三方合作建房的合同书

三方合作建房的合同书第一章合同订立与基本信息第一条合同订立1.1合同编号：______1.2本合同于______年______月______日由以下甲乙丙三方在______地点订立。第二条甲乙丙三方基本信息2.1甲方（投资方）：甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系方式：________________甲方注册资金：________________2.2乙方（建筑方）：乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系方式：________________乙方资质等级：________________2.3丙方（设计方）：丙方名称：________________丙方地址：________________丙方联系人：________________联系方式：________________丙方资质等级：________________第三条合作目的与项目概况3.1合作目的：本合同旨在明确甲乙丙三方在______项目建设中的权利义务，保证项目顺利进行。3.2项目概况：3.2.1项目名称：________________3.2.2项目地点：________________3.2.3项目规模：________________3.2.4项目总投资：________________3.2.5项目工期：______年______月______日至______年______月______日第二章项目设计与审批第四条设计要求4.1丙方应按照甲方要求，在合同规定的时间内完成项目的初步设计方案。4.2初步设计方案应包括以下内容：4.2.1建筑布局图4.2.2结构设计图4.2.3给排水、电气、暖通等系统设计图4.2.4施工组织设计4.3丙方提交的设计方案应符合国家相关法规和标准。第五条设计审批5.1甲方对丙方提交的设计方案进行审核，提出修改意见。5.2丙方应根据甲方意见对设计方案进行修改，并提交修改后的方案。5.3修改后的设计方案经甲方批准后，作为项目建设的依据。第三章项目施工第六条施工进度6.1乙方应在合同规定的工期内完成项目的施工任务。6.2施工进度计划应包括以下内容：6.2.1施工分阶段6.2.2各分阶段的工期安排6.2.3施工进度节点6.3乙方应严格按照施工进度计划进行施工，并及时向甲方报告施工进度。第七条施工质量7.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范。7.2施工过程中，乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行严格控制。7.3甲方有权对施工质量进行监督检查，发觉质量问题应及时整改。第八条施工安全管理8.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规和标准进行施工。8.2乙方应建立健全安全生产责任制，保证施工过程中的人员安全。8.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。第四章材料供应与设备采购第九条材料供应9.1甲方负责提供项目建设所需的全部材料。9.2甲方应在合同规定的材料供应时间内，将材料送达施工现场。9.3甲方提供的材料应符合项目设计和施工要求。第十条设备采购10.1乙方负责采购项目建设所需的设备。10.2乙方可根据项目需要，自行采购或委托第三方采购。10.3乙方应在合同规定的设备采购时间内，将设备送达施工现场。第十一条材料与设备验收11.1甲方或其委托的第三方对材料与设备进行验收。11.2验收合格的材料与设备方可用于项目建设。11.3验收不合格的材料与设备，乙方应予以退换或赔偿。第五章项目验收与交付第十二条项目验收12.1项目建设完成后，乙方应按照合同规定进行自检。12.2甲方或其委托的第三方对项目进行验收。12.3验收合格的项目，乙方应向甲方提交验收报告。第十三条项目交付13.1验收合格的项目，乙方应在合同规定的时间内交付甲方使用。13.2项目交付后，甲方应支付乙方相应的工程款。13.3甲方在使用过程中如发觉项目存在问题，应及时通知乙方进行整改。第六章项目付款与结算第十三条付款方式13.1本合同项目的付款方式分为以下几种：13.1.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。13.1.2进度款：根据乙方实际完成的工程量和质量，甲方按月支付进度款，进度款比例根据实际完成工程量及合同约定确定。13.1.3结算款：项目竣工并通过验收后，甲方应支付剩余的工程款，结算款比例根据合同约定确定。第十四条付款时间14.1预付款：合同签订后____个工作日内支付。14.2进度款：每个进度节点完成后____个工作日内支付。14.3结算款：项目竣工验收合格后____个工作日内支付。第十五条付款条件15.1乙方提交的进度款申请报告及相关资料应真实、完整。15.2甲方有权对乙方提交的付款申请进行审核，审核无误后方可支付。