二零二五年度农村土地经营权抵押担保合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度农村土地经营权抵押担保合同示范文本甲方（抵押人）：名称：____________________________法定代表人：________________________住所地：__________________________乙方（担保人）：名称：____________________________法定代表人：________________________住所地：__________________________鉴于：根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条土地经营权抵押1.1甲方自愿将其拥有的土地经营权抵押给乙方，抵押范围为甲方在__________________________（具体位置）拥有的农村土地经营权。1.2土地经营权的抵押期限自本合同签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。第二条抵押物的权利义务2.1甲方应保证土地经营权的真实性、合法性，并承担因土地经营权瑕疵所引起的法律责任。2.2乙方在抵押期间，不得干涉甲方的正常土地经营行为，但有权对土地经营权的利用情况进行监督。2.3甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置土地经营权。第三条担保范围3.1本合同项下的担保范围包括：甲方因土地经营权抵押所发生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。3.2乙方对上述债务承担连带担保责任。第四条抵押登记4.1甲方应在签订本合同之日起____日内，向有关登记机关办理土地经营权抵押登记手续。4.2甲方应承担因办理抵押登记而产生的全部费用。第五条抵押物的保管5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。5.2乙方有权随时检查抵押物的现状，并对抵押物的保管情况进行监督。第六条债务履行6.1甲方应按照合同约定，按时足额偿还债务。6.2甲方未能按时足额偿还债务的，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并要求实现抵押权。第七条抵押权的实现7.1甲方未按合同约定履行债务，乙方有权要求实现抵押权。7.2乙方实现抵押权的方式包括：出售、折价、拍卖抵押物等。7.3乙方实现抵押权所得款项，先用于偿还债务本金、利息、违约金及实现抵押权的费用，剩余部分归甲方所有。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十条签署页甲方（抵押人）：签字（或盖章）：________________________日期：_________________________