提出的合理化建议予以考虑。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）擅自改变乙方提供的物业服务，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）未按约定提供优质、高效的物业服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：__