二零二五年度机关办公楼物业服务与设施维护合同

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二零二五年度机关办公楼物业服务与设施维护合同甲方（物业管理方）：________________________乙方（委托方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供机关办公楼物业服务与设施维护事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方应按照乙方要求，对乙方提供的机关办公楼进行日常物业服务，包括但不限于：（1）清洁卫生：每日进行公共区域、电梯、走廊等地方的清洁工作；每周进行室内外的垃圾清运；定期对卫生间、厨房等进行清洁消毒。（2）绿化养护：负责机关楼院的绿化植物的养护，包括浇水、修剪、施肥等。（3）安全保卫：24小时巡逻，确保机关楼院的治安安全；负责消防设施的检查、维护和保养。（4）设备维修：对机关楼院的供水、供电、供气、供暖等设备进行定期检查、维护和保养。（5）环境卫生：负责机关楼院的环境卫生管理工作，包括但不限于垃圾清运、绿化养护、路面清扫等。（6）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。1.2乙方应提供机关楼院的有关资料，包括但不限于平面图、设备清单、消防设施清单等。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至二〇二五年十二月三十一日止。2.2如需延长服务期限，双方应提前一个月协商一致，签订补充协议。第三条服务费用3.1甲方按照乙方提供的服务内容，按月收取物业服务费。物业服务费为人民币______元/月。3.2乙方应在每月______日前将物业服务费汇入甲方指定的账户。3.3如因乙方原因导致甲方无法提供正常服务，甲方有权扣除相应费用。第四条甲方责任4.1甲方应按照合同约定，提供合格的物业服务，确保机关楼院的安全、卫生、舒适。4.2甲方应配备充足的服务人员，确保服务质量和效率。4.3甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务技能。4.4甲方应确保消防设施、设备完好，并定期检查、维护。4.5甲方应遵守国家有关法律法规，接受乙方及有关部门的监督、检查。第五条乙方责任5.1乙方应按时支付物业服务费，不得拖欠。5.2乙方应爱护机关楼院的公共设施，不得擅自改动、拆除。5.3乙方应配合甲方做好机关楼院的安全、卫生工作。5.4乙方应遵守国家有关法律法规，接受有关部门的监督、检查。第六条违约责任6.1如甲方未按合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还部分物业服务费；（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的损失。6.2如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权采取法律手段追回欠款。6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理方）：__