废品收购站场地租赁协议

废品收购站场地租赁协议合同编号：___________________甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________第一章总则1.1本协议旨在明确甲乙双方在废品收购站场地租赁过程中的权利、义务及责任，以实现双方互利共赢的目的。1.2本协议所称“废品收购站场地”以下简称“场地”，指甲方拥有的可用于废品收购业务的场所。第二章场地概况2.1场地位于：___________________2.2场地面积：___________________平方米2.3场地使用性质：___________________2.4场地现有设施：___________________2.5乙方在租赁期内对场地现有设施负有维护和保养的责任。第三章租赁期限3.1租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2租赁期限届满后，如甲乙双方均同意续租，应提前__个月__天书面通知对方，并签订新的租赁协议。3.3乙方在租赁期满或提前解除合同后，应按照甲方要求恢复场地原状，退还场地钥匙。第四章租金及支付方式4.1租金：人民币____元/月。4.2租金支付方式：4.2.1每季度支付一次，每季度首月10日前支付当季租金。4.2.2支付地点：___________________4.2.3支付账户：___________________4.3如有特殊情况，甲乙双方可协商调整租金。第五章场地使用5.1乙方在租赁期内有权使用场地进行废品收购业务，但不得改变场地用途。5.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。5.3乙方不得在场地内擅自搭建建筑物或设施，如需改变场地结构，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。5.4乙方应保证场地内环境卫生，不得随意丢弃垃圾，造成环境污染。5.5乙方应定期对场地进行安全检查，保证消防、电力、设备等安全，如有隐患应及时排除。5.6乙方应保持场地内的设备完好，如有损坏，应立即通知甲方，并承担维修或更换费用。5.7乙方在场地内发生意外或违法行为，应立即通知甲方，并承担相应责任。如或违法行为涉及第三方，乙方应负责协调解决，并承担相关费用。5.8乙方在租赁期内不得擅自转租、分租或抵押场地，如甲方发觉，有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。5.9甲方对乙方在租赁期内的经营状况和场地使用情况进行监督，乙方应积极配合。5.10如场地发生自然灾害或其他不可抗力因素，导致乙方无法继续经营，甲乙双方应协商解决，必要时可解除本协议，并协商赔偿事宜。第六章违约责任6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的滞纳金。6.2如乙方未按约定使用场地，造成场地设施损坏或环境污染，应负责修复或赔偿。6.3如甲方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。6.4如甲方未履行对场地设施的维护义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。第七章保险7.1甲方应为其拥有的场地设施投保相关保险，并保证乙方在租赁期间的利益不受损害。7.2乙方在租赁期间，应为其在场地内的经营活动投保相关保险，如货物保险、责任保险等。7.3保险费用由各自承担，保险理赔事宜由保险人处理。第八章场地转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地转让、抵押或以其他方式处分给第三方。8.2如乙方需要转让场地，必须提前__个月__天通知甲方，并征得甲方书面同意。8.3甲方在收到乙方转让通知后__个工作日内未提出异议，视为同意乙方转让。第九章检查与维修9.1甲方应在每个租赁年度结束前对场地进行检查，如发觉设施损坏，应在乙方租赁期内进行维修。9.2乙方在使用过程中发觉设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。9.3甲方维修场地设施时，乙方应予以配合，不得阻碍维修工作的进行。第十章附则10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议的解释权归甲方所有。10.4本协议签订后，如因国家政策调整或法律法规变更，导致本协议部分条款失效，甲乙双方应协商调整或重新签订协议。第十一章通知和通讯11.1双方应通过以下方式保持通讯畅通：11.1.1甲方通讯地址：___________________11.1.2乙方通讯地址：___________________11.1.3甲方联系人：___________________11.1.4乙方联系人：___________________11.2任何通知或通讯，除非另有约定，均应以书面形式发送至上述地址，并在发送后__个工作日视为送达。第十二章不可抗力12.1本协议履行期间，如因不可抗力（如自然灾害、战争、行为等）导致任何一方不能履行本协议项下的义务，该方不负违约责任。12.2发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件。第十三章其他13.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本协议的任何修改或补充必须以书面形式并由甲乙双方共同签署方为有效。13.3本协议作为甲乙双方就场地租赁事宜达成的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。甲方（出租方）：