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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房抵押贷款房产保全及处置合同甲方（贷款方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（抵押房产所有人）：姓名：____________________住址：____________________一、贷款事项1.1贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________）。1.2贷款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。1.3贷款利率：按年利率____________________%计算，具体还款方式为____________________。1.4甲方应在本合同签订后____________________个工作日内将贷款金额汇入乙方指定账户。二、抵押房产2.1抵押房产地址：____________________2.2抵押房产所有权证号：____________________2.3抵押房产产权状况：____________________（包括但不限于产权清晰、无产权纠纷等）。2.4乙方保证抵押房产为乙方合法、完整、无瑕疵的财产。三、房产保全及处置3.1乙方应保证抵押房产在贷款期间不得擅自处置、转让或出租。3.2甲方有权随时检查抵押房产的现状，乙方应予以配合。3.3如抵押房产在贷款期间发生毁损、灭失等情形，乙方应在发现之日起____________________个工作日内通知甲方，并承担相应的赔偿责任。（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息；（2）申请法院对抵押房产进行保全；（3）拍卖、变卖抵押房产以偿还贷款本息。3.5抵押房产处置所得款项，先用于偿还贷款本息及费用，余额退还乙方。四、违约责任4.1若甲方未按时放款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。4.2若乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。4.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________法院诉讼解决。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）签字（或盖章）：____________________乙方（抵押房产所有人）签字（或盖章）：____________________签

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