15.3付款后，甲方应保留相关付款凭证。第十六条结算16.1项目竣工后，乙方应提交工程结算报告，包括工程量清单、材料清单、设备清单、人工费等。16.2甲方应在收到结算报告后____个工作日内进行审核。16.3审核无误后，双方应签订结算协议，明确结算金额和支付时间。第七章项目维护与保修第十七条保修期限17.1乙方对项目的保修期限为______年。17.2保修期内，因乙方施工原因导致的项目质量问题，乙方应负责修复或赔偿。第十八条保修内容18.1乙方保修内容应包括但不限于：18.1.1建筑物的主体结构、地基基础18.1.2水电系统、暖通系统、电梯等设施设备18.1.3外墙面、屋面、门窗等18.1.4防腐、防渗、防水等工程第十九条保修服务19.1乙方应在接到甲方保修通知后____个工作日内响应，进行维修服务。19.2乙方应保证保修服务及时、高效，不得无故拖延。19.3保修费用按照国家规定和合同约定执行。第八章项目变更与调整第二十条变更程序20.1项目实施过程中，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方协商一致。20.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章后生效。第二十一条变更内容21.1变更内容应包括但不限于：21.1.1工程量增减21.1.2工程设计变更21.1.3工程材料、设备变更21.1.4工程施工方法变更第二十二条变更价格22.1变更后的工程量和费用，应根据实际情况和合同约定进行调整。22.2变更价格的计算应以市场价为基础，并考虑工程难易程度、工期延误等因素。第九章项目档案与资料管理第二十三条档案管理23.1甲乙丙三方应建立项目档案管理制度，保证项目档案的完整、准确、及时。23.2项目档案包括但不限于：23.2.1合同文件23.2.2设计文件23.2.3施工图纸23.2.4材料设备清单23.2.5施工日志23.2.6验收报告第二十四条资料管理24.1项目实施过程中产生的各类资料，应及时收集、整理、归档。24.2资料管理应遵循以下原则：24.2.1完整性：保证资料内容的完整性。24.2.2真实性：保证资料内容的真实性。24.2.3及时性：保证资料收集的及时性。第十章项目终止与解除第二十五条项目终止条件25.1出现以下情形之一，可终止项目：25.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正。25.1.2项目实施过程中出现不可抗力因素，导致项目无法继续实施。25.1.3双方协商一致决定终止项目。第二十六条项目解除程序26.1项目解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。26.2项目解除后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理相关事宜。26.1.1合同解除通知：一方提出解除合同时应提前____个工作日书面通知另一方。26.1.2合同解除生效：双方收到解除通知后____个工作日内，合同解除生效。26.2.1结算：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，保证双方的权益得到保障。26.2.2资产移交：项目解除后，乙方应将项目相关资产移交给甲方。26.2.3争议解决：如双方对项目解除后的争议无法协商一致，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一章项目移交与验收第二十七条项目移交27.1项目竣工后，乙方应按照合同约定进行自检，保证项目符合设计要求和质量标准。27.2自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。27.3甲方应在收到乙方验收通知后____个工作日内组织验收。第二十八条验收程序28.1验收前，乙方应向甲方提供项目竣工图纸、施工记录、质量检验报告等相关资料。28.2验收时，甲乙双方应共同对项目进行检查，包括：28.2.1项目实体质量28.2.2设备设施运行状况28.2.3工程档案资料28.3验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。第二十九条验收不合格的处理29.1若验收不合格，乙方应在____个工作日内按照甲方提出的整改要求进行整改。29.2乙方整改完成后，甲方应再次进行验收。第三十条项目交付使用30.1验收合格的项目，乙方应向甲方提交项目交付使用的手续。30.2甲方在收到交付使用手续后____个工作日内，项目正式交付使用。第十二章合同附件第三十一条合同附件31.1本合同附件包括以下内容：31.1.1项目初步设计方案31.1.2施工图纸31.1.3材料设备清单31.1.4进度计划31.1.5质量标准31.1.6其他相关文件第三十二条附件效力32.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他第三十三条法律适用33.1本合同适用中华人民