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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版民房托管与餐饮服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋现状：_______第二条承租用途2.1乙方承租房屋仅用于餐饮服务，不得用于其他任何用途。2.2乙方应保证餐饮服务符合国家相关法律法规和卫生标准。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，如乙方继续承租，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。4.2租金支付方式：_______（如：每月_______日前支付，预付_______个月租金）4.3甲方有权在乙方违约时扣除租金或要求乙方支付违约金。第五条房屋使用与维护5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋完好。5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应经甲方书面同意。5.3乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于：水电设施的维修、清洁等。第六条责任和义务6.1甲方责任：（1）提供符合约定的房屋；（2）保证房屋的产权清晰，无权属纠纷；（3）在租赁期间，不得随意提高租金或收回房屋。6.2乙方责任：（1）按时支付租金；（2）遵守国家法律法规和餐饮服务行业规定；（3）合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施；（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按时提供房屋或房屋不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金；（2）擅自提高租金或收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，乙方应承担由此产生的法律责任；（3）损坏房屋及附属设施的，乙方应予以修复或赔偿。第八条合同解除8.1在租赁期间，任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用的；（2）房屋被依法征收、征用的；（3）乙方经营不善，导致无法继续经营餐饮服务的。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________

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